Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Gustav III:s Boulevard 91, 6 +

Frösunda, Solna (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 112 m² · 3,5 rum

8 250 000 kr Utgångspris

73 661 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Totalrenoverad exklusiv etagelägenhet med terrass och balkong

Terrass & balkong - Totalrenoverad 2024 - Etage högst upp i huset Varmt välkomna till denna smakfulla och renoverade bostad belägen högst upp i huset i två plan. Här välkomnas vi av en bostad som renoverat allt under 2024. Lägenheten har genomgående sobra och smakfulla färg- och materialval. Entréplan har en social planlösning med öppen och social yta. Här finns vardagsrum och kök i access. Renoverat kök från HTH med integrerade vitvaror och stilren samt tålig bänkskiva. Här finns även en balkong som förlänger vardagsrummet med plats för matbord och grill samt vy mot Brunnsviken. På entréplan finns även ett renoverat badrum med tilltalande design, dusch och tvättmaskin samt torktumlare. Intill badrummet finns ett rofyllt sovrum med intilliggande walk in closet. Övre plan har en mer privat karaktär med master bedroom med terrass. Terrassen har gott om plats för loungemöbler och egna planteringar. Även här finns ett renoverat badrum med fina detaljer som infällda hyllor med belysning. På övre plan finns även ett mindre sovrum och bra garderobsförvaring. Stark förening med lägre belåning, enda föreningen i området med vattenburen golvvärme i badrum, garage i samma hus samt det mesta ingår i månadsavgiften. Solcellspaneler installerade 2024 samt laddmöjlighet för samtliga platser i garaget.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
112 m²
Biarea
0 m²
Rum
3,5 rum
Våning
7

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2004
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
7 042 kr/mån
Driftkostnad
4 800 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2004
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
E
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
122
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
7
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
7
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
I föreningen finns 61 garageplatser med laddmöjlighet som nås via hiss, (kostnad ca 1000 kr/månad) 2 MC-platser (kostnad ca 500 kr/månad) och 9 parkeringsplatser (kostnad ca 400 kr/månad). Önskas transponder till garageporten, tillkommer en engångsavgift om ca 1000 kr men porten kan även öppnas med nyckel. I dagsläget finns ledig garageplatser 2026-09-11. I området råder även boendeparkering, för mer info se www.solna.se.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till bredband via Ownit (1 GB) Grundutbud av TV kanaler ingår fram till 2026-11-30. Kanalerna distribueras genom befintliga koaxialkablar med Tele2.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2012 utfördes OVK-besiktning av ventilationen. 2013 spolades stammarna. 2017 separation av dropplåt och fasadputs av innergården samt en storstädning av trapphusen. 2019 spolades stammarna. 2020 utfördes en OVK-besiktning som blev godkänd. 2023-2024 Installation av elladdningsplatser på samtliga parkeringsplatser i garaget och OVK. 2024 solcellsanläggningen har driftsatts under mars 2024 samt underhållsmålning av taket. Föreningen har övergått till s.k. gemensam el med individuell mätning och debitering (IMD) av lägenheternas elförbrukning. 2025 stamspolning. Injustering av fastighetens värmesystem. Det finns inga större planerade underhållsåtgärder för kommande år.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
4800 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
2400 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
2400 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Lovisedal 1
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
$33
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
96
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
728030
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
1.2078
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
1.2078
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
271
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 8 250 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel

Gustav III:s Boulevard 91, 6 +, Frösunda | Bostadsaffären