Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Mossholmsvägen 3

Mossholmen, Tjörn (öppna i Google Maps i ny flik) · 471 50

Lägenhet · 78 m² · 3 rum

3 250 000 kr Utgångspris

41 667 kr/m²

Först sedd 6 november 2026 · 0 dagar hos oss

  • Svenska Mäklarhuset logotyp

Annonsör: Svenska Mäklarhuset

Om bostaden

Välplanerad trea med 27 kvm balkong nära hav och marina Välplanerad trea om cirka 78 kvm på plan 1 med två sovrum, öppen sällskapsyta och en generös balkong om cirka 27 kvm. Här erbjuds ett nyproducerat boende med genomtänkta materialval, god förvaring och närhet till hav, marina och skärgårdsliv. Visa mer Välkommen till lägenhet 1105 - en välplanerad trerummare om cirka 78 kvm på plan 1 i Brf Havtornet. Här bor du med Mossholmens marina, klipporna och det bohuslänska kustlandskapet alldeles utanför huset. Planlösningen är genomtänkt med två sovrum, ett rymligt badrum, en generös klädkammare och ett öppet kök och vardagsrum om cirka 35 kvm. De sociala ytorna samlas i bostadens ljusa del, där stora fönster och flera utgångar skapar fin kontakt med balkongen. Den cirka 27 kvm stora balkongen löper längs bostadens fasad och nås från både vardagsrummet och det mindre sovrummet. Här finns gott om plats för flera sittgrupper, odling och avkoppling. Köket från Marbodal har släta luckor i modellen Arkitekt Plus Sand, handtag Lounge i krom och svart läder samt bänkskiva och stänkskydd i Delaware Stone. Köket är utrustat med rostfri kyl och frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll, inbyggnadsugn och mikrovågsugn. Det större sovrummet är cirka 14 kvm och ligger intill en klädkammare om cirka 5 kvm. Sovrum 2 är cirka 9 kvm och har direkt utgång till balkongen. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, kommod, spegelskåp, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare. Materialvalen går i en varm och harmonisk färgskala med parkettgolvet Ek Chalk, vitmålade väggar, sandfärgade köksluckor och beige granitkeramik. Vattenburen golvvärme i hela bostaden ger ett behagligt inomhusklimat. På Mossholmen bor du med närhet till marina, bryggor, bad och Klädesholmens restauranger, livsmedelsbutik och service. Ett bekvämt nyproducerat boende för dig som vill ha välplanerade ytor och ett lättskött hem nära havet.

Beskrivning från Svenska Mäklarhuset, kontrollerad 6 november 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
78 m²
Rum
3 rum
Våning
1 av 14

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2026
Egenskaper
Hiss, Balkong, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 821 kr/mån
Driftkostnad
15 651 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

BOENDEFORM
Lägenhet
Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
Antal rum
3 rum varav 2 sovrum + Kök/vardagsrum
Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
Boarea
78 m² Föreningens information
Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
Våning
1 av 14, hiss finns
Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
Balkong
Ja
Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
Bilplats
Ja, Garage- och markparkeringsplatser hyrs separat. Garageplats kostar 800 kr/mån exklusive moms och markplats 400 kr/mån exklusive moms, motsvarande 1 000 respektive 500 kr/mån inklusive moms.
Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
Parkering
Det planeras 52 garageplatser och 10 utvändiga markparkeringsplatser. Den kalkylerade hyran är 800 kr per månad för garageplats och 400 kr per månad för markparkering, exklusive 25 procent moms. Det motsvarar 1 000 kr respektive 500 kr per månad inklusive moms.
Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
BYGGNADSÅR
2026-2027
Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
Uppvärmning
Vattenburen golvvärme
Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
VENTILATION
Mekanisk till- och frånluftsventilation med värmeåtervinning
Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
Hiss
Ja, Två hissar finns från entré- och garageplan till bostadsplanen.
Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
vatten
9 731 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
Antal rum
3 rum
Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
Boarea
78 kvm Föreningens information
Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
Byggnadsår
2026-2027 - Nyproduktion under uppförande
Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
Våning
1 av 14, hiss finns, Två hissar finns från entré- och garageplan till bostadsplanen.
Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
4 821 kr, I månadsavgiften ingår värme samt föreningens gemensamma kostnader, teknisk och ekonomisk förvaltning och avsättning för framtida underhåll. Telia Triple Play, hushållsel och hushållsvatten debiteras separat. Hushållsel och vatten debiteras efter faktisk förbrukning. Parkering tillkommer.
Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
FÖRSÄKRING
Föreningen avser teckna en fullvärdesförsäkring för fastigheten hos Folksam. Bostadsrättstillägg ska ingå i föreningens fastighetsförsäkring.
Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
Avgift
4 821 kr. I månadsavgiften ingår värme samt föreningens gemensamma kostnader, teknisk och ekonomisk förvaltning och avsättning för framtida underhåll. Telia Triple Play, hushållsel och hushållsvatten debiteras separat. Hushållsel och vatten debiteras efter faktisk förbrukning. Parkering tillkommer.
Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026

Bostadsrättsförening

Nettoskuldsättning
890 238 kr, Enligt kostnadskalkyl.
Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
Antal lägenheter
54 lägenheter
Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
Äger föreningen marken
Ja
Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
Tillåter föreningen delat ägande
JaTillåts juridisk person?Ja, efter föreningens prövning av medlemskap. Stadgarna medger medlemskap för juridisk person men anger samtidigt att juridisk person kan vägras medlemskap. Peab uppger uttryckligen att företag erbjuds möjlighet att köpa bostadsrätt i projektet.
Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
FÖRENINGENS EKONOMI
Enligt kostnadskalkylen uppgår föreningens preliminära lån till totalt 46 000 000 kr, motsvarande cirka 11 477 kr per kvm bostadsarea. Kalkylen bygger på en antagen genomsnittlig ränta om 5,5 procent och en amortering om 230 000 kr under år 1.Peab lämnar enligt kalkylen en räntegaranti som innebär att Peab ersätter räntekostnader som överstiger 4,3 procent under de första två åren efter lånens slutplacering, 4,7 procent under år 3 och 5,1 procent under år 4, dock som högst upp till en räntenivå om 5,5 procent.Den ekonomiska prognosen räknar med att årsavgifterna höjs med 2 procent per år. Detta är ett kalkylantagande och inte ett bekräftat beslut om framtida avgiftshöjningar.ÖverlåtelseavgiftHögst 2,5 procent av aktuellt prisbasbelopp.PantsättningsavgiftHögst 1 procent av aktuellt prisbasbelopp.Avgifterna får tas ut efter beslut av styrelsen.
Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026

Övriga uppgifter

UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
Lägenhetsnummer
1 105
Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
Övrigt
Byggnaden omfattar 54 bostäder fördelade över 14 våningar. Bostäderna uppförs för att uppfylla Svanens kriterier. De flesta lägenheterna får inglasad balkong och vissa bostäder har uteplats. Uteplatserna ingår i respektive upplåtelse.
Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
El
3 892 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
Övrigt
2 028 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026

Källa för faktauppgifterna: Svenska Mäklarhuset (6 november 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svenska Mäklarhuset · 3 250 000 kr, först sedd 6 november 2026, senast kontrollerad 6 november 2026 kl 14:47

Rapportera fel