Åbylundsvägen 91, lgh 2091

Antal rum 2 varav 1 sovrum Boarea 60 kvm Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen Beskrivning tomt Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt Våningsplan 2 av 2 Lägenhetsnummer 2091 Kommun Haninge Typ Bostadsrätt Upplåtelseform Bostadsrätt Rumsbeskrivning Rumsbeskrivning HALL Rymlig och inbjudande hall som sätter tonen för hela bostaden. Här möts du av ljusa, målade väggar i varm beige ton och ljust laminatgolv som löper enhetligt genom lägenheten. Praktiska förvaringslösningar bakom skjutdörrar, avhängningsplats och infällda spotlights. KÖK Ett stilrent och renoverat kök från 2022 med släta luckor i modern beige/greige och ljus arbetsbänk. Köket erbjuder rikligt med förvaring och arbetsyta, perfekt för både vardag och fest. Den uppdaterade maskinparken består av induktionshäll, inbyggd ugn, integrerad diskmaskin, kyl/frys, micro- allt installerat i samband med renoveringen. Spotlights under överskåpen skapar en exklusiv känsla och den naturliga matplatsen vid fönstret rymmer enkelt 4-6 personer. BADRUM Lyxigt, helrenoverat badrum från 2022 med stora ljusgrå kakelplattor på väggar och golv som ger ett tidlöst och hotell-liknande uttryck. Här finns golvvärme, modern kommod, rund spegel och en rymlig dusch med klarglas och svarta detaljer. Ett badrum där materialval, färgsättning och utförande verkligen sticker ut. Våtrumsintyg finns. SOVRUM Harmoniskt och rymligt sovrum med ljusa väggar, ljust laminatgolv och bra naturligt ljus. Rummet har gott om plats för dubbelsäng och tillhörande möbler. En vägg togs ner i samband med renoveringen för att skapa mer rymd och bättre möblerbarhet. Den generösa garderobsväggen ger elegant och lättillgänglig förvaring. VARDAGSRUM Stort och luftigt vardagsrum där omslipat parkettgolv i ek möter en modern, djupgrön väggton som skapar en vacker kontrast till lägenhetens i övrigt ljusa uttryck. Rummet är lätt att möblera och erbjuder gott om plats för stor soffgrupp, tv-bänk och övrigt möblemang. De stora fönstren tillsammans med den franska balkongen ger ett fantastiskt ljusinsläpp och förhöjer rymden ytterligare. UTEPLATS / BALKONG En av bostadens riktiga pärlor - en rymlig uteplats under tak med. Här kan du njuta av lugnet och utsikten över omgivningen. Perfekt för både loungegrupp och matplats, och användbar långt in på säsongen. Information om Bostadsrättsförening Namn Brf Åbylund Äkta förening Ja Föreningen äger marken Ja Allmänt om föreningen Den ekonomiska förvaltaren är HSB, Till lägenheten tillhör tomtmark som upplåts med nyttjanderätt. Obs, Nyttjanderättsavtalen gäller bara för den som bor på den aktuella adressen, vid avflyttning måste den nya ägaren skriva på ett nytt avtal. Parkering Parkeringsplatser finns vid varje etapp. Många har eluttag för motorvärmare/kupévärmare. Laddplatser för elbilar finns även sedan 2020. Dessutom finns ett antal platser för gästparkering med avgift parkeringsautomat. Se föreningens hemsida för priser; www.abylund.nu Övriga utrymmen Tvättstuga i varje etapp Gemensamhetslokal (kan hyras av boende) Hushållssoprum Bastu (betalas separat) Ett förråd per lägenhet. Byggnad Byggår 1983-1985 Har hiss Nej Värme och ventilation Fjärrvärme Energideklaration Utförd 2019-05-06 Energiklass F Renoveringar i föreningen Utförda renoveringar: 2023-2024 Renovering ytskikt garagen 2023-2024 Asfaltering 2023-2024 OVK- och ventilationsåtgärder 2022-2023 Radon-/ventilationsåtgärder 2022-2024 Målning av panel på bostadshusen samt tvättning av balkong och trappräcken, takfötter 2022 - UC - Byte av fjärrvärmeanläggning i undercentralerna 2022 - Byggnad - Slipning och oljning av trappor och balkonger 2022 - Fasader - Målning av träpanel på tvättstugor och lägenheter samt målning av takfötter tvättstugor. 2018-2021 Takbyten på samtliga hus och fönsterbyten. Takisolering. 2016 Spolning avlopp 2016 Ventilation OVK 2015 Renovering badrum, hyresrätter 2015 Målning parkeringsrutor 2014 Byte till LED utomhusbelysning 2014 Slipning och oljning trappor samt byte trall på balkonger Kommande renoveringar i föreningen 2025-2027 Spolning av avloppsstammarna i fastigheterna 2025-2027 Oljning av föreningens alla trästaket samt trappor 2026-2030 Ventilationsbyte i lägenheterna Rumsbeskrivning HALL Rymlig och inbjudande hall som sätter tonen för hela bostaden. Här möts du av ljusa, målade väggar i varm beige ton och ljust laminatgolv som löper enhetligt genom lägenheten. Praktiska förvaringslösningar bakom skjutdörrar, avhängningsplats och infällda spotlights. KÖK Ett stilrent och renoverat kök från 2022 med släta luckor i modern beige/greige och ljus arbetsbänk. Köket erbjuder rikligt med förvaring och arbetsyta, perfekt för både vardag och fest. Den uppdaterade maskinparken består av induktionshäll, inbyggd ugn, integrerad diskmaskin, kyl/frys, micro- allt installerat i samband med renoveringen. Spotlights under överskåpen skapar en exklusiv känsla och den naturliga matplatsen vid fönstret rymmer enkelt 4-6 personer. BADRUM Lyxigt, helrenoverat badrum från 2022 med stora ljusgrå kakelplattor på väggar och golv som ger ett tidlöst och hotell-liknande uttryck. Här finns golvvärme, modern kommod, rund spegel och en rymlig dusch med klarglas och svarta detaljer. Ett badrum där materialval, färgsättning och utförande verkligen sticker ut. Våtrumsintyg finns. SOVRUM Harmoniskt och rymligt sovrum med ljusa väggar, ljust laminatgolv och bra naturligt ljus. Rummet har gott om plats för dubbelsäng och tillhörande möbler. En vägg togs ner i samband med renoveringen för att skapa mer rymd och bättre möblerbarhet. Den generösa garderobsväggen ger elegant och lättillgänglig förvaring. VARDAGSRUM Stort och luftigt vardagsrum där omslipat parkettgolv i ek möter en modern, djupgrön väggton som skapar en vacker kontrast till lägenhetens i övrigt ljusa uttryck. Rummet är lätt att möblera och erbjuder gott om plats för stor soffgrupp, tv-bänk och övrigt möblemang. De stora fönstren tillsammans med den franska balkongen ger ett fantastiskt ljusinsläpp och förhöjer rymden ytterligare. UTEPLATS / BALKONG En av bostadens riktiga pärlor - en rymlig uteplats under tak med. Här kan du njuta av lugnet och utsikten över omgivningen. Perfekt för både loungegrupp och matplats, och användbar långt in på säsongen.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.