Kommande

Kongahällagatan 48A

Komarken, Kungälv (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 71 m² · 3 rum

Pris saknas Pris saknas

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Se annons hos Erik Olsson

Om bostaden

3:a med inglasad balkong!

Välplanerad trea med balkong i sydvästläge. Bostaden består av två sovrum, stort kök, vardagsrum med utgång till inglasad balkong och helkaklat badrum. Bara ett stenkast bort från lägenheten finns all tänkbar service, mat- och klädaffärer, biograf, bibliotek, skolor dagis etc. Med bara några minuters promenad når man Kongahälla Center och Kungälvs nya resecentrum. Här ifrån går bussen direkt in till Göteborg, Stenungsund och till och med Uddevalla. HSB Brf Komarken är en mycket omtyckt förening med stabil ekonomi där många större renoveringar är gjorda. Föreningen har flera gemensamma utrymmen så som ett uppskattat gym & motionsrum, biljardrum, pingisrum, hobbyrum, bastu och föreningslokal med tillhörande kök. Stämningen är mycket familjär och inger en trivsam miljö i vardagen. Kontakta Joakim Tevell eller Johan Svensson för mer information.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 71 m²
Biarea: 0 m²
Rum: 3 rum
Våning: 1

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 1971
Energiklass: E
Egenskaper: Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 4 976 kr/mån
Driftkostnad: 4 200 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadsår: 1971; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning: Fjärrvärme; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation: Mekanisk frånluft; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass: E; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd: 2022-02-18T16:22:56; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital: 125; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan: 1; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar: 6; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hiss: Nyrenoverad hiss.; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering: I föreningen finns 265 parkeringsplatser (varav 143 med eluttag för motorvärmare). Parkeringsplats kan hyras till en kostnad för 220 kr/månad med el och 155 kr/månad utan el. I dagsläget är det ingen eller lite kö till samtliga platser. Saknas ledig parkeringsplats när man flyttar in finns det tillfälliga parkeringstillstånd att köpa där man får stå på besöksparkeringen.; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband: Föreningen är ansluten till fiber via Kungälvs Energi. Alla lägenheter är utrustade med uttag för TV, internetanslutning och IP-telefoni. Fiber framdragen till fördelningsbox. TV-mottagare till en apparat ingår. Föreningens TV-leverantör är Kalejdo; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar: 2011 - 2013 byttes stammar och vattenledningar. I samband med stamrenoveringen byttes även sovrumsfönster samt balkongpartiernas fönster i låghusen och tilläggsisolerade balkongväggen. 2012 köpte föreningen in nya tvättmaskiner och torktumlare. 2015 tilläggsisolerades kallvindarna. 2016 målningsarbeten i trapphusen. 2017 renoverades trottoaren utmed höghusen och försågs med kraftig ledstång. Nya fallskyddsfästningar installerades på tak. 2018 installeras fiber i fastigheten. Dräneringsarbeten utfördes och fler parkeringsplatser byggdes till. 2022 utfördes förbättringar av värme / rörsystem. 2023 utfördes ombyggnad av undercentraler, två tvättmaskiner utbytta och hissarna byggdes om. 2024 uppfräschning av gräsmatta mellan höghusen. Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren: - Fasadmålning på låghusen - Eventuellt byte av takbeklädnad - Eventuellt IMD på el; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea: 0; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband: Fiber via Kungälv Energi. Föreningens TV-leverantör är Kalejdo; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad: 4200 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel: 2400 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring: 1800 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening: HSB Brf Komarken i Kungälv; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi: Vad ingår i avgiften? I avgiften ingår värme, vatten och ett grundutbud av TV-kanaler. (240526) Finns beslutade avgiftsförändringar? Nej, inte detta året. Avgiftshöjning sker normalt efter årsskiftet. (240526) Har föreningen haft några avgiftsfria månader? Tidigare avgiftsförändringar: 2017-01-01 höjdes avgifterna med 2% 2018-01-01 höjdes avgiften med 2% 2019-01-01 höjdes avgiften med 2,5% Tar ni ut någon avgift för andrahandsuthyrning? Hur stor är den avgiften? (de får max ta ut 10 % av prisbasbeloppet) Nej (2018-12-10) Kapitaltillskott När föreningen tillämpar kapitaltillskott ska vi kolla med föreningen vilka lån det är som berörs av kapitaltillskotten, belåningsgrad av dessa samt aktuell ränta. Juridisk person: Endast Kommun eller landsting (enligt stadgarna); Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter: 292; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 1480; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 592; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning: 71404; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen: 0.34338; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften: 0.34338; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond: 0; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer: 84; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Erik Olsson · Pris saknas, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41