Kerstin Heds väg 5

Attraktiv Hörntomt i Matsbo!

TOMTINFORMATION: Del av Hedemora Matsbo 18:3. Tomten har egen infart från Matsbogatan via buntmakargatan och sedan yterliggare ca 100 meter fram till infarten till tomten på höger sida. Detaljplan möjliggör byggnation av villa på 200 kvm + garage (bruttoarea 200 kvm) Aktuell detaljplan finns tillgänglig hos Hedemora kommun. Säljaren kan eventuellt utöka tomten om önskemål finns om det. Säljaren har avskärmat tomten för insyn med buskar, planteringar och träd. OMRÅDESBESKRIVNING: Matsbos villaområde är känt som ett mycket attraktivt villaområde i Hedemora kommun. 20 minuters promenad eller 10 minuters cykeltur från centrala Hedemora, vilket ger en känsla av lantlig fridfullhet med stadens bekvämligheter inom räckhåll. Området har bra planerade tomter och flera grönområden i närheten som skapar en trivsam miljö. Närhet till Badplats och Motionsspår: Populära badplatsen vid Matsbosjön och motionsspår på Hedemora Stadsberg finns inom bekvämt avstånd. ANSLUTNINGSAVGIFTER: Observera att anslutningsavgifter inte ingår i tomtpriset. Köparen svarar för anslutningsavgifter som t ex vatten, avlopp, el, fiber och fjärrvärme. ÖVRIGA KOSTNADER Köparen ansvarar även för kostnader såsom nybyggnadskarta, bygglov samt lagfarts- och pantbrevskostnader. Exempel på Anslutningsavgifter (2023): Vatten och Avlopp: Anläggningsavgift ca. 150 000 kr, årlig fast avgift 3 500 kr, rörlig avgift 18,00 kr/m3. Fjärrvärme: Riktvärde för anslutningsavgift (servis) 65 000 kr, den faktiska avgiften beror på tomtens förutsättningar. Fiberanslutning: Cirka 30 000 kr för nybygge. För detaljerad information om anslutningsavgifter och bygglov, vänligen kontakta Hedemora energi och Hedemora kommuns byggnadskontor. AVSTYCKNING OCH BYGGLOV Tomten säljs med förbehåll att avstyckningen genom Lantmäteriet genomförs samt att bygglov beviljas. Dessa förutsättningar måste vara uppfyllda för att ett slutligt köp ska kunna genomföras. Detta är en unik möjlighet att skapa ditt drömboende i en idyllisk och naturinspirerad miljö! Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Patrik Nylén för mer information: 073-035 1375 [email protected]

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 29 oktober 2026.