Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg
Sköntorpsvägen 115
Årsta, Stockholm (öppna i Google Maps i ny flik) · 120 53
Lägenhet · 31 m² · 1,5 rum
Pris saknas Pris saknas
Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss
Annonsör: HusmanHagberg
Om bostaden
Välplanerad och yteffektiv 1,5:a - Inglasad balkong med utsikt mot grönskan!
Välkommen till Sköntorpsvägen 115, där ni finner denna väldisponerade lägenhet med inglasad balkong och utsikt mot lummiga Årstaskogen! Lägenheten erbjuder ett ljust och rymligt vardagsrum med sovalkov, ett kök öppet mot vardagsrummet samt ett fräscht helkaklat badrum med golvvärme och tvättmaskin. Dessutom finns en yteffektiv klädkammare som slukar det mesta. Från vardagsrummet når du den inglasade balkongen som blir en egen liten oas med plats för balkongmöbler, växter och liknande. Till lägenheten hör ett källarförråd för ytterligare förvaring. Här bor du bekvämt längst upp på Sköntorpsvägen i ett naturnära läge intill Årstaskogen och Årstaviken. Ett stenkast från lägenheten finner du bl. a utegym, flertalet löparspår, badbryggor m.m. Här kan du se fram emot mysiga promenader längs viken och du tar dig enkelt och snabbt vidare mot Gullmarsplan och Södermalm på cykel. Goda kommunikationer med buss precis utanför huset, som tar dig vidare till kollektivtrafikens knytpunkt Gullmarsplan samt vidare in till Södermalm. Brf Närdingen 1 är en engagerad förening med egna parkeringsplatser, gästparkering och de största renoveringarna bakom sig. Föreningen har ett flertal gemensamhetsutrymmen för medlemmarna att kunna nyttja, bland annat en gemensamhetslokal, gym och bastu, tvättstuga samt återvinningsrum. Välkommen på visning! Vänligen anmäl dig via mäklarens hemsida. För ytterligare information, kontakta ansvarig mäklare Vincent Hellman på telefonnummer 079-066 19 60.
Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 31 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 1,5 rum
- Våning
- 1 av 9
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1963
- Energiklass
- F
- Egenskaper
- Balkong, Hiss, Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 3 776 kr/mån
- Driftkostnad
- 1 500 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1963
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk frånluft
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Besiktning ventilation
- Utförd
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energiklass
- F
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2020-06-29T15:51:38Z
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Primärenergital
- 157
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Våningsplan
- 1
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal våningar
- 9
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Parkering
- Föreningen har 34 parkeringsplatser som finns att hyra för 500 kr/mån. I dagsläget är samtliga uthyrda, och kösystem tillämpas. För att ansöka om parkering kontaktas föreningens förvaltare Fastum. Det finns även två gästparkeringar som kan användas, 3 timmar åt gången. För att stå parkerad krävs ett tillstånd som ordnas av styrelsen samt en P-skiva. Dessa ska placeras väl synliga i fönsterrutan. Parkeringstillståndet ansöker du om via styrelsen, och dessa löper ett år i taget. Kostnaden är 100:-/st. Föreningen har installerat laddboxar på ett antal P-platser. Om man som boende vill ha en laddbox installerad på sin P-plats kan man anmäla intresse direkt via Laddaccess, och den boende ansvarar själv för att ingå ett personligt hyrkundsavtal med Laddaccess. (Information från föreningens hemsida 2026-01-10).
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Bredband
- Grundutbudet för kabel-TV via Tele2 samt fiberbredband 250/250 Mbit/s via Ownit ingår i avgiften. Möjligheten att uppgradera bredbandshastigheten till 1000/1000 Mbit/s finns, dock mot en tillkommande kostnad.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renoveringar
- Genomförda renoveringar och underhållsåtgärder: 2026 - Installation av laddboxar på P-platser 2026 - Byte av torktumlare i tvättstugan 2025 - Injustering av värmesystemet, byte av termostater och stamventiler 2025 - Garantibesiktning av entreprenaden för fönster och fasadrenoveringen som genomfördes 2020 2024 - Hissrenovering 2024 - Återställning av gemensamhetslokalen efter vattenskada 2023 - Nytt expansionskärl i undercentralen 2023 - Ommålning av P-platser samt tydligare skyltning 2023 - Tilluftsaggregatet i tvättstugan har reparerats 2022 - Omläggning av plattytor och förnyelse av växtlighet utanför port 113 A-D 2021 - Byte av ytterdörrar och postlådor samt översyn av taket 2021 - Fasadputs och fönsterbytesprojekt i låghuset i port 113 2021 - Uppgradering av fiber 2021 - OVK 2020 - Fasadrenovering och fönsterbyte 2016 - Gemensamhetslokalen renoverades 2004-2005 - Installation av säkerhetsdörrar 2004-2005 - Fjärrvärme 2004-2005 - Totalrenovering: Stambyte, elstigar, fasadrenovering, utbyggnad och inglasning av balkonger, trapphusmålning samt utbyggnad av fönster Planerade renoveringar och underhållsåtgärder under 2020-talet: 2026 - Takrenovering inkl. isolering av vindsutrymmen 2026 - Byte av belysningsarmaturer 2026 - OVK 2027 - Målning av allmänna utrymmen - Byte av takfläktar/installation av återvinning på frånluften - Byte av tvättmaskiner
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Förråd
- I föreningen finns en bastu och en gemensamhetslokal som kan hyras av medlemmarna. För att få tillgång till bastun måste medlemmen köpa en nyckel för 400 kr. Bastun är öppen 07:00-22:00. Gemensamhetslokalen, utrustad med kök, toalett och med plats för 25 sittande gäster, kan bokas via föreningens hemsida. Här finns också två gästsängar att låna, för dem som önskar övernattningsmöjlighet. Kostnaden för hyra är 500 kr/dygn. Tillgång till gym med nya (begagnade) maskiner mot en kostnad om 100 kr/mån som debiteras i samband med månadsavgiften. Den fräscha tvättstugan är belägen på markplan med stora fönster och dörr mot uteplatsen. Förutom de ordinarie maskinerna finns här ett par akutmaskiner, där "först till kvarn" gäller. Föreningen har fyra tvättgrupper, två bokningsbara och två drop-in, belägna på entréplan mellan Sköntorpsvägen 111 och 115. Tvättgrupperna är utrustade med sammanlagt sju tvättmaskiner, fyra torktumlare, två torkskåp och en mangel. Sopnedkast finns på varje våningsplan, och i markplan finns ett källsorteringsrum med kärl för återvinning av tidningar/plast/papper/glas/metall samt elektronik/batterier/lampor och numera även organiskt matavfall. Det finns cykel-/barnvagnsförråd på entréplan i bägge husen.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Biarea
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal rum
- 1.5 rok
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Boarea
- 31 kvm
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Våning
- 1 av 9, hiss finns
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggår
- 1963
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 1500 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Hushållsel
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 1500 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Månadsavgift
- 3 776 kr *
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Närdingen 1
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Föreningen höjde avgiften med 5% fr.o.m. 2026-01-01. De främsta anledningarna till höjningen är ökade kostnader för vatten och avlopp, fjärrvärme, el, sophämtning samt tomträttsavgäld och fastighetsförsäkring (information från föreningens hemsida 2025-11-04). I dagsläget finns inga beslut kring ytterligare avgiftsförändringar (information från styrelsen 2026-02-11). Föreningen erhåller hyresintäkter från Telia för uthyrning av plats för en mobilmast på hustaket på 115. Under 2025 har föreningen påbörjat amortering av sina lån, och planen framåt är att amortera 400 000 kr/år.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 140
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 237792
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 0.6164
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0.6096
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 404
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- HusmanHagberg · Pris saknas, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 12:03