Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Vålådalsgränd 18

Torvalla, Östersund (öppna i Google Maps i ny flik) · 831 70

Lägenhet · 106 m² · 4 rum

1 375 000 kr Utgångspris

12 972 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: HusmanHagberg

Om bostaden

FAMILJEVÄNLIG RADHUSDRÖM MED UTERUM OCH SOLIG TRÄDGÅRD

Välkommen till familjeidyllen i populära Torvalla! Här bor du i ett tryggt och bilfritt kvarter där barnfamiljer stortrivs. Omringad av lekplatser och med nya skidspår i världsklass bara några hundra meter från huset. Som grädde på moset är det gångavstånd till både skolor och förskolor – här möts bekvämlighet och livskvalitet. Här får du en harmonisk tillvaro med plats för både vila och aktivitet, i en miljö som inspirerar till gemenskap och glädje. Bostaden välkomnar dig med en ljus och inbjudande hall, smart förvaring och ett generöst förråd. Till höger väntar det stilrena köket i ljus ekton – perfekt för både vardagsmiddagar och långa helgfrukostar. Här finns gott om plats för matbord och umgänge, och den kompletta maskinparken gör matlagningen till en enkel match. Från köket når du direkt det luftiga vardagsrummet, vilket skapar en härlig känsla av rymd och öppen planlösning. Vardagsrummet erbjuder generösa ytor för umgänge och har gott om plats för en rymlig soffgrupp där hela familjen får plats. Härifrån kliver du rakt ut i det mysiga uterummet – ett extra vardagsrum att njuta av året runt. Tack vare den utbyggda altanen finns ännu mer plats för långa middagar, lata sommardagar och kvällar med tända ljus. På entréplanet hittar du även ett sovrum samt ett renoverat badrum med dusch och tvättmaskin. En trappa upp väntar två rymliga sovrum, varav det ena med praktisk garderobsvägg, samt ett badrum med badkar. Bakgården är en egen liten oas med många soltimmar och en lagom stor grästäppa för både lek och avkoppling. Uterummet är rymligt och rymmer enkelt ett större matbord och andra möbler. I direkt anslutning finns en utbyggd altan – perfekt för umgänge med familj och vänner. Bostaden ligger i en mycket omtyckt förening där både kollektivt bostadsrättstillägg och bredband ingår i avgiften. Torvalla erbjuder ett rikt friluftsliv med motions- och skidspår, natursköna promenadstråk och närhet till service. Här får du en perfekt kombination av natur, trygghet och bekvämlighet. Välkommen hem – här väntar ett boende med det lilla extra!

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
106 m²
Biarea
0 m²
Rum
4 rum
Våning
1 av 2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1983
Energiklass
E
Egenskaper
Uteplats, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
7 205 kr/mån
Driftkostnad
11 136 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Radshus
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1983
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Fönster
2-glas
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk frånluft
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
E
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2019-04-16T11:15:51Z
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Primärenergital
125
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våningsplan
1
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal våningar
2
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Parkering
Garage 350kr/mån Parkering (motorvärmare) 200kr/mån Parkering (elbil) 300kr/mån Gällande parkering med elbil betalar användaren för sin faktiska elförbrukning från och med 2025-01-01. (Kö till både parkering och garage i dagsläget)
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Bostadsrättsföreningen Tårtan har tecknat ett gruppanslutningsavtal med Telenor vilket innebär att du betalar 125 kronor per månad för Internetuppkoppling och IP-telefoni. Denna avgift betalas via månadsavgiften. Det som tillkommer är samtalskostnad för IP-telefoni. Bostadsrättsförening Tårtans lägenheter är försedda med digitalTV-nät från Tele2. Du ansvarar själv för abonnemang och kostnader.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
2018: OVK-besiktning och rengöring, byte av yttre armaturer på garagen, handikappramper vid tvättstugornas entréer, byte av vattenstängningsventiler i radhusen 2019: Byte av torktumlare, Kontroll och eventuellt byte av vattenlarm, uppsättning av brandvarnare 2020: Renovering av träningsrum, målning av soprum, markåtgärder, underhåll av tak på höghusen 2021: Markåtgärder, besiktning och upprustning skyddsrum, installation av seriekopplade brandvarnare i höghusens trappuppgångar, installation av laddplatser för elbilar, OVK-besiktning och rengöring, byte av utemöbler vid höghusen, inköp av släpvagn 2022: Målning av ytterpanel på garage och soprum, byte av centraldammsugare i tvättstugor, markarbeten och förbättringar parkering och gångvägar, besiktning och upprustning av skyddsrum. målning av ytterdörrar på Vålådalsgränd 7, 9, 11, 13, 15, 17, 19, 21 och 23. Montering av hjärtstartare 2023 Installation av laddstationer för elbilar. Byte av fläktsystem i höghusen. 2024 Radonmätning. Byte av ventilationsaggregat för ett antal lägenheter. Renovering av toaletterna vid tvättstugorna. Byte av rökluckor i höghusen Planerade 2025-2026 Målning av radhus och balkonger 2028 Utbyte värmekulvert finns i underhållsplanen, men den byts inte om den bedöms vara funktionell.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Förråd
• Kvarterslokalen, Vålådalsgränd 14, Lokalen lånar du som medlem gratis. I lokalen finns, kokskåp med utrustning, bord och stolar. • Tvättstugor, Vålådalsgränd 14 och 39B. I dessa finns tre tvättmaskiner varav en grovtvättmaskin, två torkskåp, tumlare och mangel. • Träningsrum, Vålådalsgränd 39B. Att använda träningsrummet är gratis.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Gruppanslutningsavtal med Bredbandsbolaget 125 kronor per månad för Internetuppkoppling. Bostadsrättsförening Tårtans lägenheter är försedda med digitalTV-nät från Tele2. Du ansvarar själv för abonnemang och kostnader.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
4 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
106 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våning
1 av 2
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
1983
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
11136 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
8400 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
936 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Månadsavgift
7 205 kr *
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
HSB BRF Tårtan
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Föreningens ekonomi
+3% - 2024-01-01 +3% - 2025-01-01 Höjning från och med 1/1-26
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
88
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1470
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
588
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
232735
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel i föreningen
1.4939
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Reparationsfond
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
55
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • HusmanHagberg · 1 375 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 12:03

Rapportera fel