Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Magasinsgatan 7

Centrum, Varberg (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 33,5 m² · 1 rum

2 075 000 kr Utgångspris

62 126 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Kvadratsmart 1:a med balkong på femte våningen

Välkommen till denna stilrena och smart planerade 1:a i hjärtat av Varberg! Här möts du av ett modernt och luftigt boende där varje kvadratmeter är optimalt utformad. Den öppna planlösningen skapar en härlig rymd och ger plats för både vardagsliv och sociala stunder. Lägenheten är belägen på femte våningen och balkongen i soligt söderläge erbjuder utsikt både över takåsarna och havet. Det ljusa allrummet har generösa fönsterpartier och dubbla balkongdörrar som släpper in rikligt med dagsljus och ger en trivsam atmosfär. Här finns plats för både soffgrupp, dubbelsäng och matbord och det moderna köket är smakfullt inrett med stilrena materialval. Bostaden har även ett fräscht badrum med helkaklade ytor och praktiska lösningar. Förvaring är väl tillgodosedd genom smarta garderobslösningar som gör det enkelt att hålla ordning och reda. Här bor du med ett centralt läge och med närhet till Varbergs charmiga utbud av caféer, restauranger, butiker samt den härliga strandpromenaden där salta bad från både klippor och sandstränder är självklar vardagslyx. Perfekt för dig som vill ha ett bekvämt och modernt boende med allt inom räckhåll och med gångavstånd till bussterminalen och tågstationen är det även fördelaktigt för dig som pendlar. En perfekt första bostad eller övernattningslägenhet – varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
33,5 m²
Biarea
0 m²
Rum
1 rum
Våning
5

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2022
Energiklass
B
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
2 493 kr/mån
Driftkostnad
1 809 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2022
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk ventilation - FTX
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
B
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2022-06-13T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning
55
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
51
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
5
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
6
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Under mark finns två garageplan där det finns möjlighet att hyra parkeringsplats via Lindebergs Parkering AB. Det finns 109 parkeringsplatser och plats kostar 832 kr/mån. Det finns i dagsläget flertalet lediga platser. (2025-06-18) Parkeringsavgiften höjs med 2% vid varje kalenderårs början. Det är förberett för laddstolpar för elbilar i garaget men det är inte aktuellt att koppla in dessa i dagsläget.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten med fiber till Varbergs stadsnät - net@seaside. Abonnemang för bredband, TV och telefoni köps av respektive bostadsrättsinnehavare.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2022 uppfördes husen. Föreningen har fått bygglov för att glasa in balkonger/terrasser.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
1809 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
526 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
1283 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Malmen
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
$32
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
77
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
383956
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
0.7379
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.74
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
7-504
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 2 075 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel