Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Johan Nybergs väg 18
Brännan, Härnösand (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 75,5 m² · 3 rum
450 000 kr Utgångspris
5 960 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Ljus och rymlig trea i markplan med härlig uteplats!
Varmt välkommen till en ljus och rymlig trerummare i markplan, där en välplanerad planlösning och en härlig balkong i sydostläge skapar ett hem med fina kvaliteter. Här erbjuds gott om utrymme för både vardagens lugnare stunder och socialt umgänge, med en luftig helhet som välkomnar redan från första steget in. Bostaden präglas av rymd och fina ljusinsläpp, och de tre rummen ger god flexibilitet för såväl sovrum som arbetsrum eller gästrum. Uteplatsen i sydostläge blir ett uppskattat tillskott under årets ljusare månader, med goda möjligheter att börja dagen utomhus eller slå sig ner en stund i solen. Att bostaden ligger i markplan gör dessutom vardagen enkel och lättillgänglig. Även föreningen erbjuder praktiska kvaliteter som förenklar vardagen. I huset finns tvättstuga och utomhus finns två gemensamma uteplatser som ger möjlighet till avkoppling och umgänge. För den som har bil finns dessutom möjlighet till uteparkering eller garage. Johan Nybergs väg ligger i en trivsam del av området med närhet till både vatten och grönska. Här får du en lugn omgivning att komma hem till, samtidigt som vardagens bekvämligheter finns inom räckhåll. Balkongens läge och bostadens placering i markplan bidrar ytterligare till ett lättillgängligt hem där både inne- och uteliv får ta plats. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 75,5 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 3 rum
- Våning
- 1
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1988
- Energiklass
- E
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 7 068 kr/mån
- Driftkostnad
- 5 072 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1988-1989
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- E
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2019-05-17T00:00:00
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 122
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 1
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 4
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- Antal garage: 10. ( i dagsläget 3 st. i kö) Antal p-platser: 10, varav 8 för uthyrning och 2 gästplatser (i dagsläget 1 plats ledig). Senaste kontroll utfördes 2026-09-21.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- Utförda renoveringar: 2010 Spolning av avlopp 2011-2012 Byte värmeväxlare-exp.kärl 2012 Tvättutrustning 2013 Byte styrsystem 2014 Hissbyte 2015 Ny belysning i trapphus och garage - ledlampor 2018 Takskador 2020 Nytt torkskåp 2020 Kanalrensning ventilation 2020 Garage och p-platser 2020 Ombyggnation av tak 2021 Nytt låssystem 2021 Riktning och stabilisering av garage 2022 Byte garageportar 2023 Byte värmeväxlare 2023 Byte ventilationsaggregat och köksfläktar 2025 Nytt torkskåp Planerade renoveringar: Inga planerade underhåll. Senaste kontroll utfördes 2026-09-21. För att bevara föreningens hus i gott skick utförs löpande reparationer av uppkomna skador samt planerat underhåll av normala förslitningar.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Tele2
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 5072 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 2000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 3072 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Spiggen
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Förändring årsavgift 2025-01-01 +6%. Förändring årsavgift 2026-01-01 +2%. Inga planerade avgiftsförändringar. Senaste kontroll utfördes 2026-09-21.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 19
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 2072
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 888
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 282666
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 5.90529
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 5.9053
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 6
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 450 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41