Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Toresunds Backe 4

Stallarholmen, Strängnäs (öppna i Google Maps i ny flik)

Fritidshus · 140 m² · 6 rum

3 995 000 kr Utgångspris

28 536 kr/m²

Först sedd 30 oktober 2026 · 0 dagar hos oss

  • Fastighetsbyrån logotyp

Annonsör: Fastighetsbyrån

Om bostaden

Timmerhus med anor från 1753!

Välkommen till Toresunds backe 4! Detta unika hem har sitt ursprung i Mariefred och kan, tack vare bevarad dokumentation, spåras tillbaka till år 1753. På platsen fanns då ett torp, sannolikt ett knektstorp, beläget intill dåtidens landsväg. Under första hälften av 1800-talet kom byggnaden att ingå i bebyggelsen kring Ekeby gård, i området som idag utgör Norra Ekeby. Den historiska timmerstommen härrör från 1700-talet och har genom åren kompletterats med byggnadsdelar från sent 1800-tal och tidigt 1900-tal. Dörrar, fönster, beslag, lister och foder är till stor del tidstypiska original eller specialtillverkade för att motsvara rätt epok. Farstukvisten, även kallad punschverandan, pryds av handblåsta glas från slutet av 1800-talet. Under 2024 påbörjades en varsam flytt och total återuppföring av huset på en helt ny tomt. Fastigheten har under perioden 2024–2026 i praktiken nyproducerats med ny grund och genomgående nya installationer, samtidigt som den historiska timmerstommen och husets själ har bevarats och återskapats med stor omsorg. Huset färdigställs fullt ut under år 2026. Fastigheten är belägen cirka 200 meter från Mälaren. Från övervåningen ges utsikt mot Mälaren och Stallarholmens vikar. Invändigt erbjuder bostaden ett vardagsrum och allrum varav ett med synligt 1700-talstimmer, ett handmålat kök i stil och utförande enligt tidigt 1900-tal, utrustat med en vedspis av modellen Husqvarna No. 26A, tillverkad omkring 1890. Vidare finns tre sovrum samt ett kontor (alternativt fyra sovrum), två badrum, tvättstuga samt en platsbyggd trappa utförd i traditionellt hantverk. Huset är beläget i ett bekvämt och lättillgängligt läge med närhet till service, skolor, förskola, restaurang och bra kommunikationer. Strängnäs nås på cirka 20 minuter, Mariefred på omkring 10 minuter, och Stockholm ligger bara en timmes bilresa bort. Huset är varsamt uppfört för framtiden, med en ambition att bevaras och fortsätta leva vidare i många hundra år till. Varmt välkommen på visning!

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 30 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
140 m²
Rum
6 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Fritidshus
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1753
Energiklass
C

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1 1/2-plans timmerhus
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Byggnadsår
1753
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Grundläggning
Krypgrund
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Stomme
Trä, (äldre stocktimmer)
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Fasad
Trä, lockläkt
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Fönster
Tvåglas, (äldre renoverade)
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Tak
Enkupigt lertegel, (återanvänt)
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Uppvärmning
Luftvattenvärmepump med vattenburen värme.
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Typ av ventilation
FTX-ventilation
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Energiprestanda
kWh/kvm och år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Energiklass
C
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Boarea
140
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Antal rum
6
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Renhållning
2 500 kr/år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Sotning
800 kr/år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Försäkring
6 843 kr/år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Elförbrukning
8 134 kWh/år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Driftkostnad
Baserat på 3 personer i hushållet
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Taxeringskod
210
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Taxeringsvärde
406 000 kr
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Taxeringsår
2025
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Pantbrev totalt
0 kr
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomt
1 122 kvm
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Övrigt
Fastigheten har en egen borrad brunn. Vattenfiltrering saknas idag, vilket innebär att köparen behöver installera vattenfiltrering.
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Övrigt
Avgift
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (30 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Fastighetsbyrån · 3 995 000 kr, först sedd 30 oktober 2026, senast kontrollerad 30 oktober 2026 kl 08:47

Rapportera fel