Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Gustav III:s Boulevard 91, 6 +
Frösunda, Solna (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 112 m² · 3,5 rum
8 250 000 kr Utgångspris
73 661 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Totalrenoverad exklusiv etagelägenhet med terrass och balkong
Terrass & balkong - Totalrenoverad 2024 - Etage högst upp i huset Varmt välkomna till denna smakfulla och renoverade bostad belägen högst upp i huset i två plan. Här välkomnas vi av en bostad som renoverat allt under 2024. Lägenheten har genomgående sobra och smakfulla färg- och materialval. Entréplan har en social planlösning med öppen och social yta. Här finns vardagsrum och kök i access. Renoverat kök från HTH med integrerade vitvaror och stilren samt tålig bänkskiva. Här finns även en balkong som förlänger vardagsrummet med plats för matbord och grill samt vy mot Brunnsviken. På entréplan finns även ett renoverat badrum med tilltalande design, dusch och tvättmaskin samt torktumlare. Intill badrummet finns ett rofyllt sovrum med intilliggande walk in closet. Övre plan har en mer privat karaktär med master bedroom med terrass. Terrassen har gott om plats för loungemöbler och egna planteringar. Även här finns ett renoverat badrum med fina detaljer som infällda hyllor med belysning. På övre plan finns även ett mindre sovrum och bra garderobsförvaring. Stark förening med lägre belåning, enda föreningen i området med vattenburen golvvärme i badrum, garage i samma hus samt det mesta ingår i månadsavgiften. Solcellspaneler installerade 2024 samt laddmöjlighet för samtliga platser i garaget.
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 112 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 3,5 rum
- Våning
- 7
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 2004
- Energiklass
- E
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 7 042 kr/mån
- Driftkostnad
- 4 800 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2004
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- E
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 122
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 7
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 7
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- I föreningen finns 61 garageplatser med laddmöjlighet som nås via hiss, (kostnad ca 1000 kr/månad) 2 MC-platser (kostnad ca 500 kr/månad) och 9 parkeringsplatser (kostnad ca 400 kr/månad). Önskas transponder till garageporten, tillkommer en engångsavgift om ca 1000 kr men porten kan även öppnas med nyckel. I dagsläget finns ledig garageplatser 2026-09-11. I området råder även boendeparkering, för mer info se www.solna.se.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen är ansluten till bredband via Ownit (1 GB) Grundutbud av TV kanaler ingår fram till 2026-11-30. Kanalerna distribueras genom befintliga koaxialkablar med Tele2.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- 2012 utfördes OVK-besiktning av ventilationen. 2013 spolades stammarna. 2017 separation av dropplåt och fasadputs av innergården samt en storstädning av trapphusen. 2019 spolades stammarna. 2020 utfördes en OVK-besiktning som blev godkänd. 2023-2024 Installation av elladdningsplatser på samtliga parkeringsplatser i garaget och OVK. 2024 solcellsanläggningen har driftsatts under mars 2024 samt underhållsmålning av taket. Föreningen har övergått till s.k. gemensam el med individuell mätning och debitering (IMD) av lägenheternas elförbrukning. 2025 stamspolning. Injustering av fastighetens värmesystem. Det finns inga större planerade underhållsåtgärder för kommande år.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 4800 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 2400 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 2400 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Lovisedal 1
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- $33
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 96
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 728030
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 1.2078
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 1.2078
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 271
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 8 250 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41