Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg
Vålådalsgränd 18
Torvalla, Östersund (öppna i Google Maps i ny flik) · 831 70
Lägenhet · 106 m² · 4 rum
1 375 000 kr Utgångspris
12 972 kr/m²
Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss
Annonsör: HusmanHagberg
Om bostaden
FAMILJEVÄNLIG RADHUSDRÖM MED UTERUM OCH SOLIG TRÄDGÅRD
Välkommen till familjeidyllen i populära Torvalla! Här bor du i ett tryggt och bilfritt kvarter där barnfamiljer stortrivs. Omringad av lekplatser och med nya skidspår i världsklass bara några hundra meter från huset. Som grädde på moset är det gångavstånd till både skolor och förskolor – här möts bekvämlighet och livskvalitet. Här får du en harmonisk tillvaro med plats för både vila och aktivitet, i en miljö som inspirerar till gemenskap och glädje. Bostaden välkomnar dig med en ljus och inbjudande hall, smart förvaring och ett generöst förråd. Till höger väntar det stilrena köket i ljus ekton – perfekt för både vardagsmiddagar och långa helgfrukostar. Här finns gott om plats för matbord och umgänge, och den kompletta maskinparken gör matlagningen till en enkel match. Från köket når du direkt det luftiga vardagsrummet, vilket skapar en härlig känsla av rymd och öppen planlösning. Vardagsrummet erbjuder generösa ytor för umgänge och har gott om plats för en rymlig soffgrupp där hela familjen får plats. Härifrån kliver du rakt ut i det mysiga uterummet – ett extra vardagsrum att njuta av året runt. Tack vare den utbyggda altanen finns ännu mer plats för långa middagar, lata sommardagar och kvällar med tända ljus. På entréplanet hittar du även ett sovrum samt ett renoverat badrum med dusch och tvättmaskin. En trappa upp väntar två rymliga sovrum, varav det ena med praktisk garderobsvägg, samt ett badrum med badkar. Bakgården är en egen liten oas med många soltimmar och en lagom stor grästäppa för både lek och avkoppling. Uterummet är rymligt och rymmer enkelt ett större matbord och andra möbler. I direkt anslutning finns en utbyggd altan – perfekt för umgänge med familj och vänner. Bostaden ligger i en mycket omtyckt förening där både kollektivt bostadsrättstillägg och bredband ingår i avgiften. Torvalla erbjuder ett rikt friluftsliv med motions- och skidspår, natursköna promenadstråk och närhet till service. Här får du en perfekt kombination av natur, trygghet och bekvämlighet. Välkommen hem – här väntar ett boende med det lilla extra!
Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 106 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 4 rum
- Våning
- 1 av 2
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1983
- Energiklass
- E
- Egenskaper
- Uteplats, Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 7 205 kr/mån
- Driftkostnad
- 11 136 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Radshus
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1983
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Fönster
- 2-glas
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk frånluft
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energiklass
- E
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2019-04-16T11:15:51Z
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Primärenergital
- 125
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Våningsplan
- 1
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal våningar
- 2
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Parkering
- Garage 350kr/mån Parkering (motorvärmare) 200kr/mån Parkering (elbil) 300kr/mån Gällande parkering med elbil betalar användaren för sin faktiska elförbrukning från och med 2025-01-01. (Kö till både parkering och garage i dagsläget)
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Bredband
- Bostadsrättsföreningen Tårtan har tecknat ett gruppanslutningsavtal med Telenor vilket innebär att du betalar 125 kronor per månad för Internetuppkoppling och IP-telefoni. Denna avgift betalas via månadsavgiften. Det som tillkommer är samtalskostnad för IP-telefoni. Bostadsrättsförening Tårtans lägenheter är försedda med digitalTV-nät från Tele2. Du ansvarar själv för abonnemang och kostnader.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renoveringar
- 2018: OVK-besiktning och rengöring, byte av yttre armaturer på garagen, handikappramper vid tvättstugornas entréer, byte av vattenstängningsventiler i radhusen 2019: Byte av torktumlare, Kontroll och eventuellt byte av vattenlarm, uppsättning av brandvarnare 2020: Renovering av träningsrum, målning av soprum, markåtgärder, underhåll av tak på höghusen 2021: Markåtgärder, besiktning och upprustning skyddsrum, installation av seriekopplade brandvarnare i höghusens trappuppgångar, installation av laddplatser för elbilar, OVK-besiktning och rengöring, byte av utemöbler vid höghusen, inköp av släpvagn 2022: Målning av ytterpanel på garage och soprum, byte av centraldammsugare i tvättstugor, markarbeten och förbättringar parkering och gångvägar, besiktning och upprustning av skyddsrum. målning av ytterdörrar på Vålådalsgränd 7, 9, 11, 13, 15, 17, 19, 21 och 23. Montering av hjärtstartare 2023 Installation av laddstationer för elbilar. Byte av fläktsystem i höghusen. 2024 Radonmätning. Byte av ventilationsaggregat för ett antal lägenheter. Renovering av toaletterna vid tvättstugorna. Byte av rökluckor i höghusen Planerade 2025-2026 Målning av radhus och balkonger 2028 Utbyte värmekulvert finns i underhållsplanen, men den byts inte om den bedöms vara funktionell.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Förråd
- • Kvarterslokalen, Vålådalsgränd 14, Lokalen lånar du som medlem gratis. I lokalen finns, kokskåp med utrustning, bord och stolar. • Tvättstugor, Vålådalsgränd 14 och 39B. I dessa finns tre tvättmaskiner varav en grovtvättmaskin, två torkskåp, tumlare och mangel. • Träningsrum, Vålådalsgränd 39B. Att använda träningsrummet är gratis.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Biarea
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Bredband
- Gruppanslutningsavtal med Bredbandsbolaget 125 kronor per månad för Internetuppkoppling. Bostadsrättsförening Tårtans lägenheter är försedda med digitalTV-nät från Tele2. Du ansvarar själv för abonnemang och kostnader.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal rum
- 4 rok
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Boarea
- 106 kvm
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Våning
- 1 av 2
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggår
- 1983
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 11136 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Hushållsel
- 8400 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 936 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Månadsavgift
- 7 205 kr *
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- HSB BRF Tårtan
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- +3% - 2024-01-01 +3% - 2025-01-01 Höjning från och med 1/1-26
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 88
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1470
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 588
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 232735
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 1.4939
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 55
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Tillträde
- Enligt överenskommelse.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- HusmanHagberg · 1 375 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 12:03