Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Centralvägen 95-1301, lgh 3

Roslags Näsby, Täby (öppna i Google Maps i ny flik) · 187 49

Lägenhet · 117 m² · 4 rum

6 695 000 kr Utgångspris

57 222 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: Mäklarhuset

Om bostaden

Läs mer om RN3 Orangeriet på: www.rn3.se Visningen äger rum i ett visningshus, närmsta adress är Stationsvägen 60 i Täby, följ skyltning på plats. Nu släpper Stadsvillan sitt fjärde projekt i Roslags Näsby - RN3 Orangeriet. Välkommen på premiärvisning i visningshuset! Välkommen till en bostad där allt är genomtänkt för att skapa ett hem med både rymd och karaktär. Denna nyproducerade fyrarumslägenhet omfamnas av ett fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier i tre väderstreck, vilket tillsammans med det vackra plankgolvet i ek och de sobra färgvalen skapar en omedelbar känsla av lugn och exklusivitet. Här bor du med ett skyddat läge mot föreningens fina innergård, samtidigt som du har två fasader med fri utsikt. Bostadens naturliga mittpunkt är det imponerande sällskapsutrymmet där kök, matplats och vardagsrum flyter samman på över 50 kvadratmeter. Köket är en dröm för den matintresserade, med en stor social köksö och en gedigen bänkskiva i kompositsten som harmonierar perfekt med den ton-i-ton-färgade inredningen. Från vardagsrummet kliver du direkt ut på den nio kvadratmeter stora balkongen, en generös yta som under sommarhalvåret blir en naturlig förlängning av hemmet och bjuder in till sena middagar under bar himmel. När de stora sällskapen kommer på besök kan ni med fördel nyttja föreningens orangeri på åttonde våningen. Lägenheten är optimalt planerad för familjelivet med tre väl tilltagna sovrum strategiskt placerade för privatliv. Det väl tilltagna Master Bedroom på 15 kvadratmeter är en egen privat oas, komplett med en charmig spansk balkong och ett eget lyxigt ensuite badrum i direkt anslutning. För den stora familjen underlättas vardagen av ytterligare ett rymligt badrum med separat tvättstuga utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. De två övriga sovrummen passar utmärkt som barnrum, gästrum eller ett generöst hemmakontor. Här erbjuds ett bekymmersfritt boende med högsta bekvämlighet, där tillgången till varmgarage under huset och närheten till Roslagsbanan gör vardagspusslet enkelt. Den första etappen står redo för inflyttning strax efter sommaren, och för att möta dina unika behov erbjuds ett flexibelt tillträde. Detta är hemmet för dig som söker ett nybyggt boende med hög materiell standard, låg belåningsgrad och ett läge som kombinerar det bästa av två världar. Tillträde från Q2 2027

Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
117 m²
Lägenhetsnummer
3
Rum
4 rum
Våning
3 av 8

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2026
Egenskaper
Hiss

Avgift och drift

Månadsavgift
6 056 kr/mån
Driftkostnad
14 412 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea
117 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Rum
4 (3 sovrum)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Våning
3 av 8
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
2026
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning TV/Internet
Föreningen är ansluten till fiber via Telia, 100 Mbit/s är obligatoriskt mot tillägg om 200 kr/mån. Hastighet upp till 1000 Mbit/s kan beställas till mot extra kostnad.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning, parkering
Om en köpare önskar en garageplats ska detta meddelas fastighetsmäklaren i samband med att förhandsavtal eller upplåtelseavtal tecknas. Köparen ges då möjlighet att själv välja garageplats bland de platser som är tillgängliga vid reservationstillfället.För bostäder om 4 rum och kök eller större reserveras garageplatser automatiskt till dess att samtliga bostäder av dessa storlekar är sålda. Köpare av bostäder om 3 rum och kök eller mindre ges möjlighet att välja garageplats i samband med att avtal om köp tecknas (förhandsavtal eller upplåtelseavtal).Ködatum och tidpunkt räknas från den tidpunkt då samtliga köpare har undertecknat förhandsavtalet eller upplåtelseavtalet. Om samtliga garageplatser är upptagna ges köparen möjlighet att ställa sig i kö. Samma regler för ködatum som ovan gäller då för garagekön. För fullständiga regler se "dokument" nedan. Priser för garage: Vanlig plats i varmgarage: 1699 kr/månLaddplats i varmgarage Grupp C: 1799 kr/månLaddplats i varmgarage Grupp B: 1999 kr/månLaddplats i varmgarage Grupp A: 2250 kr/mån
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Bredband
200 kr/mån
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Avgift
6 056 kr/mån
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, tillgång till eget källarförråd och trapphusstädning. Varmvatten och el debiteras efter verklig förbrukning.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Pantsättningsavgift
1% av gällande basbelopp kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
3-1301
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tillträde
Mars-Augusti 2027
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Mäklarhuset · 6 695 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 09:21

Rapportera fel