Johannesberg 4

Antal rum 4 varav 2 sovrum (Möjlighet upp till 3 sovrum) Boarea 85 kvm Areauppgift enligt Säljaren Tomtareal 1 684 kvm Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet Fastighetsbeteckning VALLENTUNA ANGARNS-ÖRSTA 7:1 Kommun Vallentuna Typ Villa Upplåtelseform Friköpt Tillträde Enligt överenskommelse Rumsbeskrivning Rumsbeskrivning Entréplan Stor välkomnade hall med ljust laminatgolv och vita väggar. Gott om plast för garderober. Härligt kök med vita köksluckor och bänkskivor i ek samt en vacker vedspis. Matplats för ca 6 personer. Utrustning: spishäll med induktion (Siemens), Inbyggnadsugn (Pando -25), hel kyl och diskmaskin (Hinsense 2025). Ljust vardagsrum med laminatgolv och vita väggar. Allrum/sovrum med vita väggar och utgång till solig grusad uteplats. Helkaklat badrum med klinkergolv (golvvärme) och dusch, wc , kommod samt tvättmaskin (Hinsense -25). Övre plan. Allrum med vita väggar och ljust laminatgolv. Detta rum kan delas av och bli ytterligare ett sovrum. Wc med klinkergolv och vita väggar samt handfat. Rymligt sovrum med ljust laminatgolv och vita väggar. Byggnad Byggår 1909 Byggnadstyp 1,5-plan Fasad Stående träpanel Tak Betongpannor (nya) Grund Krypgrund/plintar Stomme Trä Bjälklag Trä Fönster 2-glasfönster (nya) Ventilation Självdrag Uppvärmning Direktverkande el med luft luft värmepump från -24 Vatten Enskilt vatten året om Avlopp Enskilt avlopp TV och internet Fiber draget till tomtgräns. Uteplats Soliga uteplatser. Övriga byggnader Attefallshus med loft på ca 3o kvm i gott skick med helkaklat badrum och kök. Ny luft luft värmepump från -24 Sidobyggnad på ca 35 kvm med loft och kök samt badrum. Ny luft luft värmepump från -24. Parkering Gott om parkering på grusad uppfart. Rättigheter och belastningar Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG. Rättigheter last: Officialservitut: VÄG. Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att underhålla, använda och förnya befintliga vattenledningar med där tillhörande erfoderlig utrustning enligt förrättningskarta. - Vattenledning. Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att underhålla och använda befintlig in- och utfartsväg enligt förrättningskarta. - Väg. Rumsbeskrivning Entréplan Stor välkomnade hall med ljust laminatgolv och vita väggar. Gott om plast för garderober. Härligt kök med vita köksluckor och bänkskivor i ek samt en vacker vedspis. Matplats för ca 6 personer. Utrustning: spishäll med induktion (Siemens), Inbyggnadsugn (Pando -25), hel kyl och diskmaskin (Hinsense 2025). Ljust vardagsrum med laminatgolv och vita väggar. Allrum/sovrum med vita väggar och utgång till solig grusad uteplats. Helkaklat badrum med klinkergolv (golvvärme) och dusch, wc , kommod samt tvättmaskin (Hinsense -25). Övre plan. Allrum med vita väggar och ljust laminatgolv. Detta rum kan delas av och bli ytterligare ett sovrum. Wc med klinkergolv och vita väggar samt handfat. Rymligt sovrum med ljust laminatgolv och vita väggar.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.