Kungsklippan 12, lgh 1506

Antal rum 1 rum Boarea 32 kvm Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen Våningsplan 5 av 9 Lägenhetsnummer 67 (1506) Kommun Stockholm Typ Bostadsrätt Upplåtelseform Bostadsrätt Information om Bostadsrättsförening Namn Brf Kungsklippan i Stockholm Äkta förening Ja Föreningen äger marken Ja Allmänt om föreningen Brf Kungsklippan är en av Sveriges absolut största och mest stabila bostadsrättsföreningar. Föreningen bildades i samband med uppförandet 1934?1938 med HSB som byggherre och den välkände arkitekten Sven Wallander bakom ritningarna (sedan 2003 är föreningen fristående från HSB). Verksamheten omfattar hela tolv fastigheter belägna på Kungsklippan, Pipersgatan, Kungsholmsgatan och Kungsbro Strand. Totalt rymmer föreningen 1 031 bostadsrätter samt 47 hyreslokaler, och klassas som en äkta bostadsrättsförening. Ekonomi och mark Detta är en mycket välskött förening med synnerligen god kontroll över sin ekonomi och förvaltning. Föreningen äger marken (friköpt), vilket innebär att man inte påverkas av eventuella höjningar av tomträttsavgälder - en stor trygghet för medlemmarna. Gemenskap och förvaltning Föreningen värnar stort om sin boendemiljö och har en hög servicenivå med egen expedition och fastighetsskötare. För att hålla fastigheterna och närmiljön i toppskick finns dessutom arvoderade husvärdar, tvättstugevärdar samt engagerade medlemmar som sköter om de fina trädgårdarna och grovsoprummen. För mer information, besök gärna föreningens mycket informativa hemsida: www.kungsklippan.se. Parkering Föreningen förvaltar 12 parkeringsplatser (3000kr/månad) samt 2 garageplatser (5000 kr/månad). För att ställa sig i kö till dessa ska man kontakta Kungsklippans expedition. Stockholms Stads boendeparkering är möjligt i på stadens gator. Övriga utrymmen -En trevlig bonus för medlemmar är de stora takterrasserna som finns på Kungsbro Strand 17, 19, 21 och 25 samt Kungsholmsgatan 11. - I föreningen finns en gästlägenhet samt tre övernattningsrum. Ett av gästrummen ligger på Kungsklippan 14, de övriga övernattningslokalerna ligger på Kungsholmsgatan 13A. - Det finns en större tvättstuga mellan husen på Kungsklippan 14 och 20 med flertalet separata tvättrum. En stor modern tvättstuga finns även på Kungsbro Strand 21. Det finns även två mindre varav den ena finns på Kungsholmsgatan 11 och den andra på Pipersgatan 16. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. Bokningssystemet är datoriserat och det går bra att boka tvättid via internet. -Hushållssopor kastas i sopnedkast i trapphusen. För mer skrymmande sopor eller återvinning finns det soprum på Kungsbro Strand 17 och 21, Kungsklippan 16-18 (bredvid tvättstugan) och Kungsholmsgatan 11. - Flertalet cykelrum finns i föreningen. På gården mellan Kungsbro Strand 19 och 21 finns möjlighet att spela boule eller schack och det finns en grillplats för föreningens medlemmar. Även på tvättstugans tak på Kungsklippan finns en grillplats. Byggnad Byggår 1934 Har hiss Ja Värme och ventilation Fjärrvärme TV och internet Kabel-Tv via Tele2 (Basutbud) ingår i avgiften. Föreningen har en gruppanslutning till bredband via Ownit (700/1000 Mb/s) som debiteras medlemmar via obligatorisk tillägg om 40 kr/mån. Energideklaration Utförd 2020-08-05 Energiklass F Renoveringar i föreningen 2025:Byte nödtelefoni i hissar - ny standard. 2025: Omläggning av papptak på Kungsholmsgatan 9 - 13. 2025: Byte/renovering hissar på Kungsholmsgatan 9 - 13. 2025: Fortsatt stambyte etapp 3 Kungsklippan 20, påbörjad. 2025: Stambyte etapp 3, Kungsklippan 22. 2025: Renovering trapphus på Pipersgatan 16 och 18. 2025: Lackning av fönsterpartier på Pipersgatan. 2025: Byte radiator-ventiler och injustering i lägenheter på Kungsholmsgatan. 2025: Stambyte etapp 4 Kungsklippan 14, påbörjad. 2025: OVK genomförd på Kungsbro Strand och Pipersgatan. 2025: Utbyte av vissa vitvaror i tvättstugor. 2024: Stambyte etapp 3. Kungsklippan 22 - stam 1 klar. 2024: Inventering och kontroll av fläktar och styrning. 