Till salu

Stenbockens Gata 118

Brandbergen, Haninge (öppna i Google Maps i ny flik) · 136 62

Lägenhet · 46 m² · 2 rum

1 295 000 kr Utgångspris

28 152 kr/m²

Publicerad 18 augusti 2025 · 433 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Se annons hos Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Välplanerad och ljus 2:a med härlig utsikt – högt upp i huset! Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 2 Boarea: 46 m 2 Lägenhetsnummer: 832 Byggnadsår: 1970 Månadsavgift: 4 330 kr Driftkostnad: 238 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 7 av 7 Hiss: Ja Välkommen till denna stilfulla tvåa om 46 kvm, belägen på våning 7 med hiss. Här bor du högt upp med fri utsikt och ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare bostadens generösa fönsterpartier. Lägenheten erbjuder en smart planlösning med rymliga rum och en trivsam atmosfär. Det stora vardagsrummet har gott om plats för både soffgrupp och matplats – perfekt för både vardag och sociala tillställningar. Sovrummet är även det i generös storlek och rymmer enkelt en dubbelsäng med tillhörande förvaring. Köket är nyrenoverat i en stilren design och erbjuder goda arbetsytor samt plats för mindre matbord. Badrummet har nyligen stambytas och är nytt och fräscht. Den genomtänkta hallen binder samman lägenheten och leder dig vidare till alla rum – en smidig och inbjudande lösning. Här bor du i ett hem med både komfort och stil, med hiss i huset och närhet till allt du kan tänkas behöva. Välkommen på visning – detta vill du inte missa!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 46 m²
Rum: 2 rum
Våning: 7 av 7

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 1970
Energiklass: D
Egenskaper: Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 4 330 kr/mån
Driftkostnad: 2 856 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum: 2; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea: 46 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår: 1970; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Våning: 7 av 7; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Hiss: Ja; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme och markvärmepump (el)Ventilationssystem: FTX; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiprestanda: 95 kWh/kvm/år; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiklass: D; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd: 2020-04-29; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean: Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Parkering: BRF Väduren har tre (3) garage med både kall- och varmgarageplatser. Platserna finns med eller utan bur. Dessa finns på Vädurens gata, Fiskarnas gata samt Vattumannens gata. I anslutning till dessa finns även utomhusparkeringar, dessutom finns det utomhusparkeringar på Oxens samt Stenbockens gata. Månadskostnad: - P-plats 200 kr - HK plats / bred plats 300 kr - Kallgarage 400 kr (plats i gruppbur eller utan bur) - Varmgarage 500 kr (plats i gruppbur eller utan bur) - Varmgarage 700 kr (stor ensambur) - MC-garage 250 kr (delas med andra hyresgäster) - MC-garage med bur 350 kr (ensambur) (Enligt föreningens hemsida 2025-03-03); Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift: 4 330 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Driftkostnad: 238 kr/månad; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring: 199 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Månadsavgift: 4 330 kr I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Obligatoriskt tillägg för bredband på 39 kr/månad. EL - I brf Väduren har vi el-fördelning. Det innebär att föreningen handlar upp el till hela föreningen och fördelar ut kostnaden till medlemmarna efter förbrukning. Föreningen förhandlar regelbundet med flera elbolag för att få det bästa priset för föreningens el. Det fasta nätet ägs av Vattenfall. Elmätaren sitter i varje lägenhet och avläses automatiskt. Elförbrukningen kommer som en debitering från föreningen på din avgiftsavi som kommer 1 gång i kvartalet. Föreningen fakturerar faktiskt förbrukning i efterskott, vilket gör att du betalar din elförbrukning 4 månader bakåt i tiden. Juni månads förbrukning debiteras i oktober, juli månads förbrukning debiteras i november och augusti månads förbrukning debiteras i december. Den som flyttar från föreningen kommer att fortsätta att få elräkningar från föreningen i ytterligare 4 månader.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Driftkostnader: 238 kr/månad; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring: Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen: 0,0791%; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 1 470 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 588 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 309 797 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer: 832; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Upplåtelseform: Bostadsrätt; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning: Hall: Välkomnande hall med god överblick över bostaden. Härifrån nås samtliga rum, vilket ger en genomtänkt och lättillgänglig planlösning. Hallen erbjuder plats för avhängning och förvaring, och har en ljus och neutral färgsättning som skapar en trivsam första känsla. Vardagsrum: Stort och ljust vardagsrum med generösa fönster som släpper in rikligt med dagsljus. Här finns gott om utrymme för både soffgrupp, mediemöbel och matbord. Rummet bjuder på en härlig utsikt och passar perfekt för såväl avkoppling som umgänge. Sovrum: Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och förvaring. Ett lugnt och rogivande rum med bra ljusinsläpp, perfekt för vila. Här finns även utrymme för garderober eller annan förvaringslösning. Kök: Ett mindre men välplanerat kök som nyligen renoverats i stilren och modern design. Utrustat med allt som behövs för att trivas i vardagen, med goda arbetsytor, smart förvaring. Köket är både funktionellt och estetiskt tilltalande. Köket nås via vardagsrummet och går även vidare in till sovrummet. Badrum: Fräscht och stilrent badrum med ljusa ytskikt. Utrustat med WC, handfat med kommod och . En välhållen och praktisk yta som upplevs både modern och inbjudande.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Omgivning: Brandbergens Centrum finns på promenadavstånd. Här finns allt ifrån livsmedelsbutiker, apotek, bowling, bibliotek m.m. Det finns även goda kommunikationer och skola. Endast ett stenkast ifrån ligger även Torvalla IP, sport och simhall. Området är omringat av härlig natur och promenadstråk. I närområdet ligger bollplaner, tennisbana samt badplats. I närområdet ligger även Haninge centrum som har ett brett utbud av butiker och pendeltåg som tar dig till Stockholm och Nynäshamn. Här finns också Rudans friluftsområde och naturreservat, som erbjuder bad från klippa och 2 stränder, elljusspår på vintern och underbara löp/promenadspår i skogen.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommunikationer: Härifrån går bussar till både Brandbergen, Gullmarsplan, Tyresö, Handenterminalen och Haninge Centrum. Från Handenterminalen går det även pendeltåg till både Stockholm C och Nynäshamn.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Svensk Fastighetsförmedling · 1 295 000 kr · publicerad 18 augusti 2025, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08