Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Älvans väg 89

Tomtebo, Umeå (öppna i Google Maps i ny flik) · 907 50

Lägenhet · 62 m² · 2 rum

1 595 000 kr Utgångspris

25 726 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: HusmanHagberg

Om bostaden

Renoverad tvåa på Tomtebo!

Välkomna till Älvans väg 89 och denna mycket trevliga renoverade tvåa. Lägenheten om 62 kvm är genomtänkt planerad och ligger på gaveln vilket ger flertalet ljusinsläpp från olika väderstreck. Genomgående harmoniska kulörer på väggarna och ljusa golv förstärker känslan av denna mysiga bostad där det är enkelt att flytta in och börja bo. Bostaden disponeras genom en luftig och lättmöblerad hall, ett renoverat kök och badrum från 2022, vardagsrum, sovrum samt en klädkammare i anslutning till hallen. Lägenheten har även en trevlig balkong som vetter mot väster och den trevliga och levande innergården. Förråd finns tillhörande lägenheten. Hiss finns i huset! BRF HSB Irrblosset är känd för sin stabilitet och fina innergårdar med god sammanhållning och grannsämja. Här får du som medlem tillgång till bl.a. fyra tvättstugor, snickarbod, redskapsbod för trädgårdsarbete, grillplats, lekpark, fotbollsplan, utegym, bastu, gästlägenheten och kvartersgård som rymmer samlingssal med öppen spis och kök/bagarstuga. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och internet. Bostaden är fint beläget på Tomtebo med närheten till Nydalasjöns rekreationsområde med promenadstråk, grillplatser, fiske- och badmöjligheter. Gillar du träning och natur så passar detta som hand i handske då du även bor i närheten av Grössjöns naturreservat och gymanläggningen Nordic wellness. Även en av Europas största träningsanläggningar, IKSU, ligger bara en kort cykeltur bort. Universitet och sjukhus (NUS) ligger även det en inom kort cykelavstånd samt ett stenkast till närmaste busshållplats med mycket goda och tätt schemalagda förbindelser till Centrum, NUS samt universitetet. Varmt välkomna att boka in Er på visning!

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
62 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
3 av 4

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1993
Energiklass
D
Egenskaper
Balkong, Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 543 kr/mån
Driftkostnad
0 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1993
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Fönster
3-glas
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk, till och från luft med återvin
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
D
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2018-11-20T12:28:15.8Z
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energianvändning
132
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våningsplan
3
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal våningar
4
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Parkering
Föreningen, vicevärden, hanterar själva köerna. Bilplats med mv: 181 kr/mån Bilplats med laddmöjlighet: 281 kr/mån + 1.50 kr/kvh (Lediga platser finns per den 25/8 2026 enligt ordförande) Garage: 450 kr/mån. (Inget ledigt, 3 i kö per den 25/8 2026 enligt ordförande) Garage med laddmöjlighet: 550 kr/mån + 1.50 kr/kvh. (Inget ledigt, 3 i kö per den 25/8 2026 enligt ordförande) Carport med mv: 286 kr/mån. Carport med laddmöjlighet: 386 kr/mån + 1.50 kr/kvh. (Inget ledigt, 5 i kö per den 25/8 2026 enligt ordförande)
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Kabel-tv: Tele2. Ingår i månadsavgiften. Internet: Telenor 100 Mbit. Läggs som en obligatorisk kostnad på månadsavi.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
2014: -Byte av staket vid bilparkeringen, renovering av grovtvättstugan, nya maskiner i tvättstugorna. 2015: -Ny utrustning i lekparken, byte av spaljéväggar på altanerna till Älvans väg 97-99, bättringsmålning i trapphusen, trädansning av arboret, nya samlade postlådor till radhuslägenheterna. 2016: -Installerat ledbelysning utomhus samt i trappuppgångar, tvättstugor och kvarterslokal. Lagning av garagegolv. Nya golv i i soprummen och hobbyrummet. Genomfört taköversyn, renoverat kvarterslokalen, åtgärder för att undvika överuttag av effekt från fjärrvärme, genomfört sotning av ventilationslokaler etc. 2017: -Byte av garageportar, Genomfört OVK (obligatorisk ventilationskontroll), målning av balkongtak och fasadrenovering av älvans väg 97-99. Lagning av fasader på balkonger i vissa andra hus, lagning av samtliga murar, kalkning av gräsmattor, byte av trasiga taktegelpannor, samt rensning av hängrännor, lekplatsbesiktning med åtföljande åtgärder enligt protokollet, utbyggt komposten, fågelsäkring av Anticimex etc. 2019-2020: -Fasadrenovering av vissa fasader samt kulvertbyte för vatten och värme 2020: Renoverat två tvättstugor 2021: -Byte av ventilationsaggregat i radhusen -Renovering av garagetak -Uppdatering av trädgården och lekplatsen samt inköp av utegym. 2022: -Uppdatering av undercentral. Bytte radiatortermostater i lägenheterna och övriga utrymmen. 2023: -Åtgärda miljöstation -Måla om carport in/utvändnigt 2024/2025: -Fasadbyte träpanel södersida radhus & målning radhus, kvartersgård. -Byte av låssystem hela föreningen. -Förebyggande åtgärder för att klara OVK. Kommande 2026: -Byte/renoveringar av hissar och asfaltytor.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Ingår i månadsavgiften
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
2 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
62 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våning
3 av 4, hiss finns
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
1993
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Månadsavgift
5 543 kr *
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Irrblosset
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Inga beslutade avgiftshöjningar enligt styrelsen 2026-08-25.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
99
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
459805
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel i föreningen
0.8332
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.8332
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Reparationsfond
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
61
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • HusmanHagberg · 1 595 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48

Rapportera fel