Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Barlastgatan 4

Limhamns Sjöstad, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik) · 216 49

Lägenhet · 23 m² · 1 rum

1 295 000 kr Utgångspris

56 304 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: HusmanHagberg

Om bostaden

Välkommen till en stilfull och välplanerad etta i hjärtat av attraktiva Limhamns Sjöstad. Bostaden är yteffektiv och smart disponerad och tack vare sitt markplansläge mot den rofyllda innergården samt den generösa terrassen känns lägenheten betydligt större än sina 23 kvadratmeter. Interiören präglas av en modern och sammanhållen estetik med genomgående parkettgolv och noggrant utvalda sobra färgtoner som skapar en ljus och harmonisk helhet. Köket från Vedum kombinerar funktion och elegans med vitvaror från Siemens goda förvaringsmöjligheter och generösa arbetsytor. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum bidrar till en social och inbjudande miljö där varje kvadratmeter tas tillvara på bästa sätt. Badrummet är stilrent helkaklat med stående kakel och ett gråmelerat klinkergolv och är utrustat med en praktisk kombinerad tvätt och torkmaskin från Siemens. Här erbjuds ett genomtänkt och bekvämt boende perfekt för dig som söker ett ljust modernt och lättskött hem med närhet till allt Limhamn har att erbjuda inte minst havet som ligger bara ett stenkast bort. Limhamns Sjöstad bjuder på en boendemiljö utöver det vanliga med gångavstånd till charmiga caféer restauranger och vackra strandpromenader. Njut av cykelturer längs Ribban eller ett uppfriskande dopp i det kristallklara vattnet bara minuter från bostaden. Området är ett av Malmös mest eftertraktade med lugna gator begränsad biltrafik och en trygg atmosfär. I närområdet finns all tänkbar service såsom skolor mataffärer apotek gym och grönområden i perfekt samklang med det djupblå havet.

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
23 m²
Biarea
0 m²
Rum
1 rum
Våning
1 av 6

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2022
Energiklass
C
Egenskaper
Uteplats, Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
2 097 kr/mån
Driftkostnad
0 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
2022
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ventilation
FTX
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
C
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2022-01-10T11:29:12Z
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Primärenergital
58
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våningsplan
1
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal våningar
6
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Parkering
Under föreningens byggnader finns ett garage med totalt 63 parkeringsplatser, varav 7 är utrustade för elbilsladdning. För dessa platser tecknas separata hyresavtal mellan medlemmen och föreningens parkeringsbolag. Månadshyran uppgår till 1 135 kr för en vanlig plats och 1 465 kr för en laddplats (2025). Utöver garaget finns även tre parkeringsplatser utomhus: en handikapplats samt två platser avsedda för bilpoolen ”Volvo on Demand”. Samtliga platser förmedlas via separat kö.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Fastigheten är ansluten till fiberbredband och digital-TV från Telia. En avgift på 160 kr per månad tillkommer för detta och debiteras tillsammans med månadsavin.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
2023- Beviljades föreningen bygglov för att glasa in samtliga balkonger mot innergården. Bygglovet är giltigt i fem år. En underhållsplan togs fram under våren 2022 i samarbete med den tekniska förvaltningen.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Förråd
Föreningen har en fantastiskt trädgård på innegården som uppmuntrar till både lek och häng för både stora och små. Föreningen har ca 40 låsbara cykelparkeringar på innergården och 94 vid entréerna utomhus, samt ca 117 cykelställsparkeringar i källaren
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
1 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
23 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våning
1 av 6, hiss finns
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
2022
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Månadsavgift
2 097 kr *
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Atmosfären Limhamn
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Föreningen genomförde en avgiftssänkning med 6 % från och med den 2025-01-01. Även hyrorna för parkeringsplatserna reducerades med ungefär 6 %. Inga planerade avgiftsändringar i dagsläget.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
90
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1470
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
588
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
458918
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel i föreningen
0.41504
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Reparationsfond
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
4-1002
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • HusmanHagberg · 1 295 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48

Rapportera fel