Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

August Bondesons väg 1

Herting, Falkenberg (öppna i Google Maps i ny flik) · 311 45

Lägenhet · 66 m² · 3 rum

1 495 000 kr Utgångspris

22 652 kr/m²

Publicerad 22 april 2024 · 916 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Fint renoverad trerumslägenhet med närhet till både havet och centrum! Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 3, varav 2 sovrum Boarea: 66 m 2 Lägenhetsnummer: 204061001-0098 Byggnadsår: 1956 Månadsavgift: 4 971 kr Driftkostnad: 929 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 3 av 4 Hiss: Nej På August Bondessons väg 1 finns nu denna hemtrevliga trerummare till försäljning. Bostaden är i genomgående mycket gott skick och har en varm och hemtrevlig känsla. Bostaden är på 66 kvm och upplevs välplanerad med gott om inbyggd förvaring. Ett förråd i källarplan ingår till bostaden. Köket har renoverats i tidlös design med vita köksluckor och bänkskiva i ek. Badrummet har kakel och klinker som ytskikt och här finns även en kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Till lägenheten finns även en härlig balkong som blir som ett extra rum. Balkongen är inglasad och ligger i syd-/västläge vilket gör att många fina kvällar kan tillbringas här. Vem vet, kanske är det just du som spenderar dina ljumna sommarkvällar med vänner och familj här? Idrottsplatsen, Falkenbergs Arena och Ishallen ligger inom gångavstånd. På Herting bor man i lugnet men samtidigt har man närhet till allt. En kort cykeltur bort finner vi stranden, mataffärer, restauranger och centrum med sitt shoppingutbud. För pendlaren når ni snabbt de större vägarna. På promenadavstånd når ni Vallarna, Hertingskogen, Slättenskogen där promenader och joggingturer i fin miljö utlovas. Känns detta som bostaden för just dig? Då är du varmt välkommen att kontakta mig!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
66 m²
Rum
3 rum
Våning
3 av 4

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1956
Energiklass
D
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 971 kr/mån
Driftkostnad
11 148 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
3, varav 2 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea
66 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1956
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Våning
3 av 4
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Hiss
Nej
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiprestanda
97 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiklass
D
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2019-04-08
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Parkering
Bilplats 1: Garage . Avgift 338 kr/mån, har separat kö. 24 garageplatser. Till garageplatsen är det separat kö. Fria p-platser finns för boende och gäster, dock ej platsbestämda. Avgiften för garage höjs med 2% från 1/7-24. Så från 331 kr/mån till ca. 338 kr/mån.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
4 971 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Driftkostnad
929 kr/månad
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
161 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Månadsavgift
4 971 kr Bostadsrättstillägg I avgiften ingår värme, VA, internet och tv-grundpaket, bostadsrättstillägg
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen
0,88539
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
2 058 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
882 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
233 364 kr Baserat på årsredovisning 2024 Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
204061001-0098
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El
300 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning
Entré/hall Här känner ni er som hemma redan när ni stiger in genom entrén. En mycket välplanerad hall med flera inbyggda garderober. Ljusa och fina ytskikt med grått klinker första biten som längre in i hallen övergår till ett parkettgolv. Väggarna är vitmålade. Kök med matplats Till vänster från entrén ligger bostaden kök. Ett bra planerat kök med plats för matbord. Köket renoverades av en tidigare ägare 2014 och har en tidlös klassisk inredning som är svår att inte tycka om. Vita köksluckor med vitrinskåp och belysning, vitt kakel som stänkskydd, rostfria vitvaror och bänkskivor i ek är en säker kombination. Parkettgolv kombineras med målade väggar i en behaglig ljusgrå ton. Utrustning: Samtlig utrustning är sedan köksrenovering 2014 och inkluderar: Induktionshäll, micro, fläkt, svart diskho, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Badrum Från hallen och i nära anslutning till sovrummen finns bostadens badrum. Badrummet renoverades i samband med att föreningen renoverade fastighetens stammar på 90-talet. Kakel och klinker i grå/vit nyans som ytskikt. 2022 installerades en ny kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Vardagsrum Bostaden har ett stort och härligt vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen. I vardagsrummet finns det gott om plats för både soffgrupp och extra matbord för den som önskar. Ett mörkare laminatgolv kombineras med vitmålade väggar. Sovrum 1 Bostaden har två bra sovrum som ligger intill varandra. Det större av sovrummen har ett ekgolv som kombineras med en mörkare grå nyans på väggarna. Garderober finns i nära anslutning i hallen utanför sovrummet. Sovrum 2 Det mindre sovrummet har även det ekgolv, men här i kombination med en ljusare grå nyans på väggarna.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Omgivning
Området har närhet till både Skrea strand och centrum. Hertingskolan är områdets F-6-skola och äldre elever har nära till Tullbroskolan. Här finns också förskolor för de yngsta barnen. Läs gärna mer på: www.edu.falkenberg eller www.montessorifalkenberg.se. Vid Halmstadsvägen ligger två banvaktsstugor som är ett minne från järnvägsepoken. Intill Hertingskolan finns Falkenbergs IP som är hemmaplan för Falkenbergs FF, men en ny arena är under uppbyggnad på andra sidan Kristineslättsallén. På Hjortsbergs centrum finns livsmedelsbutik, apotek, skoaffär, blomsterhandel, bageri med flera butiker men mataffär finns också vid Slättenrondellen. På Herting finner man många q-märkta hus, Hertingskogen och den vackra Skogskyrkogården.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 1 495 000 kr · publicerad 22 april 2024, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08

Rapportera fel