Till salu

Bergstrands väg 1C

Simrishamn (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 58,5 m² · 2 rum

625 000 kr Utgångspris

10 684 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Se annons hos Erik Olsson

Om bostaden

Trivsam bostad på populära första våningen med rymlig inglasad balkong i bästa söderläge.

Trivsam lägenhet med genomgående planlösning. Bekvämt läge, endast en halvtrappa upp till populära första våningen. Rymlig inglasad balkong i soligt söderläge. Bostaden är ombonad och erbjuder en lugn och trivsam upplevelse. Behändigt med egen tvättmaskin, ett bra komplement till den gemensamma tvättstugan som finns i husets källare. Fiber finns indraget. Rimlig hyra. Välskött Riksbyggenförening med trivsam innergård, här finns lekytor och uteplats att använda. Utmärkt läge i västra delen av stan med gångavstånd till skolor, simhall, matbutik och sjukhus. Simrishamns centrum, hamn, strand, hav och buss/tågstation nås på gångavstånd. I området finns goda parkeringsmöjligheter. I Simrishamn finns det mesta av det bästa, välkommen!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 58,5 m²
Biarea: 0 m²
Rum: 2 rum
Våning: 1

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 1962
Energiklass: D
Egenskaper: Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 4 445 kr/mån
Driftkostnad: 12 282 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp: Flerfamiljshus i tre plan plus källare; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår: 1962; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster: Treglas; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning: Vattenburen värme via fjärrvärme, ingår i hyran.; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar: Se under Förening.; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation: Självdrag; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass: D; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd: 2022-05-03T21:05:18.927; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning: 125; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital: 101; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan: 1; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar: 3; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering: I föreningen finns 44 utomhusparkeringsplatser och 12 garageplatser. Utomhusparkeringsplatserna kan hyras till en kostnad om cirka 75 kr/månad och garageplats kan hyras till en kostnad om cirka 200 kr/månad. Kösystem tillämpas. Finns även gratisparkering i närområdet.; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband: Kabel-tv/bredband via Österlenkraft tillkommer månadsavgiften om 165 kr/månad.; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar: 2011: Byte av kulvert och ombyggnad av reglering fjärrvärmeväxlare. 2012: Asfaltering, installation av porttelefon och tagglåssystem samt trapphusrenovering som ny belysning, läggning av golvklinker och målningsarbete. 2013: Målningsarbete övernattningsrum, tvättning av balkonger och målning av sopskåp. 2014: Installation av elysatorer, byte av gungor samt översyn och lagning av tak. 2015: Armaturer i tvättstuga 2016: Byte av torktumlare 2017: Torkrumsavfuktare tvättstuga 2019: Byte av staket och besiktning av spillvatten. Tilläggsisolering av vissa hus samt omputsning av fasad. Yttertak omlagt. Relining av avloppsrör 2023: Nya säkerhetsdörrar samt montering av postfack på entréplan. 2024: Övernattningsrum i källare Backgatan 54B.; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Förråd: Tvättstuga, tork och mangelrum, cykelförråd samt övernattningsrum. Kostnad 200 kr/natt att hyra övernattningsrum, plats för fem personer, nås via trappnedgång från Backgatan 54B. Finns även lokal till sammankomster att låna i föreningen, nås via entré på Tumatorpsvägen.; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea: 0; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband: Fiber finns indragen (ingår som obligatoriskt tillägg om 195kr/mån).; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad: 12282 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad: 7392 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel: 1140 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring: 1410 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening: Riksbyggen Bostadsrättsförening Simrishamnshus nr 1; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi: Tidigare avgiftsförändringar? 2024-01-01:+ 9 %. 2025-01-1: +6% Kabel-tv/bredband är 195 kr/månad. Värmeavgift är 616 kr (beroende på bostadens yta). Elavgift 2,67 kr/kwh exkl moms. Styrelsen har beslutat att from 2025-01-01 höjs hyran med 6%. Elavgiften sänks till 1,4% och tv/bredband höjs av Österlens Kraft med 30 kr, från 165 kr till 195 kr.; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter: 132; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 1480; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 592; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning: 250925; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen: 0.70282; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften: 0.70282; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond: 0; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer: 208121002-0001; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde: Enligt överenskommelse; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Erik Olsson · 625 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41