Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Varbergsvägen 434
Horred, Mark (öppna i Google Maps i ny flik)
Villa · 180 m²
2 500 000 kr Utgångspris
13 889 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Gedigen tegelvilla med stor potential i hjärtat av Horred
Välkommen till Varbergsvägen 434. Här väntar en klassisk villa från 1958 på nästa ägare, någon med öga för möjligheter och känsla för att skapa ett hem med både karaktär och själ. Huset erbjuder generösa ytor, vackra originaldetaljer och en planlösning som passar lika bra för den stora familjen som för dig som vill kombinera boende med verksamhet. Den gula tegelfasaden vittnar om tidstypisk kvalitet, och på insidan möts du av en bostad där mycket är bevarat i original – redo att rustas upp och formas efter dagens behov och din personliga stil. Här finns alla förutsättningar att skapa något riktigt fint. Entréplanet bjuder på stora sociala ytor med vardagsrum, matrum och ett ljust kök med plats för matbord. Vardagsrummets öppna spis blir en trivsam mittpunkt, och från rummets dubbla terrassdörrar når du altanen – perfekt för sommarkvällar och sociala stunder. Två entréer med varsin hall gör planlösningen flexibel, vilket är praktiskt för den som vill kombinera boende med kontor, studio eller egen verksamhet. En vacker ektrappa leder upp till övre plan, där fyra sovrum väntar. Här finns gott om förvaringsutrymmen, och ett av rummen fungerar utmärkt som master bedroom med egen balkong. Ett badrum med duschkabin kompletterar våningsplanet. Källaren är rymlig och erbjuder tvättstuga, torkrum, dusch med bastu, ett större hobbyrum samt flera förrådsutrymmen – perfekt för den som behöver plats för både förvaring och kreativt skapande. Tomten om 1 319 kvm ger gott om utrymme för trädgårdsintresse, lek och odling, och här finns även ett stort garage med plats för två bilar. Detta är ett hem för dig som vill skapa ditt eget drömboende, med utrymme, charm och stor potential som grund. I naturnära Horred bor du med närhet till skola, förskola, mataffär och goda kommunikationer mot Borås och Varberg. Omgivningarna bjuder på skogar, sjöar och fina promenadstråk som skapar en hög livskvalitet året om – en plats där landsbygdens lugn möter vardagens bekvämligheter.
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 180 m²
- Biarea
- 50 m²
- Tomtarea
- 1319 m²
- Rum
- Okänt
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Okänd
- Byggår
- 1958
- Energiklass
- C
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 83 524 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- 1½-plansvilla med källare
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1958
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fasad
- Tegelfasad
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Stomme
- Betong/Lättbetong
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fönster
- Mestadels 2-glasfönster kopplade i fönsterbåge
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tak
- Sadeltak med tegelpannor på ett underlag av läkt
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme. vattenburna radiatorer
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- RENOVERINGAR : Ca 2000 Dusch/wc på övre plan renoveras. Ca 2005 Fönster på gavel i vardagsrummet och altandörr byts. 2017 Fiber dras in. 2021 Yttertaket läggs om med nya tegelpannor, läkt och papp samt att takavvattning byts.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- C
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2025-10-16T00:00:00
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energianvändning
- 100
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 70
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 8150 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 50
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 83524 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 51000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 13000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 11374 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 1319
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- Horred 4:26
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (24 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 2 500 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41