2024: Akuta skador på tak åtgärdade. 2024: Inventering inför stambyte etapp 4, Kungsklippan 12-14. 2024: Inventering inför stambyte etapp 5 och 6, Kungsbro Strand. 2024: Obligatorisk ventilationskontroll Kungsbro Strand. 2024: Inventering och kontroll av glaskupoler och glaslanternin. 2024: Utbyte av vissa vitvaror i tvättstugor 2023/2024: Stambyte etapp 2, Kungsholmsgatan 9-13 2023: Renovering gård Pipersgatan 2021: Stamspolning Kungsbro Strand 2021-2022: OVK 2019-2020: Ombyggnad lokal Friskolan på Pipersgatan. 2020: Stambyte Pipersgatan 16-18 2018-2019: Markarbeten Kungsbrostrand. 2017-2019: OVK (obligatorisk ventilationskontroll) Kungsklippan och Pipersgatan. 2019-2020: Inventering inför stambyte Kungsholmsgatan. 2019: SBA Systematiskt brandskyddsarbete. 2019: Grindar, skalskydd. 2019-2020: Byte undercentraler. 2018: Inventering inför stambyte Pipersgatan 16-18. 2017-2018: OVK (obligatorisk ventilationskontroll) Kungsklippan. 2017-2018: Upprustning grönytor Kungsklippan. 2015-2016: Ombyggnad lokaler Kungsbro Strand 19 C och Kungsholmsgatan 9. 2015-16: Ekpartier i entréplan renoverade, LED-armaturer i trappuppgångar installerades. 2013-2014: Alla lägenheter förseddes med nya elmätare. 2008-2013: Alla fastigheter fasadrenoverades. 2008: Trapphus och entréer målades. 2005: Aluminiumportarna i entréerna ersattes med ekdörrar. 2003: Nytt låssystem (nyckelbrickor) installerades. 2000-2002: Hissarna renoverades och hissmaskineriet byttes ut. 2000-2002: Tak och terrasser reparerades. Kvarvarande terrasser åtgärdades i samband med fasadrenoveringen. 2003 och 2009: De fyra tvättstugorna moderniserades. 1998-2001: Elsystemet moderniserades helt. 1994: Fönster och balkongdörrar byttes ut. Föreningen följer en underhållsplan som uppdaterades 2022 och sträcker sig fram till 2072. Kommande renoveringar i föreningen Föreningen följer en underhållsplan som uppdaterades 2022 och sträcker sig fram till 2072. Planerade renoveringar: 2024-2026: Obligatorisk ventilationskontroll Kungsklippan 12-22. 2025-2026: Fortsatt stambyte etapp 3 Kungsklippan 20, färdigställande. 2025-2027: Fortsatt stambyte etapp 4 Kungsklippan 12 och 14, färdigställande. 2026: Samtliga hus - plåt/ventilationshuvar/skorsten, ommålning vid behov. 2026: Passersystem - utvärdering av funktionalitet. 2026: Renovering trapphus på Kungsholmsgatan 9-13. 2026: Spolning av vissa avloppsstammar. 2026: Undercentral värmeväxlare reparation/byte i 3 fjärrvärmecentraler. 2026-2027: Byte/renovering hissar Kungsklippan 20, 22. 2026-2027: Stambyte Kungsbro Strand 17, 19. 2027: Renovering trapphus på Kungsklippan 20, 22. 2027-2028: Stambyte Kungsbro Strand 21. 2027-2028: Byte/renovering hissar Kungsklippan 12, 14. 2028: Stambyte Kungsbro Strand 25. Stambyte/relining Rörstammarna på fastigheterna i föreningen behöver bytas för att säkerställa fastigheternas värde och funktion även i framtiden. Brf Kungsklippan är en av Sveriges största föreningar med över 1000 lägenheter, där av planeras projektet pågå under det kommande decenniet. Första etappen stamrenoverades 2019-2020. Badrummen kommer att renoveras i sin helhet, medan köksinredningen förhoppningsvis till största delen kan behållas. Brf Kungsklippan kommer att bekosta stambytet, men medlem ska ha i åtanke att eventuella renoveringar som man själv bekostar innan stamrenoveringen inte kommer att ersättas av föreningen. Inga badrum kan behållas av försäkringsskäl. Standarden i de nya badrummen blir god med kakel och klinker och komfortvärme i golv, insteg kommer att sänkas där det är aktuellt. Beträffande finansieringen är inga beslut tagna, men föreningen kommer behöva ta upp nya lån samt genom ökade intäkter ackumulera eget kapital för finansieringen. Projektets långa utsträckning i tid och osäkerhet om framtida ränteläge och kostnadsutveckling i byggbranschen, gör att de i nuläget inte kan säga hur stor del av projektet som kommer att finansieras med lån.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.