Till salu

Falkgatan 5

Sunnana, Skellefteå (öppna i Google Maps i ny flik) · 931 64

Villa · 125 m² · 5 rum

2 000 000 kr Utgångspris

16 000 kr/m²

Publicerad 29 september 2026 · 26 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Se annons hos Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Trevlig villa på Sunnanå! Typ: Villa, 1 1/2 plansvilla Rum: 5, varav 3-4 sovrum Boarea: 125 m 2 Biarea: 38 m 2 Tomtarea: 1 009 m 2 Byggnadsår: 1960 Driftkostnad: 50 416 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen till en villa med fint läge på en populär gata på Sunnanå! Här bor du med en trivsam och insynsskyddad tomt som gränsar mot grönområde, vilket ger ett lugnt och avskilt läge. Villan är byggd 1960 och erbjuder goda möjligheter för dig som vill sätta egen prägel på ditt nästa boende. Visst renoveringsbehov finns, men här finns också en flexibel planlösning med möjlighet att anpassa huset efter dagens behov och önskemål. För den som vill modernisera finns potential att skapa mer öppna och sociala ytor mellan exempelvis kök och matplats. Läget på Sunnanå är uppskattat med fina cykelvägar till både skola och förskola samt närhet till områdets övriga bekvämligheter. Ett boende för dig som söker ett hus med bra läge, en härlig tomt och möjlighet att skapa ett hem helt efter egen smak.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 125 m²
Biarea: 38 m²
Tomtarea: 1009 m²
Rum: 5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Villa
Upplåtelseform: Äganderätt
Byggår: 1960
Egenskaper: Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: Okänd
Driftkostnad: 50 416 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum: 5, varav 3-4 sovrum; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea: 125 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Biarea: 38 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår: 1960; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten: Kommunalt vatten året om; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Avlopp: Kommunalt avlopp; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Grund: Platta på mark; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Stomme: Trä; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fasad: tegelfasad; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fönster: 3-glasfönster; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Takbeklädnad: Taktegel; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Ventilation: Självdrag; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten och avlopp: 7 023 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnad: 1 689 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean: Boareauppgift enligt: Lantmäteriet; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Uppvärmning: Fjärrvärme; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Parkering: Garage med plats för 1 bil och uppfart med plats för 2 bilar; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad: 50 416 kr/år; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring: 4 333 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Renhållning: 4 537 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Taxeringsår: 2024; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Pantbrev: Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 204 500 kr.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring: Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea: 1 009 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning: SKELLEFTEÅ SIMPAN 7; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Mark: 1 002 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Planbestämmelser: Del av sunnanå, Stadsplan (Beslutsdatum: 1960-10-01); Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform: Äganderätt; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Bjälklag: Trä; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El: 34 523 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning: Kostnaden för uppvärmningen och elen är beräknade på säljarens avtal från elleverantör för 2025. 2025 förbrukades 2 004 kWh el och 13 966 kWh fjärrvärme.2 personer bor i hushållet idag.De nuvarande ägarna förbrukar ca 63 kubikmeter vatten/år och renhållningskostnaden är baserat på en grundavgift samt tömning av Fyrfackskärl 2 och/eller Fyrfackskärl 4.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övrigt: Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Svensk Fastighetsförmedling · 2 000 000 kr · publicerad 29 september 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08