Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Oppsättarvägen 6

Järbo, Sandviken (öppna i Google Maps i ny flik) · 811 71

Villa · 164 m² · 6 rum

1 845 000 kr Utgångspris

11 250 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: Notar

Om bostaden

Välkommen till Oppsättarvägen 6 - Här möts du av en fastighet som bjuder på något utöver det vanliga. Här kombineras generösa sällskapsytor med en genomtänkt planlösning och en fantastisk utemiljö där det inbjudande poolområdet blir den självklara samlingsplatsen under årets varma månader. Ett hem för dig som vill ha gott om plats för både familjeliv och sociala tillställningar, där inne och ute flyter samman på ett naturligt sätt. Du välkomnas in i en rymlig entré med gott om plats för avhängning och förvaring. Härifrån öppnar bostaden upp sig på ett naturligt sätt och ger direkt en känsla av rymd och trivsel. Vardagsrummet erbjuder generösa sällskapsytor med plats för en större soffgrupp, matplats och övrigt möblemang. De stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp och skapar en luftig och trivsam atmosfär. Här finns gott om plats för mysiga hemmakvällar samt sociala tillställningar. Från vardagsrummet nås den altanen, en naturlig plats för sommarens måltider och umgänge medan den grönskande trädgården leder vidare till det inbjudande poolområdet. Köket är väl utformat med stilrena materialval, generösa arbetsytor och gott om förvaringsmöjligheter. Här finns plats för ett matbord där vardagens enklare måltider kan avnjutas. I anslutning till köket ligger husets tvättstuga med groventré, en praktisk lösning som underlättar vardagen. Det rymliga, helkaklade badrummet erbjuder ljusa och stilrena materialval som ger ett fräscht och tidlöst intryck. Här finns både dusch och ett separat badkar, perfekt för såväl en snabb morgondusch som avkopplande stunder. På entréplanet finns även ett rymligt sovrum som idag är inrett som spelrum med bland annat flipperspel. Ett flexibelt rum som enkelt kan anpassas efter behov och användas som sovrum, gästrum eller kontor. En trappa upp möts du av ett trivsamt allrum som ger bostaden ytterligare ett vardagsrum. Den centralt placerade kaminen blir en naturlig samlingspunkt och bidrar med både värme och en mysig känsla under årets kallare månader. Härifrån nås bostadens ytterligare tre sovrum, varav två är likvärdiga och spegelvända i planlösningen. Det större sovrummet erbjuder en praktisk skjutdörrsgarderob och har dessutom utgång till balkongen. På övre plan finns även två förråd, där det ena är förberett för att kunna inredas med en WC och idag används som förråd. Den grönskande trädgården bjuder in till ett härligt uteliv under årets varmare månader. Det inbjudande poolområdet erbjuder gott om plats för solstolar, avkoppling och svalkande dopp, medan de generösa ytorna skapar en perfekt miljö för sommarens alla tillställningar. På fastigheten finns dessutom en gäststuga som ger ett uppskattat extra utrymme för övernattande gäster under sommarhalvåret. Järbo är en omtyckt och familjevänlig ort där lugnet och gemenskapen står i centrum. Här bor du i en trivsam miljö med skogen runt knuten samtidigt som du har tillgång till den service som underlättar vardagen. I samhället finns bland annat förskola, F–6 skola, livsmedelsbutik, bibliotek och goda kommunikationer till både Sandviken och Gävle. För den friluftsintresserade finns ett brett utbud av aktiviteter året om. Bara en kort bilresa bort ligger Kungsberget med populär skidåkning vintertid och cykling, vandring samt andra utomhusaktiviteter under sommarhalvåret. I närområdet finns dessutom fina motionsspår, skogar och sjöar som bjuder in till ett aktivt liv. Med cirka 15 minuter till Sandvikens centrum och omkring 30 minuter till Gävle får du det bästa av två världar ett lugnt boende i naturskön miljö med smidigt pendlingsavstånd till stadens service och arbetsplatser.

Beskrivning från Notar, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
164 m²
Biarea
5 m²
Tomtarea
1188 m²
Rum
6 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1982
Egenskaper
Parkering, Öppen spis

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
62 774 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Fasad
Trä
Notar · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Bergvärme
Notar · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Notar · 26 oktober 2026
Antal rum
6 rum
Notar · 26 oktober 2026
Boarea
164 kvm
Notar · 26 oktober 2026
Biarea
5 kvm
Notar · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsvärde
1480000
Notar · 26 oktober 2026
Byggnadsvärde
1256000
Notar · 26 oktober 2026
Markvärde
224000
Notar · 26 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Notar · 26 oktober 2026
Pantbrev summa
1020000
Notar · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Servitut
Gemensamhetsanläggning: Sandviken järbo ga:6 ändamål: Vägar, Grönområden
Notar · 26 oktober 2026
Tomt
1 188 kvm
Notar · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Notar (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Notar · 1 845 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 12:10

Rapportera fel