Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Lägatan 17

Dockan, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 54 m² · 2 rum

2 095 000 kr Utgångspris

38 796 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Välplanerad tvåa med generös takhöjd, öppna sällskapsytor och grönskande innergård

Välkommen till Lägatan 17 och en ljus, stilren och mycket välplanerad tvåa om 54 kvadratmeter. Här väntar ett modernt hem där den generösa takhöjden och den öppna planlösningen skapar en härlig känsla av rymd redan från första steget innanför dörren. Bostadens självklara mittpunkt är det luftiga sällskapsrummet, där kök, matplats och vardagsrum möts i en social och inbjudande helhet. De många fönstren ger ett behagligt ljusinsläpp och ytorna rymmer såväl en större soffgrupp som ett rejält matbord – perfekt för både avkopplande vardagskvällar och middagar i goda vänners lag. Det stilrena köket erbjuder gott om förvaring och arbetsyta samt en komplett maskinell utrustning. Sovrummet ligger rofyllt och avskilt från bostadens sociala delar. Här finns plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, handdukstork och egen tvättmaskin – en uppskattad bekvämlighet i vardagen. Förvaringsmöjligheterna är goda med en rymlig garderobslösning i entrén samt tillhörande källarförråd. Som boende får du dessutom tillgång till föreningens lummiga innergård med utemöbler och grillplats. Här finns en grön och ombonad miljö för lediga eftermiddagar, sommarkvällar och trevliga stunder med vänner och grannar. En inflyttningsklar och lättmöblerad bostad med ett attraktivt samspel mellan rymd, funktion och modern enkelhet.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
54 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
1

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2019
Energiklass
C
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
3 570 kr/mån
Driftkostnad
4 986 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2019
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme & frånluftsvärmepump
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk frånluftsventilation med värmeåtervinning
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
C
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2019-10-24T11:23:12.63
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
81
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
1
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
7
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
I föreningen finns 39 garageplatser, varav 2 handikappanpassade och 13 anpassade för elbil, som kan hyras till en kostnad om 1 050 kr/månad. För elbilsplatserna tillkommer en extra avgift om 150 kr/månad samt kostnad för förbrukad el. Det finns även 2 MC-platser som kan hyras till en kostnad om 500 kr/månad. Nya avtal har skickats ut till alla befintliga medlemmar (och gäller för nya) där moms läggs till från 1/1 2027, giver att beslut från skatteverket består. Kösystem tillämpas. Medlemmarna har tillgång till bilpool via M. Föreningen har avtal med p-huset Erika samt p-huset Ubåten om parkeringsplatser. För mer information kontakta Aimo Park och Malmö kommun. I övrigt råder avgiftsbelagd parkering i området.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till TV, bredband och telefoni via Telia Triple Play. En digitalbox för TV ingår till samtliga lägenheter.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
$31
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fiber
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
4986 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
3840 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
1146 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Varvet
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Finns planerade avgiftsförändringar? Nej. Budgetmöte planeras i november. Målsättning/prognos kvarstår om max 3% höjning årligen. Kontroll 2026-10-05 Tidigare avgiftsförändringar: 2021 oförändrad 2022 oförändrad, tillägget för TV/bredband sänktes 2023 oförändrad 2024-01-01: + 7% 2025-01-01 + 2,5% 2026-01-01 + 3% Målsättningen (enligt prognos och samråd med förvaltare) är att bibehålla höjning om max 3% årligen, för kommande 5 år.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
133
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
579816
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
0.6403
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.6403
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
41004
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 2 095 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel