Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Varbergsvägen 434

Horred, Mark (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 180 m²

2 500 000 kr Utgångspris

13 889 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Gedigen tegelvilla med stor potential i hjärtat av Horred

Välkommen till Varbergsvägen 434. Här väntar en klassisk villa från 1958 på nästa ägare, någon med öga för möjligheter och känsla för att skapa ett hem med både karaktär och själ. Huset erbjuder generösa ytor, vackra originaldetaljer och en planlösning som passar lika bra för den stora familjen som för dig som vill kombinera boende med verksamhet. Den gula tegelfasaden vittnar om tidstypisk kvalitet, och på insidan möts du av en bostad där mycket är bevarat i original – redo att rustas upp och formas efter dagens behov och din personliga stil. Här finns alla förutsättningar att skapa något riktigt fint. Entréplanet bjuder på stora sociala ytor med vardagsrum, matrum och ett ljust kök med plats för matbord. Vardagsrummets öppna spis blir en trivsam mittpunkt, och från rummets dubbla terrassdörrar når du altanen – perfekt för sommarkvällar och sociala stunder. Två entréer med varsin hall gör planlösningen flexibel, vilket är praktiskt för den som vill kombinera boende med kontor, studio eller egen verksamhet. En vacker ektrappa leder upp till övre plan, där fyra sovrum väntar. Här finns gott om förvaringsutrymmen, och ett av rummen fungerar utmärkt som master bedroom med egen balkong. Ett badrum med duschkabin kompletterar våningsplanet. Källaren är rymlig och erbjuder tvättstuga, torkrum, dusch med bastu, ett större hobbyrum samt flera förrådsutrymmen – perfekt för den som behöver plats för både förvaring och kreativt skapande. Tomten om 1 319 kvm ger gott om utrymme för trädgårdsintresse, lek och odling, och här finns även ett stort garage med plats för två bilar. Detta är ett hem för dig som vill skapa ditt eget drömboende, med utrymme, charm och stor potential som grund. I naturnära Horred bor du med närhet till skola, förskola, mataffär och goda kommunikationer mot Borås och Varberg. Omgivningarna bjuder på skogar, sjöar och fina promenadstråk som skapar en hög livskvalitet året om – en plats där landsbygdens lugn möter vardagens bekvämligheter.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
180 m²
Biarea
50 m²
Tomtarea
1319 m²
Rum
Okänt

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1958
Energiklass
C

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
83 524 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1958
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Tegelfasad
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Stomme
Betong/Lättbetong
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
Mestadels 2-glasfönster kopplade i fönsterbåge
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Sadeltak med tegelpannor på ett underlag av läkt
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme. vattenburna radiatorer
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
RENOVERINGAR : Ca 2000 Dusch/wc på övre plan renoveras. Ca 2005 Fönster på gavel i vardagsrummet och altandörr byts. 2017 Fiber dras in. 2021 Yttertaket läggs om med nya tegelpannor, läkt och papp samt att takavvattning byts.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
C
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2025-10-16T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning
100
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
70
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
8150 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
50
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
83524 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
51000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
13000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
11374 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1319
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Horred 4:26
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (24 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 2 500 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel

Varbergsvägen 434, Horred | Bostadsaffären