Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Färjbacksvägen 21

Färjbacken, Gagnef (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 100 m² · 5 rum

2 000 000 kr Utgångspris

20 000 kr/m²

Publicerad 5 juni 2026 · 142 dagar sedan publicering

Annonsör: Privatmäklaren

Om bostaden

Villa med älvnära läge och utvecklingsmöjligheter i Färjbacken

Välkommen till Färjbacksvägen 21, en 1½-plansvilla med källare i byn Färjbacken strax utanför Djurås. Här bor du med utsikt över älvlandskapet och med närhet till både natur, service och goda kommunikationer. Huset är uppfört 1960 och erbjuder cirka 100 kvm boarea samt källarutrymmen som ger goda möjligheter till förvaring, hobbyverksamhet eller hemmakontor. Fastigheten har en tomt om 1 715 kvm och ett attraktivt läge endast cirka 100 meter från Österdalälven, där Dalälvens natursköna omgivningar erbjuder möjligheter till promenader, fiske, paddling och friluftsliv. Under senare år har flera större åtgärder genomförts, bland annat ny dränering med fuktisolering runt den ursprungliga husgrunden 2023. Köket har uppdaterats under 2025 med nytt golv, målade luckor och nya ytskikt. Samtidigt finns fortsatt möjlighet för nästa ägare att sätta sin egen prägel på delar av bostaden då flera ytskikt och vissa byggnadsdelar är i behov av renovering. Läget kombinerar närhet till naturen med bekvämt avstånd till vardagens service. Djurås centrum med butiker, apotek, restauranger och tågstation ligger cirka 1,2 kilometer bort, medan både förskola och skola finns inom gångavstånd. Ett boende för dig som söker ett naturnära läge med utsikt över älvlandskapet och goda möjligheter att utveckla och anpassa huset efter egna behov.

Beskrivning från Privatmäklaren, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
100 m²
Biarea
80 m²
Tomtarea
1715 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1960
Energiklass
C

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
61 870 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadsår
1960
Privatmäklaren · 26 oktober 2026
Boarea
100
Privatmäklaren · 26 oktober 2026
Biarea
80
Privatmäklaren · 26 oktober 2026
Antal rum
5
Privatmäklaren · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare
Privatmäklaren · 26 oktober 2026
Internet
Fiberanslutning saknas men fiberkabel finns vid tomtgräns
Privatmäklaren · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om
Privatmäklaren · 26 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Privatmäklaren · 26 oktober 2026
Fönster
2-glasfönster
Privatmäklaren · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Kombipanna med pellets. Separat elpatron
Privatmäklaren · 26 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Privatmäklaren · 26 oktober 2026
Fasad
Rött fasadtegel
Privatmäklaren · 26 oktober 2026
Tak
Rött taktegel
Privatmäklaren · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
Privatmäklaren · 26 oktober 2026
Grundmur
Betonghålsten
Privatmäklaren · 26 oktober 2026
Grund
Källare
Privatmäklaren · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Under 2024 ledde det lokala VA-bolaget om kommunala ledningar som tidigare gick över tomten. Den dåvarande ledningsdragningen hindrade både utbyggnader av huset, nybyggnad av fristående garage och nedgrävning av jordvärmeslangar. Nu kan man bygga ut och bygga nytt i den utsträckning som detaljplanen tillåter.
Privatmäklaren · 26 oktober 2026
Renoveringar
Ny dränering inklusive fuktisolering och 10 cm isoleringsskivor färdigställdes 2023 runt den ursprungliga husgrunden och delar av grunden för källarutrymmet under altanen. Golv och övriga ytskikt i köket förnyades 2025. Nytt golv i västra sovrummet på övervåningen inlagt 2020. I övrigt behöver ytskikten åtgärdas. Takplåt och isolering lades på källarutrymmet under altanen 2019 (utgör underlag för golvet på altanen). Jordfelsbrytare, ny elcentral och petskyddade eluttag monterades 2017. Underlagspapp m.m. under takpannorna behöver förnyas. Vindskivor och takfot behöver målas och hängrännor bytas. Vissa fönsterbågar behöver restaureras. Fönsterbågar inklusive karmar behöver målas. Asbestanalys har utförts av golvmaterial i bostaden. Asbest har påvisats i prov från mattan i hallen på entréplanet. Prov från golvmaterial i lilla respektive stora sovrummet visade ingen förekomst av asbest. Provrapport finns tillgänglig.
Privatmäklaren · 26 oktober 2026
Energiklass
C
Privatmäklaren · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsvärde
754000
Privatmäklaren · 26 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Privatmäklaren · 26 oktober 2026
Markvärde
386000
Privatmäklaren · 26 oktober 2026
Pantbrev
166000
Privatmäklaren · 26 oktober 2026
Driftskostnad
61870 kr/år
Privatmäklaren · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Indirekt nettoskuldsättning
0
Privatmäklaren · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1715
Privatmäklaren · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
GAGNEF DJURÅS 6:23
Privatmäklaren · 26 oktober 2026
Servitut
Planer och bestämmelser: Djurås-mjälgen del av(färjbacken), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1975-01-24, Senast ändrad: 2023-03-02) Gemensamhetsanläggning: GAGNEF DJURÅS GA:5 Rättigheter last: Avtalsservitut: Område - se beskrivning Avtalsservitut Område
Privatmäklaren · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Betong
Privatmäklaren · 26 oktober 2026
Fastighetsskatt
8550
Privatmäklaren · 26 oktober 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse
Privatmäklaren · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Privatmäklaren (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Privatmäklaren · 2 000 000 kr · publicerad 5 juni 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:47

Rapportera fel