Till salu

Tenorgatan 7

Almvik, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik) · 215 74

Lägenhet · 91 m² · 4 rum

1 745 000 kr Utgångspris

19 176 kr/m²

Publicerad 22 juni 2025 · 490 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Se annons hos Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Genomgående 4:a med balkong i söderläge Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 4, varav 3 sovrum Boarea: 91 m 2 Lägenhetsnummer: 208025003-0090 Byggnadsår: 1975 Månadsavgift: 7 602 kr Driftkostnad: 450 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 2 av 2 Hiss: Ja Välkommen till denna fina hörnlägenhet om 91 välplanerade kvadratmeter. Bostaden bjuder på tre sovrum , helkaklat badrum, gäst-wc, stilrent kök med matplats för sex personer och ett ljust vardagsrum. Den stora balkongen ligger i skönt söderläge och löper längs med hela lägenheten. Garage/parkeringsplats kan hyras av föreningen. Här bor du i lugna och gröna omgivningar med närhet till dagis, skola och busshållplats. Du som pendlar med bil kommer snabbt ut på motorvägen mot såväl Lund som Köpenhamn. Välkommen att anmäla dig till visning!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 91 m²
Rum: 4 rum
Våning: 2 av 2

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 1975
Energiklass: E
Egenskaper: Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 7 602 kr/mån
Driftkostnad: 5 400 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum: 4, varav 3 sovrum; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea: 91 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 1975; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Våning: 2 av 2; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Hiss: Ja; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Hiss: Ja. Hissen är en handikapphiss och kan endast användas av den som innehar nyckel.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiprestanda: 139 kWh/kvm/år; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass: E; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd: 2020-04-30; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean: Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering: Föreningen har 90 parkeringsplatser för uthyrning (200 kronor/månad), 205 garageplatser (400 kronor/månad) och mc-garage (140 kronor/månad). Till dessa platser är det separata köer. Besöksparkering finns.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift: 7 602 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Driftkostnad: 450 kr/månad; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring: 200 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Månadsavgift: 7 602 kr I avgiften ingår vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 99 kr/månad tillkommer för bredband och kabel-tv. Ett obligatoriskt tillägg om 931 kr/månad tillkommer för värme. Den totala månadskostnaden är 8 632 kr/månad.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring: Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen: 0,43193%; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 2 072 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 888 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 465 386 kr Baserad på ÅR 2024/2025. Den indirekta nettoskulden är beräknad med andelstal som underlag då föreningen ej tillhandahållit andelstal årsavgift. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer: 208025003-0090; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Upplåtelseform: Bostadsrätt; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El: 250 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning: ENTRÉ/HALL Välkomnande entré med avhängning till vänster. Skoskåp ingår i köpet. Vita väggar med bröstpanel och ljusgrått klinkergolv. VARDAGSRUM Ljust och härligt vardagsrum med utgång till den stora balkongen i söderläge. Här finns plats både för soffgrupp och matsalsmöblemang om man så önskar. Vita väggar och parkettgolv. SOVRUM 1 Detta är det största av bostadens sovrum och har plats för dubbelsäng och annan möblering. Garderober med skjutdörrar längs en hel vägg. Vita väggar och parkettgolv. SOVRUM 2 Sovrum med fönster mot balkongen. Garderober med skjutdörrar längs en vägg. Vita väggar och parkettgolv. SOVRUM 3 Sovrum med fönster mot balkongen. Garderoben ingår inte i köpet. Vita väggar och parkettgolv. KÖK Stort och luftigt kök från IKEA med matplats för sex personer. Renoverat 2017. Utrustat med induktionshäll (Electrolux, 2025), fläkt (2017), inbyggd mikro (2017), inbyggd ugn (2017) samt fullhöjdskyl- och frys (båda Electrolux, 2020). Vit skåpsinredning, bänkskiva i ek samt vitt kakel ovan. Vita väggar och ljusgrå klinker på golvet. BADRUM Stort, helkaklat badrum med ljusgrå kakel och grå klinkergolv. Utrustat med wc, tvättställ med kommod, badkar, elektrisk handdukstork och fönster. Badrummet renoverades ca 2012. GÄST-WC Helkaklat gäst-wc med vitt kakel och ett ljust klinker på golvet. Utrustat med wc, tvättställ med kommod och ett skåp som ingår i köpet. Rummet renoverades ca 2012. BALKONG Balkong längs med hela bostaden i soligt söderläge. I ena änden finns ett kallförråd.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommunikationer: Bussar som finns i närheten är linje 33 Tenorgatan, linje 33 Almvik, linje 2 Almviksgången.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Svensk Fastighetsförmedling · 1 745 000 kr · publicerad 22 juni 2025, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39