Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Bergskärsvägen 9

Sandviken, Södertälje (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 83 m² · 3 rum

3 495 000 kr Utgångspris

42 108 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Trivsamt hus med stor grönskande trädgård, flertalet renoveringar & fantastiskt läge nära vattnet!

Välkommen till Bergskärsvägen 9 – en charmig och trivsam villa med fina sociala ytor, stor altan, grönskande trädgård och ett fantastiskt läge med närhet till vattnet! Här erbjuds ett hemtrevligt boende med personlig karaktär, där moderna bekvämligheter möter charmiga detaljer som vackra trägolv och en värmande braskamin. Huset erbjuder ett rymligt och välutrustat kök med generösa arbetsytor och gott om förvaring, ett mysigt vardagsrum med braskamin samt sovrum och badrum. Här finns dessutom ett källarplan med ytterligare användbara ytor, bland annat bastu samt tvättmaskin och torktumlare. Flera större förbättringar har utförts genom åren, däribland takrenovering 2023, dräneringsarbeten, installation av luftvärmepump och renoveringar av våtutrymmen. Utomhus väntar en lummig och välskött trädgård med fina gräsytor, planteringar och en generös altan som erbjuder gott om plats för både matgrupp, loungemöbler och grill. Här finns fina möjligheter att njuta av soliga dagar och trevliga middagar i en privat och trivsam miljö. På tomten finns dessutom en separat gäststuga med plats för flera bäddar – perfekt för övernattande familj och vänner. En av fastighetens stora fördelar är närheten till vattnet och samfällighetens gemensamma strand och brygga. Här kan ni njuta av bad, avkoppling och vackra vyer över vattnet, bara en kort bit från hemmet. Ett naturnära och rofyllt boende i omtyckta Enhörna, med fina möjligheter till både friluftsliv och rekreation.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
83 m²
Biarea
56 m²
Tomtarea
1519 m²
Rum
3 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1972
Energiklass
E

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
50 358 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1972
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Stomme
Trä/betong
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glas isolerfönster & 2-glasfönster
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Betongpannor
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grund
Källare
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Luftvärmepump, elradiatorer och braskamin
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2026 - Varmvattenberedare 2023 - Taket renoverades, ny takpapp, läkt och pannor monterades (arbetet utfördes av entreprenör) 2022 - Sovrum källare 2022 - Ny bastu 2021 - Ny sluten avloppstank 2020 - Renovering våtutrymme källare 2020 - Bastu källare 2020 - Dränering 3 sidor, söder, väster, norr. Östra sidan är dränerad, årtal okänt 2020 - Ny elcentral & jordfelsbrytare 2020 - Luftvärmepump 2016 - Nytt badrum
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
E
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2026-10-08T21:40:08.227
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
179
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
56
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
50358 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
28686 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
627 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
2980 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
5000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
4000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1519
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Björnfoten 1:28
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 3 495 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel