Bild: Mäklarhuset Bild: Mäklarhuset Bild: Mäklarhuset
Roddargatan 6
Baskemölla, Simrishamn (öppna i Google Maps i ny flik) · 272 94
Unknown · 170 m² · 7 rum
3 490 000 kr Utgångspris
20 529 kr/m²
Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss
Annonsör: Mäklarhuset
Om bostaden
På höjden ovan Baskemöllas charmiga fiskeläge, på en lugn återvändsgata, ligger denna enplansvilla med generösa ytor och många möjligheter. Bostaden passar lika bra för den stora familjen som för dig som önskar generationsboende eller vill skapa en extra inkomst genom uthyrning. Här finns flera sovrum, två badrum, ett ljust och öppet kök samt ett rymligt allrum med eldstad som blir en naturlig samlingsplats. Trädgården i sydvästläge är en grönskande oas med rosor, vacker rödlönn, pilträd och en naturstensmur mot den angränsande sluttningen. Flera uteplatser, både trädäck och skyddade platser i grönskan, ger möjlighet att följa solen från förmiddag till kväll. Även framsidan är omsorgsfullt anlagd med naturstensmur, rosor och lavendel i prydliga rader som ger ett välkomnande första intryck. Runt hörnan når man de pittoreska delarna av fiskeläget, hamnen och de enastående, natursköna promenadstråken längs havet, både norr- och söderut. Här finns en mysig sandstrand för de yngsta och bad från klipphällar för den som vill njuta av Österlens kust när den är som allra bäst.
Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 170 m²
- Biarea
- 22 m²
- Tomtarea
- 735 m²
- Rum
- 7 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Unknown
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 1976
- Energiklass
- D
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 53 006 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Boarea
- 170 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Biarea
- 22 kvm
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Rum
- 7 (5 sovrum)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadstyp
- Enplanshus
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1976
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Grund
- Betongplatta
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Stomme
- Trä, sten
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fasad
- Tegel, träpanel, puts
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Takbeklädnad
- Betongpannor, papp
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fönster
- 2-glas kopplade
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Ventilation
- FTX-system/självdrag
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Vatten
- Kommunalt vatten
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Avlopp
- Kommunalt avlopp
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Luft/luftvärmepump, kamin, direktv el
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Energiprestanda, primärenergital
- 111 kWh/kvm och år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Beskrivning TV/Internet
- Fiber.
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Vedskjul.
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Beskrivning, parkering
- Stenlagd uppfart med plats för två bilar.
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- 34 085 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Vatten och avlopp
- 9 821 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Energiklass
- D
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Taxeringsvärde
- 3 555 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadsvärde
- 2 658 000 kr
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Markvärde
- 897 000 kr
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 6 500 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 2 000 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Sotning
- 600 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Pantbrev
- Det finns 1 pantbrev om totalt 1 100 000 kr.
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 735 kvm
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- SIMRISHAMN BASKEMÖLLA 8:25
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Tomtarea
- 735 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Planbestämmelser
- Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-03-21, Senast ändrad: 2010-07-08)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Bjälklag
- Trä
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Mäklarhuset · 3 490 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 09:21