Östra Torggatan 1, lgh 1401

Antal rum 1 rum Boarea 24,5 kvm Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen Våningsplan 4 av 5 Lägenhetsnummer 21 (1401) Kommun Karlstad Typ Bostadsrätt Upplåtelseform Bostadsrätt Information om Bostadsrättsförening Namn HSB Brf Höken Äkta förening Ja Föreningen äger marken Ja Allmänt om föreningen ALLMÄN INFORMATION Brf Höken 8 i Karlstad, Östra Torggatan 1, uppfördes 1957 och omfattar 27 Brf lägenheter och 9 brf lokaler samt 12 garageplatser. HSB-FÖRENING Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 350 kronor för köparen. Andelsavgiften i HSB är 500kr/person och återbetalas vid utträde. I HSB-föreningar är det en förutsättning att bli medlem i HSB för att kunna behandla medlemskapsansökan. FÖRSÄKRING Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Nuvarande försäkringsavtal gäller t.o.m. 2025-12-31 INFORMATIONSINHÄMTNING Informationen om föreningen har samlats in från styrelsen, förvaltaren, föreningens årsredovisning och stadgar. Som köpare rekommenderas det att verifiera viktig information och fakta. Mäklaren eller SkandiaMäklarna tar inte ansvar för riktigheten av uppgifterna. Senaste verifiering utfördes: 2025-08-06 Parkering Till garageplatsen finns en särkskild kö, kontakta vicevärden för information samt placering i kön. Övriga utrymmen Cykelförråd, källarförråd, tvättstuga, festlokal som går att boka genom föreningen Byggnad Byggår 1957 Beskrivning Flerbostadshus Har hiss Ja Värme och ventilation Fjärrvärme och FTX system och även mekanisk frånluft. TV och internet Ansluten till kabelnät från Comhem där grundutbudet ingår i månadsavgiften. Bredband från Bredbandsbolaget (separat debitering). Energideklaration Utförd 2019-10-22 Energiklass D Renoveringar i föreningen 2023 Byte av torkskåp & OVK-besiktning 2022 Byte av hiss, kostnad ca 660 000 kr. 2019 55 st nya fönster finansierade av Trafikverket. 2014 Källarrenovering 2011 Stamrenovering 2010 Luftbehandlingsinstallation Kommande renoveringar i föreningen 2025 Belysning trapphus tvättstuga samt garage kostnad c:a 127 000 kr 2026 Målning trapphus kostnad samt golv på våning 3 kostnad c:a 239 000 kr OVK-besiktning kostnad c:a 35 000:- 2027 Byte av maskiner i tvättstuga kostnad c:a 100 000:-, Fläktaggregat renovering kostnad c:a 123 00:- 2029 OVK-besiktning kostnad c:a 63 000:- Källare helmålning och enklare utrymme kostnad c:a 200 000:-

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.