Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Fotbollsvägen 10

Brandholmen, Nyköping (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 90 m² · 4 rum

1 495 000 kr Utgångspris

16 611 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Modern bostad i markplan med uteplats!

Vid intresse är du varmt välkommen att kontakta mig som mäklare för att boka in ett tillfälle för visning eller boka dig direkt via hemsidan. Varmt välkommen till Brandholmen och till denna mycket härliga och moderna bostad på markplan med uteplats i sydvästläge. Här erbjuds en stilsäker fyrarummare om 90 kvm med tilltalande planlösning, öppna och sociala ytor i kök och vardagsrum, tre väl tilltagna sovrum och ett helkaklat badrum med tvättdel - allt nytt och fräscht med hög standard och påkostade materialval, inklusive fönsterbrädor i sten. Det egna förrådet finns bekvämt i lägenheten och på entréplanet erbjuds också externt gemensamt förrådsutrymme för barnvagnar eller annat behov. Dessutom finns det i denna bostadsrättsförening tillgång till både p-platser och carportar med uttag för motorvärmare. För dem som behöver extra parkeringsutrymme finns möjlighet till fri parkering längs gatan. Brandholmen erbjuder en charmig skärgårdsinspirerad miljö som smälter samman med centrumkärnan och ständigt utvecklas. Här kan du njuta av vacker natur med mysiga promenadvägar längs vattnet, samt bekvämligheter som en servicebutik och goda allmänna kommunikationer. På bara en kort promenad bort har du även tillgång till båtplats, hamnområdet med sina restauranger och caféer. Inom cykelavstånd hittar du även en badplats med tillhörande café.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
90 m²
Biarea
0 m²
Rum
4 rum
Våning
0

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2019
Energiklass
C
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
6 912 kr/mån
Driftkostnad
10 536 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2019
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
C
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
62
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
4
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
I föreningen finns det 34 p-platser och 6 carportar. Kösystem tillämpas. Det finns även en laddstation för elbil som alla boende har tillgång till.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Bredband via fiber. Bostadsrättsinnehavaren ansvarar själva för abonnemang rörande internet och telefon.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2022 Översyn och justering av värme. Planerade underhåll enligt årsredovisningen 2025 Upprustning utemiljö 2026 OVK 2027 Avloppsystem/stamspolning 2030 Upprustning luftbehandlingssystem 2030 Upprustning huskropp utvändigt
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fiber via Gästabudsstaden
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
10536 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
9000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
1536 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
BRF Brandholmen i Nyköping 2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
+2% 2026-01-01. +5 % 2025-01-01 & +10 % på värme-/vattenavgiften +10 % 2024-01-01 +30 % 2023-01-01
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
45
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
1250697
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
2.74
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
305319001-2B101
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (24 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 1 495 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel