Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Näckebovägen 3

Järrestad, Simrishamn (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 374 m² · 8 rum

3 375 000 kr Utgångspris

9 024 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Järrestads gamla skola – storslagna salar, historia och oändliga möjligheter!

I Järrestad, strax utanför Simrishamn på Österlen, finns denna minst sagt speciella fastighet – byns gamla skola. En pampig tegelbyggnad där historien fortfarande är högst närvarande och där det än idag är lätt att föreställa sig livet som en gång pågick innanför väggarna. På bottenplanet finns de tre gamla klassrummen där klass 1–2, 3–4 respektive 5–6 hade sin undervisning, liksom den gamla skolkorridoren och lärarrummet. En trappa upp väntar den stora gymnastiksalen och nere i källaren finns den tidigare slöjdsalen. Till och med den gamla bad- och bastuavdelningen finns kvar, dit även människor från byn förr kom för att bada bastu. Det är med andra ord inte bara ett stort hus – det är en byggnad med en historia som fortfarande går att följa från rum till rum. De gamla skolsalarna är något alldeles extra med sina imponerande rumsvolymer, höga fönster och generösa ljusinsläpp. Här finns plats för de riktigt stora sällskapen och möjligheterna är många för den som vill sätta sin egen prägel på huset. Trägolv, spegeldörrar, djupa fönsternischer och kaminer bidrar med karaktär medan det ståtliga trapphuset med sin breda stentrappa och stora fönsterparti ytterligare förstärker känslan. På ovanplan blir den gamla gymnastiksalen ett sällskapsrum utöver det vanliga, komplett med kamin och utgång till balkong med utsikt som löper långt över omgivningarna. Planlösningen är minst sagt generös och skiljer sig rejält från det konventionella. Utöver de gamla skolsalarna och gymnastiksalen finns bland annat ett mycket rymligt kök, sovrum och flera andra användbara rum. Under hela huset finns dessutom källare med full takhöjd och stora ytor. Här ryms den gamla slöjdsalen, idag ett utmärkt verkstads-/hobbyrum, tillsammans med gott om förrådsutrymmen samt den gamla bad- och bastuavdelningen. Sammantaget finns här förutsättningar för såväl ett mycket rymligt privat boende som för den som har andra idéer och ser möjligheterna i byggnadens alla ytor. Huset är inte färdigpolerat och här finns en del att ta tag i, men samtidigt en grund, historia och karaktär som helt enkelt inte går att bygga nytt. Utanför väntar en stor och uppväxt tomt där den ståtliga tegelbyggnaden verkligen får ta plats. Kombinationen av den äldre arkitekturen, de höga fönstren, tegelfasaden och det röda tegeltaket ger huset sitt karakteristiska uttryck. Uppvärmningen är vattenburen via jordvärme, vilket såklart är ett stort plus i en fastighet av den här storleken. Det här är en fastighet för den som söker något utöver det vanliga och som uppskattar äldre byggnaders proportioner, möjligheter och historia. Generationer av barn har gått genom korridoren, undervisats i klassrummen, haft gymnastik en trappa upp och slöjd i källaren. Nu har Järrestads gamla skola sedan länge fått en annan funktion – och nästa ägare får möjligheten att förvalta historien vidare och samtidigt forma byggnadens nästa kapitel.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
374 m²
Biarea
200 m²
Tomtarea
3955 m²
Rum
8 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1929

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
68 763 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
2-plansvilla med källare
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1929
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Tegel
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Stomme
Tegel
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Tegel, plåt
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grund
Källare
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Vattenburen värme via jordvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
None
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
10200 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
200
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fiber finns i området.
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
68763 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
39963 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
600 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
2000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
16000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
3955
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Järrestad 18:30
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 3 375 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel