Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Östanvindsvägen 8

Skogslyckan och Unneröd, Uddevalla (öppna i Google Maps i ny flik) · 451 61

Lägenhet · 45,5 m² · 1 rum

570 000 kr Utgångspris

12 527 kr/m²

Först sedd 21 oktober 2026 · 4 dagar hos oss

Annonsör: HusmanHagberg

Om bostaden

Välplanerad enrummare högt upp i huset med fin utsikt och insynsskyddat läge

Välkommen till Östanvindsvägen 8 och en hemtrevlig enrummare med det lilla extra! Här bor du på femte våningen med fin utsikt över området, ett härligt ljusinsläpp och ett insynsskyddat läge. De 45,5 kvadratmetrarna är välplanerade och den öppna planlösningen tillsammans med ekparketten skapar en luftig och inbjudande känsla redan från första steget in. Vardagsrummet erbjuder gott om möjligheter att skapa en mysig plats för både avkoppling och umgänge. Intill finns en praktisk sovalkov som ger sängen en naturlig plats i bostaden. En mindre vägg har tagits bort för att öppna upp mellan hallen, sovalkoven och vardagsrummet, och sovdelen avgränsas i dagsläget med draperier. Köket har fått ett lyft med nymålade ytor, nya beslag, ny bänkskiva, spis, köksblandare och fläkt. Badrummet renoverades i samband med föreningens stambyte och har kompletterats med en ny duschvägg och ett nytt badrumsskåp. Till lägenheten hör även ett förråd på vinden samt en matkällare som ger extra förvaringsmöjligheter. En av bostadens stora fördelar är balkongen i västerläge. Här kan du slå dig ner med en kopp kaffe efter jobbet, njuta av eftermiddagssolen eller avrunda dagen med en härlig kvällsstund i det fria. Ett uppskattat extra utrymme när vår- och sommardagarna gör sig påminda! Här bor du i en trivsam förening med en månadsavgift om 3 487 kr, där värme, vatten, kabel-TV och bredband ingår. Parkeringsmöjligheter finns via föreningen, vilket gör vardagen lite smidigare. Det här är ett hem för dig som söker ett trivsamt och välplanerat boende med fin utsikt, balkong i eftertraktat västerläge och en härlig känsla av rymd. Perfekt för dig som ska köpa din första bostad eller helt enkelt vill ha ett lättskött hem att trivas i! Varmt välkommen att upptäcka bostaden på plats!

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
45,5 m²
Biarea
0 m²
Rum
1 rum
Våning
5 av 9

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1967
Energiklass
F
Egenskaper
Balkong, Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
3 487 kr/mån
Driftkostnad
1 524 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljsbostad
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1967
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Förråd till lägenheten finns på vinden och en matkällare. Tvättstuga och cykelrum.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Besiktning ventilation
Besiktad 2020-05-25
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
F
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2020-05-25T00:00:00Z
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Primärenergital
173
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våningsplan
5
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal våningar
9
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hiss
Två hissar i huset.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Parkering
Till föreningen hör 232 st parkeringsplatser och 86 st garage. Aktuella kostnader (2026-10-05): Parkeringsplatser utomhus ca 130 kr/mån. Varmgarage ca 460 kr/mån. Kallgarage 257 kr/mån. Föreningen installerade 12 laddstolpar under 2023. Laddstolparna är jämnt fördelade mellan parkeringsplatser, varm- och kallgarageplatser. Separat kösystem tillämpas.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Bredband och TV levereras av Tele2 och ingår i avgiften mot ett obligatoriskt tillägg om 142 kr/månad.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
Utförda renoveringar/underhåll: 2011 - Takomläggning Östanvindsvägen 8. 2011-2013 - Takrännor och plåtinklädnad färdigställda på samtliga låghus. 2011-2013 - Fönsterrenovering . 2013 - Sophus. 2012-2013 - Radonmätning. 2013-2014 - Ventilation. 2012-2013 - Tilläggsisolering vind. 2014-2015 - Tilläggsisolering vind. 2014-2015 - Lekplatser. 2014-2015 - Brandvarnare. 2014-2015 - Reparation föreningslokal. 2017-2018 - Modernisering stora hissen. 2017-2018 - Passersystem. 2019-2020 - Lokaler (renovering av skola). 2019-2020 - Gemensamma utrymmen (belysning mötesrum). 2019-2020 - Installationer (ventilationsaggregat). 2020-2021 - Installationer, hissar. 2018-2021 - Huskropp fasad, balkong och fönster. 2020-2021 - Brandsprinklers. 2021-2022 - Installation tvättmaskin och avfuktare. 2021-2022 - Garageport, automatisering. 2023 - Målning trapphus och cykelrum. 2023 - Armaturer och belysning i cykelförråd. 2023 - Värmepump. 2023 - F.d. elcentral, takomläggning och omfogning. Arbete från 2021 2023 - Installation av laddstolpar.. 2023-2024 - Renovering av trapphus. 2025-2026 - Takrenovering - Låghus. 2017-2027 - Asfalteringsarbete - Lagning innegård och parkeringsdäck. Planerade renoveringar: Inga större renoveringar inplanerade (kontrollerat med styrelsen 2026-10-05).
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Förråd
Tvättstuga, förråd och matkällare i entréplan. Tvättstuga, förråd och matkällare i källarplan i låghusen.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Ingår i månadsavgiften och leverars via Tele2.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
1 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
45,5 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våning
5 av 9, hiss finns
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
1967
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
1524 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
1524 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Månadsavgift
3 487 kr *
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Riksbyggen BRF Uddevallahus 10
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Årsredovisning 2025: Efter att ha antagit budgeten för det kommande verksamhetsåret har styrelsen beslutat om att höja årsavgiften med 2%, lokalerna med 4% samt alla parkeringar och garage med 8% from 2025-07-01. Kortfristiga skulder: 19 900 000 kr Långfristiga skulder: 38 137 500 kr Kassa och bank: 5 056 661 kr Skuldsättning per kvm bostadsrätt: 2 807 kr Planerade avgiftsändringar: Det finns i dagsläget inga planerade avgiftsändringar (kontrollerat med styrelsen 2026-10-05).
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
270
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
19170
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel i föreningen
0.2566
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.2566
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Reparationsfond
1414
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
213060003-0023
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • HusmanHagberg · 570 000 kr, först sedd 21 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48

Rapportera fel