Bild: Svenska Mäklarhuset Bild: Svenska Mäklarhuset Bild: Svenska Mäklarhuset
Mossholmsvägen 3
Mossholmen, Tjörn (öppna i Google Maps i ny flik) · 471 50
Lägenhet · 78 m² · 3 rum
3 250 000 kr Utgångspris
41 667 kr/m²
Först sedd 6 november 2026 · 0 dagar hos oss
Annonsör: Svenska Mäklarhuset
Om bostaden
Välplanerad trea med 27 kvm balkong nära hav och marina Välplanerad trea om cirka 78 kvm på plan 1 med två sovrum, öppen sällskapsyta och en generös balkong om cirka 27 kvm. Här erbjuds ett nyproducerat boende med genomtänkta materialval, god förvaring och närhet till hav, marina och skärgårdsliv. Visa mer Välkommen till lägenhet 1105 - en välplanerad trerummare om cirka 78 kvm på plan 1 i Brf Havtornet. Här bor du med Mossholmens marina, klipporna och det bohuslänska kustlandskapet alldeles utanför huset. Planlösningen är genomtänkt med två sovrum, ett rymligt badrum, en generös klädkammare och ett öppet kök och vardagsrum om cirka 35 kvm. De sociala ytorna samlas i bostadens ljusa del, där stora fönster och flera utgångar skapar fin kontakt med balkongen. Den cirka 27 kvm stora balkongen löper längs bostadens fasad och nås från både vardagsrummet och det mindre sovrummet. Här finns gott om plats för flera sittgrupper, odling och avkoppling. Köket från Marbodal har släta luckor i modellen Arkitekt Plus Sand, handtag Lounge i krom och svart läder samt bänkskiva och stänkskydd i Delaware Stone. Köket är utrustat med rostfri kyl och frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll, inbyggnadsugn och mikrovågsugn. Det större sovrummet är cirka 14 kvm och ligger intill en klädkammare om cirka 5 kvm. Sovrum 2 är cirka 9 kvm och har direkt utgång till balkongen. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, kommod, spegelskåp, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare. Materialvalen går i en varm och harmonisk färgskala med parkettgolvet Ek Chalk, vitmålade väggar, sandfärgade köksluckor och beige granitkeramik. Vattenburen golvvärme i hela bostaden ger ett behagligt inomhusklimat. På Mossholmen bor du med närhet till marina, bryggor, bad och Klädesholmens restauranger, livsmedelsbutik och service. Ett bekvämt nyproducerat boende för dig som vill ha välplanerade ytor och ett lättskött hem nära havet.
Beskrivning från Svenska Mäklarhuset, kontrollerad 6 november 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 78 m²
- Rum
- 3 rum
- Våning
- 1 av 14
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 2026
- Egenskaper
- Hiss, Balkong, Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 4 821 kr/mån
- Driftkostnad
- 15 651 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- BOENDEFORM
- Lägenhet
- Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
- Antal rum
- 3 rum varav 2 sovrum + Kök/vardagsrum
- Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
- Boarea
- 78 m² Föreningens information
- Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
- Våning
- 1 av 14, hiss finns
- Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
- Balkong
- Ja
- Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
- Bilplats
- Ja, Garage- och markparkeringsplatser hyrs separat. Garageplats kostar 800 kr/mån exklusive moms och markplats 400 kr/mån exklusive moms, motsvarande 1 000 respektive 500 kr/mån inklusive moms.
- Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
- Parkering
- Det planeras 52 garageplatser och 10 utvändiga markparkeringsplatser. Den kalkylerade hyran är 800 kr per månad för garageplats och 400 kr per månad för markparkering, exklusive 25 procent moms. Det motsvarar 1 000 kr respektive 500 kr per månad inklusive moms.
- Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
- BYGGNADSÅR
- 2026-2027
- Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
- Uppvärmning
- Vattenburen golvvärme
- Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
- VENTILATION
- Mekanisk till- och frånluftsventilation med värmeåtervinning
- Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
- Hiss
- Ja, Två hissar finns från entré- och garageplan till bostadsplanen.
- Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
- vatten
- 9 731 kr/år
- Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
- Antal rum
- 3 rum
- Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
- Boarea
- 78 kvm Föreningens information
- Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
- Byggnadsår
- 2026-2027 - Nyproduktion under uppförande
- Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
- Våning
- 1 av 14, hiss finns, Två hissar finns från entré- och garageplan till bostadsplanen.
- Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
Ekonomi och taxering
- Månadsavgift
- 4 821 kr, I månadsavgiften ingår värme samt föreningens gemensamma kostnader, teknisk och ekonomisk förvaltning och avsättning för framtida underhåll. Telia Triple Play, hushållsel och hushållsvatten debiteras separat. Hushållsel och vatten debiteras efter faktisk förbrukning. Parkering tillkommer.
- Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
- FÖRSÄKRING
- Föreningen avser teckna en fullvärdesförsäkring för fastigheten hos Folksam. Bostadsrättstillägg ska ingå i föreningens fastighetsförsäkring.
- Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
- Avgift
- 4 821 kr. I månadsavgiften ingår värme samt föreningens gemensamma kostnader, teknisk och ekonomisk förvaltning och avsättning för framtida underhåll. Telia Triple Play, hushållsel och hushållsvatten debiteras separat. Hushållsel och vatten debiteras efter faktisk förbrukning. Parkering tillkommer.
- Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
Bostadsrättsförening
- Nettoskuldsättning
- 890 238 kr, Enligt kostnadskalkyl.
- Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
- Antal lägenheter
- 54 lägenheter
- Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
- Äger föreningen marken
- Ja
- Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
- Tillåter föreningen delat ägande
- JaTillåts juridisk person?Ja, efter föreningens prövning av medlemskap. Stadgarna medger medlemskap för juridisk person men anger samtidigt att juridisk person kan vägras medlemskap. Peab uppger uttryckligen att företag erbjuds möjlighet att köpa bostadsrätt i projektet.
- Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
- FÖRENINGENS EKONOMI
- Enligt kostnadskalkylen uppgår föreningens preliminära lån till totalt 46 000 000 kr, motsvarande cirka 11 477 kr per kvm bostadsarea. Kalkylen bygger på en antagen genomsnittlig ränta om 5,5 procent och en amortering om 230 000 kr under år 1.Peab lämnar enligt kalkylen en räntegaranti som innebär att Peab ersätter räntekostnader som överstiger 4,3 procent under de första två åren efter lånens slutplacering, 4,7 procent under år 3 och 5,1 procent under år 4, dock som högst upp till en räntenivå om 5,5 procent.Den ekonomiska prognosen räknar med att årsavgifterna höjs med 2 procent per år. Detta är ett kalkylantagande och inte ett bekräftat beslut om framtida avgiftshöjningar.ÖverlåtelseavgiftHögst 2,5 procent av aktuellt prisbasbelopp.PantsättningsavgiftHögst 1 procent av aktuellt prisbasbelopp.Avgifterna får tas ut efter beslut av styrelsen.
- Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
Övriga uppgifter
- UPPLÅTELSEFORM
- Bostadsrätt
- Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
- Lägenhetsnummer
- 1 105
- Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
- Övrigt
- Byggnaden omfattar 54 bostäder fördelade över 14 våningar. Bostäderna uppförs för att uppfylla Svanens kriterier. De flesta lägenheterna får inglasad balkong och vissa bostäder har uteplats. Uteplatserna ingår i respektive upplåtelse.
- Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
- El
- 3 892 kr/år
- Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
- Övrigt
- 2 028 kr/år
- Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
Källa för faktauppgifterna: Svenska Mäklarhuset (6 november 2026). Läge: okänt.
Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Svenska Mäklarhuset · 3 250 000 kr, först sedd 6 november 2026, senast kontrollerad 6 november 2026 kl 14:47