Till salu

Vitemöllegatan 4C

Nobeltorget, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 23 m² · 1 rum

845 000 kr Utgångspris

36 739 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Se annons hos Erik Olsson

Om bostaden

Välplanerad 1:a med lågavgift!

Varmt välkommen till denna trivsamma etta på lugna Vitemöllegatan, precis intill Nobeltorget. Bostaden erbjuder välplanerade kvadratmeter, fint ljusinsläpp från två väderstreck och generös takhöjd som tillsammans skapar en härligt luftig känsla samt en låg avgift – en bostad att verkligen trivas i. Här bor du med ett perfekt läge, endast ett stenkast från Nobeltorget, Möllevångstorget och grönskande Folkets Park. Området bjuder på ett rikt utbud av trevliga restauranger, bagerier och caféer – idealiskt för dig som uppskattar god mat och stadsliv. Malmös stadskärna nås enkelt till fots eller med cykel och erbjuder allt du kan önska. Från Nobeltorget har du dessutom utmärkta kommunikationer både inom Malmö och vidare mot Lund. Varmt välkommen på visning!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 23 m²
Biarea: 0 m²
Rum: 1 rum
Våning: 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 1944
Energiklass: E
Egenskaper: Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 2 735 kr/mån
Driftkostnad: 3 600 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp: Flerfamiljshus; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår: 1944; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning: Fjärrvärme; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass: E; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd: 2023-03-23T14:00:34.227; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning: 152; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital: 132; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan: 3; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar: 4; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering: I föreningen finns 30 parkeringsplatser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området.; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och bredband via Ownit.; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar: $30; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea: 0; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad: 3600 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel: 1800 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring: 1800 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening: HSB:s Brf Granen i Malmö; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi: Finns det några planerade eller beslutade avgiftsförändringar? Höjdes med +7% 2025-01-01. Beslutet är tagit med hänsyn till det ekonomiska läget de senaste åren med stigande räntor, inflation och dyrare tjänster, vilket har inneburit ökade kostnader för föreningen. Kontroll: 2025-02-14 Hur har avgiften förändrats de senaste åren: 2006 troligen en höjning på 1-2 % för att ligga i fas med höjningar av t ex. värme. 2017-01-01 + 2 % 2018-01-01 + 5 % på grund av renoveringar 2019-01-01 + 2 % 2020-01-01 + 7 % 2022-01-01 + 2 % 2023-01-01 + 5% 2024-01-01 + 8% 2025-01-01 + 7%; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter: 72; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 1470; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 588; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning: 60086; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen: 0; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften: 0.8764; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond: 0; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer: 52; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Erik Olsson · 845 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41