Till salu

Ågårdsvägen 45

Hjortsberg, Ljungby (öppna i Google Maps i ny flik) · 341 41

Lägenhet · 81 m² · 3 rum

895 000 kr Utgångspris

11 049 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: HusmanHagberg

Se annons hos HusmanHagberg

Om bostaden

Rymlig trea på Ågårdsvägen 45!

Välkommen till Ågårdsvägen 45 och denna rymliga trea. Lägenheten är belägen på tredje våningen och erbjuder en generös inglasad balkong som ger extra utrymme och härliga stunder större delen av året. Bra läge med närhet till skola och förskola. Välkommen på visning!

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 81 m²
Biarea: 0 m²
Rum: 3 rum
Våning: 3 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 1971
Energiklass: F
Egenskaper: Balkong, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 5 815 kr/mån
Driftkostnad: 8 695 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp: Flerfamiljshus; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 1971; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Fönster: 3-glas; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning: Fjärrvärme; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Övriga byggnader: Avstämning med ordförande 2025-09-18: Vi har ingen planerad avgiftshöjning. Rymligt förråd i källaren. Kösystem till carport. Information från föreningen: Upplåtelserätten är lägenheten, balkongen och lägenhetsförrådet. Nyttjanderätten är lekplatser, uteplatser, parkeringsplatser, tvättstuga, etc. Sen om man hyr garage, extraförråd eller parkeringsplats så räknas även det som nyttjanderätt. Nyttjanderätten kan dras in i vissa fall om den boende t.ex. bryter mot ordningsregler. Om det framgår i ordningsreglerna.; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass: F; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd: 2019-10-15T04:43:34Z; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Primärenergital: 172; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp: 0 kr/år; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våningsplan: 3; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal våningar: 3; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Parkering: Kösystem till carport. Antal parkeringsplatser: 74 st.; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband: Kabeltv Telenor T2flex ingår. Fiber via NetatOnce.; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar: Tidigare utfört underhåll: Stambyte och renovering av badrum 2008 Gemensamma utrymmen 2011/2012 Tvättstugeutrustning Huskropp 2011/2012 Balkonginglasning Lekplats 2011/2012 Målning Markytor 2011/2012 Asfaltering, gräsytor Carportar 2011/2012 Målning Gemensamma utrymmen 2012/2013 Tvättstugeutrustning Huskropp 2012/2013 Målning källarkorridorer Huskropp 2012/2013 Målning balkongtak Carportar 2012/2013 Målning Markytor 2013/2014 Div trädgårdsarbete Gemensamma utrymmen 2013/2014 Tvättstugeutrustning Huskropp 2014/2015 Div målning Gemensamma utrymmen 2014/2015 Tvättstugeutrustning Carportar 2018/2019 Målning Gemensamma utrymmen 2018/2019 Amaturer trapphus Underhåll 2018/2019 Säkerhetsdörrar Markytor 2018/2019 Asfaltering Gemensamma utrymmen 2018/2019 Installation luftavfuktare Gemensamma utrymmen 2019/2020 Belysning källare Gemensamma utrymmen 2019/2020 Renovering tvättstuga Installationer 2019/2020 Bokningssystem Huskropp utvändigt 2019/2020 Byte plåttak Gemensamma utrymmen 2020/2021 Lokaler Gemensamma utrymmen 2020/2021 Målning carportar Installationer 2020/2021 Spolning stammar Markytor 2020/2021 Stentvätt och plantering Årets utförda underhåll Beskrivning Belopp Kommentar Gemensamma utrymmen 201 320 Byte av tvättmaskin, målning tvättstuga, uppdatering skyddsrum Huskropp utvändigt 332 193 Plåttak och målning balkonger, genomgång markiser, vredsatser och slutbleck till dörrar 533 513 Planerat underhåll: Huskropp 2023 Fönsterbyte Fasader 2023 Målning träpanel Markytor 2023 Byte lekplatser Huskropp 2024 Byte värmesystem; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea: 0; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum: 3 rok; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea: 81 kvm; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våning: 3 av 3; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår: 1971; HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad: 8695 kr/år; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad: 0 kr/år; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel: 8695 kr/år; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning: 0 kr/år; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning: 0 kr/år; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring: 0 kr/år; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift: 0 kr/år; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Månadsavgift: 5 815 kr *; HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening: RBF Hjortsberg Ljby; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal lägenheter: 144; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 2058; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 882; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning: 187327; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel i föreningen: 0.7282; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel av årsavgiften: 0.7282; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Reparationsfond: 0; HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer: 211186001-0036; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform: Bostadsrätt; HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

HusmanHagberg · 895 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48