Opalvägen 6
Koskullskulle, Gällivare (öppna i Google Maps i ny flik) · 983 41
Villa · 107 m² · 4 rum
1 650 000 kr Utgångspris
15 421 kr/m²
Publicerad 19 augusti 2025 · 432 dagar sedan publicering
Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling
Om bostaden
Välplanerad och trivsam 1-plans villa i mysiga Koskullskulle! Typ: Villa, 1-plan Rum: 4, varav 3 sovrum Boarea: 107 m 2 Tomtarea: 866 m 2 Byggnadsår: 1972 Driftkostnad: 56 682 kr/år Upplåtelseform: Tomträtt Välkommen till Opalvägen 6 i mysiga Koskullskulle, en välplanerad 1-plans villa solig tomt som vetter mot skogsparti! Huset erbjuder ett boende som kombinerar funktion och trivsel med genomtänkt planlösning, två eldstäder och tre sovrum. Utöver detta finns även trivsamt kök med tillhörande matplats, luftigt vardagsrum och två badrum. Fristående garage med förråd och fiber finns indraget till fastigheten. En lättskött trädgårdstomt som omges av skog och fina grannar. Det som verkligen förhöjer upplevelsen av det här hemmet är det som väntar utanför, en gedigen grillkåta med bastu som blir en naturlig plats för både vardagslyx och sociala stunder med vännerna året om. Här bor du i ett lugnt och trivsamt bostadsområde med närhet till förskola och skola samt Kullekiosken och pizzeria. Området erbjuder även närhet till naturen så du med lätthet kan ta dig ut på en skogspromenad eller skid- och skotertur. Denna villa är Varudeklarerad och besiktigad av Anticimex. Med Varudeklarerat skyddas du mot både dolda fel och osynliga fel. Tryggt för både köpare och säljare! Varmt välkommen på visning!
Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 107 m²
- Tomtarea
- 866 m²
- Rum
- 4 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 1972
- Energiklass
- E
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 56 682 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Rum
- 4, varav 3 sovrum
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Boarea
- 107 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1972
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Boareauppgift enligt
- Lantmäteriet
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Vatten
- Kommunalt vatten året om
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Avlopp
- Kommunalt avlopp
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Grund
- Platta på mark
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Stomme
- Trä
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Fasad
- Träfasad
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Vatten och avlopp
- 7 734 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Byggnad
- 1 278 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Energiprestanda
- 170 kWh/kvm/år
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Energiklass
- E
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2016-06-20
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Kommentar till boarean
- Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Renoveringar
- Tidigare ägare: 2005 Renovering av badrum 2015 Luftvärmepump Nuvarande ägare: 2016 Köksfläkt 2016 Nya tapeter och golv i sovrum 3 2016 Nya garderober i sovrum 3 2016 Tvättmaskin 2017 Nya tapeter i sovrum 1 2017 Varmvattenberedare 2017 Målning av väggar i hall 2017 Grävt runt huset och lagt singel samt grävt stenkista för avledning av vatten 2018 Grillkåta 2018 Träpanel i matplats 2019 Nya tapeter och golv i sovrum 2 2020 Målning av fönster på baksidan utvändigt 2020 Nytt golv i matplats 2020 Nya tapeter samt nytt vinylgolv i vardagsrum, matplats och hall 2020 Träpanel i hall 2021 Målning av fasad samt ny takspetspanel 2021 Ny kyl och frys 2022 Altan
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Fin grillkåta från 2018 med bastu och altan från 2022.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Parkering
- Fristående garage med förrådsdel.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftkostnad
- 56 682 kr/år
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 9 749 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 4 086 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Taxeringsår
- 2024
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Pantbrev
- Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 427 000 kr.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Försäkring
- Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 866 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- Gällivare Koskullskulle 2:49
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Planbestämmelser
- För del av koskullskulle 2:70 m.fl.(solbacken), Detaljplan (Beslutsdatum: 2014-03-24, Registreringsdatum: 2014-05-20, Senast ändrad: 2023-01-02)
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Upplåtelseform
- Tomträtt
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- El
- 35 113 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Beskrivning
- Uppvärmning med ved och/eller pelletskamin möjlig men under 2024 endast uppvärmt med el och då även haft värme i garage, hundkoja och hönshus.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Beskrivning
- Villans planlösning disponeras enligt följande: HALL Välkomnande hall med plats för både möblering och avhägning av ytterkläder. Vitt tak och träpanel på väggar från 2020. KÖK MED MATPLATS Trevligt kök med vit skåpinredning och kakel ovan diskbänk i ljusgrå nyans. Goda arbetsytor och förvaring i flertalet skåp och lådor. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys från 2021, spis med häll, fläkt från 2016 och förberett för diskmaskin. Luftig matplats i anslutning med vacker eldstad som sprider värme och mysig stämning vid middagarna. Nytt vinylgolv från 2020 samt fin träpanel på väggar från 2018. VARDAGSRUM Vardagsrum med fint vinylgolv från 2020, vitt tak och tapetserade väggar. Fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier samt en värmande pelletskamin. SOVRUM 1 Sovrum med vitt tak, tapetserade väggar från 2017 och laminatgolv från 2021. Här finns två garderober. SOVRUM 2 Sovrum med tre garderober, vitt tak, tapetserade väggar och laminatgolv från 2019. SOVRUM 3 Sovrum i anslutning till hall med tapetserade väggar och laminatgolv från 2016. Här ryms med lätthet en dubbelsäng och bra förvaring via två garderober. WC Wc med inredning i form av wc, bidé, handfat, spegel och tvättmaskin från 2016. Bra förvaring via 3 garderober. Frostat vädringsfönster ger ljus åt rummet. Våtmatta på golv och målad väv på väggar. BADRUM Rymligt badrum från 2005 med våtmatta på väggar och golv. Duschhörna med draperi, wc, handfat, spegel och vägghängt förvaringsskåp.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Svensk Fastighetsförmedling · 1 650 000 kr · publicerad 19 augusti 2025, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39