Bild: Privatmäklaren Bild: Privatmäklaren Bild: Privatmäklaren
Färjbacksvägen 21
Färjbacken, Gagnef (öppna i Google Maps i ny flik)
Villa · 100 m² · 5 rum
2 000 000 kr Utgångspris
20 000 kr/m²
Publicerad 5 juni 2026 · 142 dagar sedan publicering
Annonsör: Privatmäklaren
Om bostaden
Villa med älvnära läge och utvecklingsmöjligheter i Färjbacken
Välkommen till Färjbacksvägen 21, en 1½-plansvilla med källare i byn Färjbacken strax utanför Djurås. Här bor du med utsikt över älvlandskapet och med närhet till både natur, service och goda kommunikationer. Huset är uppfört 1960 och erbjuder cirka 100 kvm boarea samt källarutrymmen som ger goda möjligheter till förvaring, hobbyverksamhet eller hemmakontor. Fastigheten har en tomt om 1 715 kvm och ett attraktivt läge endast cirka 100 meter från Österdalälven, där Dalälvens natursköna omgivningar erbjuder möjligheter till promenader, fiske, paddling och friluftsliv. Under senare år har flera större åtgärder genomförts, bland annat ny dränering med fuktisolering runt den ursprungliga husgrunden 2023. Köket har uppdaterats under 2025 med nytt golv, målade luckor och nya ytskikt. Samtidigt finns fortsatt möjlighet för nästa ägare att sätta sin egen prägel på delar av bostaden då flera ytskikt och vissa byggnadsdelar är i behov av renovering. Läget kombinerar närhet till naturen med bekvämt avstånd till vardagens service. Djurås centrum med butiker, apotek, restauranger och tågstation ligger cirka 1,2 kilometer bort, medan både förskola och skola finns inom gångavstånd. Ett boende för dig som söker ett naturnära läge med utsikt över älvlandskapet och goda möjligheter att utveckla och anpassa huset efter egna behov.
Beskrivning från Privatmäklaren, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 100 m²
- Biarea
- 80 m²
- Tomtarea
- 1715 m²
- Rum
- 5 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 1960
- Energiklass
- C
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 61 870 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadsår
- 1960
- Privatmäklaren · 26 oktober 2026
- Boarea
- 100
- Privatmäklaren · 26 oktober 2026
- Biarea
- 80
- Privatmäklaren · 26 oktober 2026
- Antal rum
- 5
- Privatmäklaren · 26 oktober 2026
- Byggnadstyp
- 1½-plansvilla med källare
- Privatmäklaren · 26 oktober 2026
- Internet
- Fiberanslutning saknas men fiberkabel finns vid tomtgräns
- Privatmäklaren · 26 oktober 2026
- Vatten och avlopp
- Kommunalt vatten året om
- Privatmäklaren · 26 oktober 2026
- Avlopp
- Kommunalt avlopp
- Privatmäklaren · 26 oktober 2026
- Fönster
- 2-glasfönster
- Privatmäklaren · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Kombipanna med pellets. Separat elpatron
- Privatmäklaren · 26 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Privatmäklaren · 26 oktober 2026
- Fasad
- Rött fasadtegel
- Privatmäklaren · 26 oktober 2026
- Tak
- Rött taktegel
- Privatmäklaren · 26 oktober 2026
- Stomme
- Trä
- Privatmäklaren · 26 oktober 2026
- Grundmur
- Betonghålsten
- Privatmäklaren · 26 oktober 2026
- Grund
- Källare
- Privatmäklaren · 26 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Under 2024 ledde det lokala VA-bolaget om kommunala ledningar som tidigare gick över tomten. Den dåvarande ledningsdragningen hindrade både utbyggnader av huset, nybyggnad av fristående garage och nedgrävning av jordvärmeslangar. Nu kan man bygga ut och bygga nytt i den utsträckning som detaljplanen tillåter.
- Privatmäklaren · 26 oktober 2026
- Renoveringar
- Ny dränering inklusive fuktisolering och 10 cm isoleringsskivor färdigställdes 2023 runt den ursprungliga husgrunden och delar av grunden för källarutrymmet under altanen. Golv och övriga ytskikt i köket förnyades 2025. Nytt golv i västra sovrummet på övervåningen inlagt 2020. I övrigt behöver ytskikten åtgärdas. Takplåt och isolering lades på källarutrymmet under altanen 2019 (utgör underlag för golvet på altanen). Jordfelsbrytare, ny elcentral och petskyddade eluttag monterades 2017. Underlagspapp m.m. under takpannorna behöver förnyas. Vindskivor och takfot behöver målas och hängrännor bytas. Vissa fönsterbågar behöver restaureras. Fönsterbågar inklusive karmar behöver målas. Asbestanalys har utförts av golvmaterial i bostaden. Asbest har påvisats i prov från mattan i hallen på entréplanet. Prov från golvmaterial i lilla respektive stora sovrummet visade ingen förekomst av asbest. Provrapport finns tillgänglig.
- Privatmäklaren · 26 oktober 2026
- Energiklass
- C
- Privatmäklaren · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Taxeringsvärde
- 754000
- Privatmäklaren · 26 oktober 2026
- Taxeringsår
- 2024
- Privatmäklaren · 26 oktober 2026
- Markvärde
- 386000
- Privatmäklaren · 26 oktober 2026
- Pantbrev
- 166000
- Privatmäklaren · 26 oktober 2026
- Driftskostnad
- 61870 kr/år
- Privatmäklaren · 26 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Indirekt nettoskuldsättning
- 0
- Privatmäklaren · 26 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 1715
- Privatmäklaren · 26 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- GAGNEF DJURÅS 6:23
- Privatmäklaren · 26 oktober 2026
- Servitut
- Planer och bestämmelser: Djurås-mjälgen del av(färjbacken), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1975-01-24, Senast ändrad: 2023-03-02) Gemensamhetsanläggning: GAGNEF DJURÅS GA:5 Rättigheter last: Avtalsservitut: Område - se beskrivning Avtalsservitut Område
- Privatmäklaren · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Bjälklag
- Betong
- Privatmäklaren · 26 oktober 2026
- Fastighetsskatt
- 8550
- Privatmäklaren · 26 oktober 2026
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Privatmäklaren · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Privatmäklaren (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Privatmäklaren · 2 000 000 kr · publicerad 5 juni 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:47