Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Mölndalsvägen 37

Almedal, Göteborg (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 65,5 m² · 2 rum

3 390 000 kr Utgångspris

51 756 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Stilren & välplanerad tvåa med solig balkong mot föreningens lugna och lummiga gård

Välkommen till en perfekt planerad tvårummare där varje yta är optimerad för trivsel och funktion. Bostaden präglas av ett härligt ljusinsläpp och en social, delvis öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar en naturlig samlingspunkt. Det genomgående fina skicket med nymålade ytskikt och ett påkostat badrum gör det enkelt att flytta rakt in. Från vardagsrummet nås den generösa balkongen i bästa sydvästläge, med sol från eftermiddag till kväll och en rofylld utsikt över föreningens lummiga innergård. Här bor du i en mycket välskött och engagerad bostadsrättsförening som erbjuder sina medlemmar det lilla extra. Föreningen har en stabil ekonomi, en heltidsanställd fastighetsskötare och tillgång till praktiska gemensamhetsutrymmen som gästlägenhet, gym och festlokal. Den lummiga och välskötta innergården är en given favorit under sommarhalvåret och för den bilburne finns möjlighet till en prisvärd garageplats. Läget är optimalt för dig som vill ha nära till allt. Området är lugnt och stilla samtidigt som du med en kort promenad når utmärkt service vid bland annat Ica Maxi, restauranger och gym. Kommunikationerna är oslagbara med täta spårvagnsavgångar som snabbt och smidigt tar dig in till Göteborgs innerstad. För rekreation och motion finns de vackra strövområdena vid Safjällets naturreservat inom bekvämt avstånd.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
65,5 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1985
Energiklass
D
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
3 557 kr/mån
Driftkostnad
5 350 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1985
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk frånluft med återvinning
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
D
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2019-02-22T10:02:55.2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
108
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
8
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Föreningen hyr låsta inhägnade parkeringsplatser i SGS Studentbostäders garage på Framnäsgatan 13. Föreningen har ca 121 platser, varav 5-6 är extra stora, och i garaget finns även en tvättplats. Plats kan hyras till en kostnad om ca 400-700 kr/månad, beroende på storlek. Det finns även 1 MC-plats. I dagsläget finns lediga normalstora garageplatser men lång kö till stora platser. I området finns även betalparkering och tidsbegränsade gratisparkeringar.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen har ett gruppavtal hos Tele2 för kabel-TV. Det omfattar ungefär 15 kanaler som finns att se genom ditt Tele2-uttag (digital koaxial) utan att du behöver teckna eget abonnemang. Föreningen har gruppavtal via Telenor för bredband 1000/1000 Mbit.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
$34
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
5350 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
3500 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
1850 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Bostadsrättsföreningen Såpbruket
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
$33
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
211
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
252733
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
0.412
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.412
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
48
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (24 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 3 390 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel