Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Johan Nybergs väg 18

Brännan, Härnösand (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 75,5 m² · 3 rum

450 000 kr Utgångspris

5 960 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Ljus och rymlig trea i markplan med härlig uteplats!

Varmt välkommen till en ljus och rymlig trerummare i markplan, där en välplanerad planlösning och en härlig balkong i sydostläge skapar ett hem med fina kvaliteter. Här erbjuds gott om utrymme för både vardagens lugnare stunder och socialt umgänge, med en luftig helhet som välkomnar redan från första steget in. Bostaden präglas av rymd och fina ljusinsläpp, och de tre rummen ger god flexibilitet för såväl sovrum som arbetsrum eller gästrum. Uteplatsen i sydostläge blir ett uppskattat tillskott under årets ljusare månader, med goda möjligheter att börja dagen utomhus eller slå sig ner en stund i solen. Att bostaden ligger i markplan gör dessutom vardagen enkel och lättillgänglig. Även föreningen erbjuder praktiska kvaliteter som förenklar vardagen. I huset finns tvättstuga och utomhus finns två gemensamma uteplatser som ger möjlighet till avkoppling och umgänge. För den som har bil finns dessutom möjlighet till uteparkering eller garage. Johan Nybergs väg ligger i en trivsam del av området med närhet till både vatten och grönska. Här får du en lugn omgivning att komma hem till, samtidigt som vardagens bekvämligheter finns inom räckhåll. Balkongens läge och bostadens placering i markplan bidrar ytterligare till ett lättillgängligt hem där både inne- och uteliv får ta plats. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
75,5 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
1

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1988
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
7 068 kr/mån
Driftkostnad
5 072 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1988-1989
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
E
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2019-05-17T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
122
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
1
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
4
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Antal garage: 10. ( i dagsläget 3 st. i kö) Antal p-platser: 10, varav 8 för uthyrning och 2 gästplatser (i dagsläget 1 plats ledig). Senaste kontroll utfördes 2026-09-21.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Utförda renoveringar: 2010 Spolning av avlopp 2011-2012 Byte värmeväxlare-exp.kärl 2012 Tvättutrustning 2013 Byte styrsystem 2014 Hissbyte 2015 Ny belysning i trapphus och garage - ledlampor 2018 Takskador 2020 Nytt torkskåp 2020 Kanalrensning ventilation 2020 Garage och p-platser 2020 Ombyggnation av tak 2021 Nytt låssystem 2021 Riktning och stabilisering av garage 2022 Byte garageportar 2023 Byte värmeväxlare 2023 Byte ventilationsaggregat och köksfläktar 2025 Nytt torkskåp Planerade renoveringar: Inga planerade underhåll. Senaste kontroll utfördes 2026-09-21. För att bevara föreningens hus i gott skick utförs löpande reparationer av uppkomna skador samt planerat underhåll av normala förslitningar.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Tele2
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
5072 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
2000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
3072 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Spiggen
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Förändring årsavgift 2025-01-01 +6%. Förändring årsavgift 2026-01-01 +2%. Inga planerade avgiftsförändringar. Senaste kontroll utfördes 2026-09-21.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
19
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
2072
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
888
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
282666
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
5.90529
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
5.9053
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
6
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 450 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel