Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Herrhagsvägen 4B

Arnö, Nyköping (öppna i Google Maps i ny flik)

House · 128 m² · 5 rum

2 375 000 kr Utgångspris

18 555 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Friköpt radhus i två plan med högt i tak och fyra sovrum

Välkommen till ett friköpt radhus i två plan med bra läge i omtyckta Arnö. Här erbjuds ett hem med gott om utrymme, hög takhöjd och en planlösning som passar perfekt för familjen. På entréplanet möts du av ett luftigt intryck med generös takhöjd om cirka 2,70 meter och stora fönster som släpper in fint med ljus. Här finns kök och vardagsrum i en öppen och trivsam disposition, där vardagsrummet har utgång till baksidans altan i västerläge. Här kan du njuta av eftermiddag och kvällssol i ett insynsskyddat läge. På framsidan finns en stenlagd uteplats i österläge, en naturlig plats för morgonkaffet. Entréplanet har golvvärme och här finns även ett helkaklat duschrum utrustat med tvättmaskin och torktumlare. På övre plan finns hela fyra sovrum samt gott om förvaring i form av garderober och klädkammare. Här finns även ett badrum med kakel, klinker och badkar. Bostaden erbjuder dessutom en oinredd vind om cirka 50 till 55 kvadratmeter som ger fina möjligheter för den som önskar ytterligare yta framöver. Tomten är lagom stor och lättskött med ett insynsskyddat läge som ger en privat känsla. Här finns plats för både lek, odling och avkoppling. Till huset hör garage i länga samt tillgång till gästparkeringar i samfälligheten. Läget är svårslaget. Arnö är ett mycket uppskattat område med närhet till förskolor, skolor, mataffär och goda bussförbindelser. Här bor du med närhet till natur, skog och vatten samt fina promenadstråk. Sörmlandsleden passerar i närheten och ger goda möjligheter till friluftsliv. Samtidigt har du gångavstånd till både centrum och hamnen, vilket skapar en bra balans mellan natur och stad. Detta är ett hem med bra grund, fina ytor och stor potential för nästa ägare att sätta sin egen prägel över tid. Varmt välkommen att upptäcka möjligheterna.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
128 m²
Biarea
0 m²
Tomtarea
157 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
House
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
2007
Energiklass
B

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
52 343 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
2-plans radhus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2007
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Puts
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Stomme
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
Isolerglas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Betongpannor
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grund
Platta på mark
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Golvläggning av hela vinden 2013. Uppsättning av staket runt uteplats. Trätrall på uteplats 2018.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk frånluft
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
B
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2026-06-08T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
50
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
4800 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fiber, Gästabudsstaden
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
52343 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
8996 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
12843 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
4704 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
21000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
157
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Kaveldunet 11
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 2 375 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel