Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Lägatan 17
Dockan, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 54 m² · 2 rum
2 095 000 kr Utgångspris
38 796 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Välplanerad tvåa med generös takhöjd, öppna sällskapsytor och grönskande innergård
Välkommen till Lägatan 17 och en ljus, stilren och mycket välplanerad tvåa om 54 kvadratmeter. Här väntar ett modernt hem där den generösa takhöjden och den öppna planlösningen skapar en härlig känsla av rymd redan från första steget innanför dörren. Bostadens självklara mittpunkt är det luftiga sällskapsrummet, där kök, matplats och vardagsrum möts i en social och inbjudande helhet. De många fönstren ger ett behagligt ljusinsläpp och ytorna rymmer såväl en större soffgrupp som ett rejält matbord – perfekt för både avkopplande vardagskvällar och middagar i goda vänners lag. Det stilrena köket erbjuder gott om förvaring och arbetsyta samt en komplett maskinell utrustning. Sovrummet ligger rofyllt och avskilt från bostadens sociala delar. Här finns plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, handdukstork och egen tvättmaskin – en uppskattad bekvämlighet i vardagen. Förvaringsmöjligheterna är goda med en rymlig garderobslösning i entrén samt tillhörande källarförråd. Som boende får du dessutom tillgång till föreningens lummiga innergård med utemöbler och grillplats. Här finns en grön och ombonad miljö för lediga eftermiddagar, sommarkvällar och trevliga stunder med vänner och grannar. En inflyttningsklar och lättmöblerad bostad med ett attraktivt samspel mellan rymd, funktion och modern enkelhet.
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Visningar
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 54 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 1
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 2019
- Energiklass
- C
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 3 570 kr/mån
- Driftkostnad
- 4 986 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2019
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme & frånluftsvärmepump
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk frånluftsventilation med värmeåtervinning
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- C
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2019-10-24T11:23:12.63
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 81
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 1
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 7
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- I föreningen finns 39 garageplatser, varav 2 handikappanpassade och 13 anpassade för elbil, som kan hyras till en kostnad om 1 050 kr/månad. För elbilsplatserna tillkommer en extra avgift om 150 kr/månad samt kostnad för förbrukad el. Det finns även 2 MC-platser som kan hyras till en kostnad om 500 kr/månad. Nya avtal har skickats ut till alla befintliga medlemmar (och gäller för nya) där moms läggs till från 1/1 2027, giver att beslut från skatteverket består. Kösystem tillämpas. Medlemmarna har tillgång till bilpool via M. Föreningen har avtal med p-huset Erika samt p-huset Ubåten om parkeringsplatser. För mer information kontakta Aimo Park och Malmö kommun. I övrigt råder avgiftsbelagd parkering i området.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen är ansluten till TV, bredband och telefoni via Telia Triple Play. En digitalbox för TV ingår till samtliga lägenheter.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- $31
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Fiber
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 4986 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 3840 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 1146 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Varvet
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Finns planerade avgiftsförändringar? Nej. Budgetmöte planeras i november. Målsättning/prognos kvarstår om max 3% höjning årligen. Kontroll 2026-10-05 Tidigare avgiftsförändringar: 2021 oförändrad 2022 oförändrad, tillägget för TV/bredband sänktes 2023 oförändrad 2024-01-01: + 7% 2025-01-01 + 2,5% 2026-01-01 + 3% Målsättningen (enligt prognos och samråd med förvaltare) är att bibehålla höjning om max 3% årligen, för kommande 5 år.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 133
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 579816
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 0.6403
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0.6403
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 41004
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 2 095 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41