Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Magasinsgatan 7
Centrum, Varberg (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 33,5 m² · 1 rum
2 075 000 kr Utgångspris
62 126 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Kvadratsmart 1:a med balkong på femte våningen
Välkommen till denna stilrena och smart planerade 1:a i hjärtat av Varberg! Här möts du av ett modernt och luftigt boende där varje kvadratmeter är optimalt utformad. Den öppna planlösningen skapar en härlig rymd och ger plats för både vardagsliv och sociala stunder. Lägenheten är belägen på femte våningen och balkongen i soligt söderläge erbjuder utsikt både över takåsarna och havet. Det ljusa allrummet har generösa fönsterpartier och dubbla balkongdörrar som släpper in rikligt med dagsljus och ger en trivsam atmosfär. Här finns plats för både soffgrupp, dubbelsäng och matbord och det moderna köket är smakfullt inrett med stilrena materialval. Bostaden har även ett fräscht badrum med helkaklade ytor och praktiska lösningar. Förvaring är väl tillgodosedd genom smarta garderobslösningar som gör det enkelt att hålla ordning och reda. Här bor du med ett centralt läge och med närhet till Varbergs charmiga utbud av caféer, restauranger, butiker samt den härliga strandpromenaden där salta bad från både klippor och sandstränder är självklar vardagslyx. Perfekt för dig som vill ha ett bekvämt och modernt boende med allt inom räckhåll och med gångavstånd till bussterminalen och tågstationen är det även fördelaktigt för dig som pendlar. En perfekt första bostad eller övernattningslägenhet – varmt välkommen att anmäla ditt intresse!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 33,5 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 1 rum
- Våning
- 5
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 2022
- Energiklass
- B
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 2 493 kr/mån
- Driftkostnad
- 1 809 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2022
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk ventilation - FTX
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- B
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2022-06-13T00:00:00
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energianvändning
- 55
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 51
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 5
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 6
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- Under mark finns två garageplan där det finns möjlighet att hyra parkeringsplats via Lindebergs Parkering AB. Det finns 109 parkeringsplatser och plats kostar 832 kr/mån. Det finns i dagsläget flertalet lediga platser. (2025-06-18) Parkeringsavgiften höjs med 2% vid varje kalenderårs början. Det är förberett för laddstolpar för elbilar i garaget men det är inte aktuellt att koppla in dessa i dagsläget.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen är ansluten med fiber till Varbergs stadsnät - net@seaside. Abonnemang för bredband, TV och telefoni köps av respektive bostadsrättsinnehavare.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- 2022 uppfördes husen. Föreningen har fått bygglov för att glasa in balkonger/terrasser.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 1809 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 526 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 1283 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Malmen
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- $32
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 77
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 383956
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 0.7379
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0.74
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 7-504
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 2 075 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41