Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Långasjövägen 21

Backaryd, Ronneby (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 133 m² · 5 rum

995 000 kr Utgångspris

7 481 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Naturnära läge med skogen som granne och stor tomt

På Långasjövägen 21 erbjuds ett friliggande hus i ett stillsamt och naturnära läge, omgiven av grönska och med gott om utrymme runtom. Här bor du avskilt med naturen inpå knuten och en tomt om ca 1 547 kvm som ger plats för både aktivitet och avkoppling. Bostaden omfattar 5 rum varav 3 sovrum och har en planlösning som ger flera användningsmöjligheter. Entréplanet erbjuder sociala ytor med vardagsrum och kök i anslutning till varandra, samt sovrum och extra allrum. Köket renoverades 2020 och är utrustat med ugn och gasspis från Smeg – för dig som uppskattar matlagning. Övre plan rymmer ytterligare två sovrum samt en möblerbar hall. Här finns även ett rum förberett för badrum, vilket ger möjlighet att färdigställa efter egna behov. Huset värms upp via ett vattenburet system med luft/vatten-värmepump från IVT, installerad för ca fyra år sedan och nyservad. Huset har även en källare med gott om förvaringsutrymmen, tvättstuga och pannrum – ytor som med rätt åtgärder kan utvecklas vidare. Den omgivande naturen tillsammans med det öppna läget skapar en trivsam helhet för dig som söker ett lugnt boende med närhet till skog och natur. Fastigheten är förbesiktigad och ni hittar protokollet på hemsidan under fliken "Dokument" För mer information kontakta mäklare Martin Florén på tel. +46 72 962 14 24 eller martin.floren@erikolsson.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
133 m²
Biarea
84 m²
Tomtarea
1547 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1960
Energiklass
D

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
34 112 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1960
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Tegel
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Stomme
Trä, murad källare
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
2-glas kopplade
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Sadeltak klätt med betongpannor
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grund
Källare med betongplatta
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Vattenburen värme via luft/vattenvärmepump (IVT), installerad för ca 4 år sedan.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Enkelgarage med tillhörande förrådsutrymme, beläget på angränsande fastighet. Såväl uppfart som garage ligger utanför den egna tomtgränsen. Säljaren avser att säkerställa nyttjanderätten genom upprättande av servitut före tillträdet för nästa ägare.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Nuvarande ägare har ägt fastigheten sedan 5 år. Utfört löpande underhåll. Köket helrenoverades 2020. Nya ytskikt på entréplan. Nytt yttertak lades av tidigare ägare 2009. Luft/vattenvärmepumpen är nyservad och genomgången i maj 2026.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
D
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2020-10-21T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning
180
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
119
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
1971 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
84
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Ej ansluten till fibernät. Möjligt att ansluta, för mer information kontakta Miljöteknik.
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
34112 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
24000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
2141 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
6000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1547
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Stockholm 1:22
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 995 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel