Till salu

Ingelstadsgatan 4

Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 18 m² · 1 rum

995 000 kr Utgångspris

55 278 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Våningen & Villan

Se annons hos Våningen & Villan

Om bostaden

Renoverad etta i underbara Slottsstaden!

Beskrivning från Våningen & Villan, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 18 m²
Rum: 1 rum
Våning: 1 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 1945
Energiklass: E
Egenskaper: Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 2 145 kr/mån
Driftkostnad: Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea: 18 m²; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Antal rum: 1; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Våning: 1 av 3; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Hiss: Nej; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 1945; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Parkering: I området råder Boendeparkering från Malmö stad.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Renoveringar: Byggnadernas skick: 2000 byttes varmvattenstammarna ut. Övriga stammar är i gott skick. 2003 blev alla fönster vidgjorda. Man spolade och kontrollerade även avloppsstammarna och kontrollerade kallvattenstammarna. 2006 renoverades fasaden, taket och balkongerna. 2006/2007 byttes den stora el-centralen i källaren ut. Ny el även på vinden och på källarplan. 2010 Anläggning av uteplats o reparation av gång 2012 kontrollerades vattenstammarna som visade på gott skick. 2013 byttes elstammarna. 2014 Torktumlare + två tvättmaskiner 2015 Källarväggar, toalett m duschkabin 2015 Relining 2016/2017 Nya tappvattenstammar - Nya tappvattenstammar samt installation av stoppventiler för varje lägenhet 2018 Byte av entréport och målning av trapphus 2019 Tvätt av fasad 2020 Byte till automatisk belysning i trapphuset samt byte till säkrare lås i alla portar 2021 Installation av Fiber i huset - Avtal 5 år med Telia byte av fjärrvärmecentralen - E-On 2024 Reparation av trappan mot gården Planerat underhåll: Inga större renoveringar inplanerade (kontrollerat 2026-01-11).; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Energiklass: E; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Primärenergital: 85 kWh/m²/år; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift: 2 145 kr I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 230 kr/månad för kabel-tv och bredband tillkommer.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Försäkring: Fastigheten är försäkrad hos Gallagher. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen: 0 %; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 145 776 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Inre reparationsfond: 0 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Organisationsnummer: 746000-2723; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Äger föreningen marken: Ja; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen delat ägande: Ja. Den som bor i lägenheten måste äga minst 10%.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Ej fastställt; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 1 480 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 592 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform: Bostadsrätt; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Bostadstyp: Lägenhet; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Ekonomi: Ingen avgiftshöjning inplanerad i dagsläget (kontrollerat 2026-01-11). Föreningen höjde avgiften med 7% 2026-01-01. I samband med överlåtelsen tar föreningen ut följande avgifter: Överlåtelseavgift motsvarande 2,5 % av gällande prisbasbelopp, köparen svarar för denna. Pantsättningsavgift utgår med 1 % av gällande prisbasbelopp och betalas av pantsättaren.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Allmänt om området: Detta område är ett av Malmös mest attraktiva och populära område för alla åldersgrupper. Slottsstaden kallades tidigare i folkmun för "Käppastan" med anledning av att många äldre bodde här. Området täcker stora delar av Västra Innerstaden och angränsar till stadsdelarna Fridhem, Ribersborg, Fågelbacken/Davidshall, Pildammarna och Dammfri. Närhet har du till både hav, parker och City. På kort cykelavstånd når du Centralstationen, gamla innerstaden och med bil är vi här nära Öresundsbron och underbara Danmark. Här finns även gott om bra bussförbindelser till övriga delar av staden. Längsmed Regementsgatan finner vi allehanda butiker såsom blomsterbutiker, klädbutiker och inte minst inspirerande inredningsbutiker. Här finns även apotek, konditori, pizzerior, restauranger och caféer. Kronprinsens köpcentrum har allt du behöver när du behöver det med livsmedelsbutik med sena öppettider, Systembolag, optiker, pappershandel och omfattande utbud av lunchrestauranger.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Våningen & Villan (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Våningen & Villan · 995 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:18