Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Timotejvägen 5

Bälgviken, Eskilstuna (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 109 m² · 4 rum

2 195 000 kr Utgångspris

20 138 kr/m²

Först sedd 30 oktober 2026 · 0 dagar hos oss

  • Fastighetsbyrån logotyp

Annonsör: Fastighetsbyrån

Om bostaden

Enplansvilla i Bälgviken!

Här bor du i en rymlig och välplanerad enplansvilla med generösa ytor och gott om plats för hela familjen. I trivsamma Bälgviken väntar ett lugnt och naturnära boende med skog och sjö på bekvämt avstånd. Som en extra bonus ingår dessutom båtplats vid bryggan. Invändigt möts du av en praktisk och genomtänkt planlösning där hela bostaden är samlad på ett plan, bekvämt och lättillgängligt för både stora och små. Husets naturliga samlingspunkt är det moderna IKEA köket, renoverat 2021, med grå skåpsluckor, generösa arbetsytor och gott om förvaring. Här finns plats för ett stort matbord där familj och vänner kan samlas. Från köket nås dessutom den stora uteplatsen som blir en härlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för en stor soffgrupp och eldstaden bidrar med både värme och extra mysfaktor. Vidare finns flera rymliga sovrum, varav ett med egen klädkammare, ett helkaklat badrum samt en praktisk gäst wc. Den generösa tvättstugan har groventré och underlättar familjens vardag. Intill huset finns dessutom garage samt en separat gym och bastudel, perfekt för dig som uppskattar möjligheten till träning och avkoppling på hemmaplan. Utomhus väntar en plan och lummig trädgårdstomt med gott om plats för både lek, umgänge och odling. Här finns redan växthus och odlingslådor för den trädgårdsintresserade. Som pricken över i ingår en båtplats vid bryggan, vilket gör det enkelt att ta vara på närheten till sjön. Här finns alla möjligheter till härliga sommardagar med bad, fiske och båtturer. Ett boende som kombinerar familjevänliga ytor med ett naturnära läge och det lilla extra. Varmt välkommen att anmäla intresse redan idag för möjlig förhandsvisning!

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 30 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
109 m²
Rum
4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1984
Energiklass
F

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Enplansvilla
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Byggnadsår
1984
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Grundläggning
Krypgrund. Betongplatta på mark garage
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Stomme
Trä
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Fasad
Träpanel
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Fönster
3-glas isolerrutor
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Tak
Betongpannor. Papp på garage
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Uppvärmning
Direktverkande el, luft/luftvärmepump och braskamin
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Typ av ventilation
Självdrag
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Besiktning ventilation
Mekanisk till och frånluft med värmeåtervinning (FTX)
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Bredband
Fiber
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Energiprestanda
109 kWh/kvm och år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Energiklass
F
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Boarea
109
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Antal rum
4
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Renhållning
2 433 kr/år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Sotning
645 kr/år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Försäkring
7 648 kr/år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Elförbrukning
9 395 kWh/år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Driftkostnad
Baserat på 1 person i hushållet
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Taxeringskod
220
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Taxeringsvärde
1 679 000 kr
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Pantbrev totalt
1 000 000 kr
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomt
1 009 kvm
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Servitut etc
Andel i samfällighet/GA:ESKILSTUNA GÖRJAN GA:1
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Övriga uppgifter

Övrigt
Avgift
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (30 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Fastighetsbyrån · 2 195 000 kr, först sedd 30 oktober 2026, senast kontrollerad 30 oktober 2026 kl 08:47

Rapportera fel