Ormingeringen 29B

Antal rum 1,5 rum Boarea 45 kvm Areauppgift enligt Säljaren och bostadsrättsföreningen Våningsplan 2 av 2 Lägenhetsnummer 351 Kommun Nacka Typ Bostadsrätt Upplåtelseform Bostadsrätt Information om Bostadsrättsförening Namn HSB Brf Smaragden i Nacka Äkta förening Ja Föreningen äger marken Ja Allmänt om föreningen Hsb Brf Smaragden består av 384 lägenheter fördelade på 11 punkthus och 16 lamellhus. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och äger marken. Total bostadsyta är 29 368 m2. Fasaderna är K-märkta som exempel på bostäder från 60- och 70-talet. Föreningen har gemensamt elabonnemang där de boende endast betalar för sin förbrukning. Det krävs ett medlemskap i HSB Stockholm för att beviljas medlemskap i föreningen. Läs mer på www.brfsmaragden.se Parkering Parkering Det finns fyra parkeringsmöjligheter i föreningen för dig som boende. Skatteverket har beslutat att parkeringsplatser ska vara momspliktiga från 1 oktober 2026. Det innebär att den nya hyran för p-platser blir: 1. P-tillstånd för oreserverad plats utomhus 160 kr/mån 2. Egen plats med motorvärmare utomhus 315 kr/mån 3. Egen plats med laddare för elbil utomhus 690 kr/mån + förbrukad el+5% 4. Egen plats i kallgarage med motorvärmare 625 kr/mån Vill du hyra en plats i garage- eller plats med motorvärmare / laddare för elbil? Gå in på www.nabo.se, logga in med bank-id och under "Köer" - här kan du se vilka platser som är lediga och/eller ställa dig i kön till en plats du vill ha. All köhantering hanteras via den digitala kön - det går inte att ställa sig i kön via Nabo kundservice eller via styrelsen. Byte av plats utanför kö debiteras 1100kr. OBS! Är du nyinflyttad kan du ställa dig i kön först på tillträdesdagen. Men du kan ha ett p-tillstånd för obokad plats från inflyttningsdagen - skicka ett mail till [email protected] med namn, kommande adress & registreringsnummer Köstatus: I dagsläget finns några platser med elbilsladdare lediga. Kötiden till övriga platser beror på vilken typ av plats man vill ha. (Styrelsen 2026-02-19) För aktuell info om parkering och kötid: https://www.brfsmaragden.se/boende/parkering/ Övriga utrymmen Tvättstugor finns på tre platser. Ormingeringen 7, 15 och 23. Föreningens bastu hittar du i källaren under tvättstugan i Ormingeringen 15. Det finns även två föreningslokaler. Varje lägenhet har ett externt lägenhetsförråd. Byggnad Har hiss Nej Energideklaration Utförd 2018-04-09 Energiklass F Renoveringar i föreningen 1992-1993 Stambyte och nya treglasfönster 2019-2020 Relining av servisledningar (avloppsrör till kommunalt nät) 2020 skyddsrum, besiktning och åtgärder 2021 Nya uppstigningsanordningar på punkthusen (säkerhetskrav) 2021 Nytt ytskikt i lokal OR 23 och omklädningsrum bastu OR 15 2021-2022 Takunderhåll samt målning av taken på lamellhusen 2022 Rengöring av ventilationskanaler och OVK i samtliga hus Installation av temperaturgivare 2022-2023 Underhåll av taken på punkthusen 2024 Installering av solcellspaneler Kommande renoveringar i föreningen 2026 Byte till digitala lås och bokningssystem för tvättstugorna. I övrigt har föreningen inga planerade renoveringar. (Styrelsen 2026-02-19) Renoveringar i bostaden Ja, planlösningen ändrades genom att köket blev en öppen yta tillsammans med vardagsrummet, en sovalkov byggdes och ett före detta sovrum byggdes om till ett förråd/klädkammare. Nytt golv lades även i hela lägenheten, väggarna målades och taket slipades och målades. En ny men begagnad kyl/frys från 2024 inhandlades även.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.