Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Västra Sundskogsvägen 43

Sundstrand, Uddevalla (öppna i Google Maps i ny flik) · 451 90

Lägenhet · 77 m² · 3 rum

2 250 000 kr Utgångspris

29 221 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: HusmanHagberg

Om bostaden

Ljus trea med inglasad balkong, sydvästläge och fantastisk utsikt

På Västra Sundskogsvägen 43 erbjuds en välplanerad trerumslägenhet om 77 kvm på plan 2. Bostaden har ett högt och fritt läge med stora fönsterpartier som ger ett bra ljusinsläpp och en luftig känsla. En av bostadens främsta tillgångar är den inglasade balkongen i sydvästläge, med eftermiddags- och kvällssol samt en fantastisk utsikt över havet, Uddevallabron och den omgivande naturen. Bostaden har en planlösning med tydlig uppdelning mellan sociala och privata ytor där kök, vardagsrum och matplats bildar en öppen och sammanhängande yta med utgång till bostadens fantastiska balkong. Köket har goda arbetsytor på slitstark bänkskiva och förvaringsmöjligheter bakom släta vita luckor. Matplatsen är placerad i direkt anslutning till köket och de sociala ytorna. Bostaden har två sovrum som kan användas utifrån behov, exempelvis som sovrum, arbetsrum eller gästrum. Badrummet är modernt och helkaklat samt utrustat med både tvättmaskin och torktumlare placerade under en arbetsbänk, allt för en smidigare vardag. Den inglasade balkongen är ett tydligt mervärde och kan användas under stora delar av året. Sydvästläget ger sol under eftermiddagen och kvällen, medan det höga läget på ger en öppen vy. Utsikten omfattar havet och Uddevallabron, samtidigt som bergsknallar och grönska finns precis framför bostaden. Kombinationen ger en utsikt där hav, natur och bebyggelse möts och förändras med årstid och tid på dygnet. BRF Sunds Terrasser 2 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken och består av 34 bostadsrätter i flerbostadshus uppförda 2021. Föreningen är medlem i Sundstrands samfällighet som ansvarar för gemensamma ytor, planteringar och snöröjning i området. En långsiktig underhållsplan finns upprättad och föreningen har i dagsläget inga planerade renoveringar. Sundstrand erbjuder ett havsnära boende med närhet till både natur och skärgård, i ett område som präglas av utveckling och framtidstro. Läget är praktiskt för pendling med snabb anslutning till E6:an, vilket gör det enkelt att resa både norr- och söderut. I området finns badplatser, förskola och skola upp till årskurs sex, och under sommarhalvåret kan du även ta skärgårdsbåt in till centrum. Här får du ett hem med välplanerade kvadratmeter, ett högt och fritt läge samt en balkong som tillför både ljus, utsikt och extra yta till bostaden.

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
77 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
2 av 5

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2021
Energiklass
C
Egenskaper
Balkong, Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 818 kr/mån
Driftkostnad
8 928 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
2021
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Markvärmepump (el) och Värmepump-frånluft (el)
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ventilation
F med återvinning
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Besiktning ventilation
Godkänd 2024-09-20
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
C
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2024-09-20T00:00:00Z
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Primärenergital
74
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
3000 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våningsplan
2
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal våningar
5
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Parkering
Föreningen har totalt 53 parkeringsplatser som kan hyras mot en kostnad om 416 kr/månad, det finns för närvarande lediga platser. 30 av platserna är utrustade med laddstolpar för elbil. Aktuell kötid per 2026-09-21 - Kö för carport, 2 st lediga laddplatser, några lediga vanliga parkeringsplatser.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
TV och bredband (100/100 Mbit) levereras via Tele2 och ingår i avgiften mot ett obligatoriskt tillägg om 224 kr/månad.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
Genomförda renoveringar: 2023 - Installationer - underhållsservice av värmepumpar 2022 - Laddstolpar installerades på parkering Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2024 och sträcker sig fram till 2073. Underhållsplanen uppdaterades 2024. Planerade renoveringar: Inga större planerade renoveringar inom överskådlig närtid om 2-4 år (kontrollerat med styrelsen 2026-09-04).
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Förråd
Föreningen har gemensamt barnvagnsrum samt cykelställ.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
3 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
77 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våning
2 av 5, hiss finns
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
2021
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
8928 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
1800 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
1440 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Månadsavgift
5 818 kr *
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
BRF Sunds Terrasser 2
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Årsredovisning 2025: Skuldsättning per kvm upplåten bostadsrätt: 12 401 kr Skuldsättning per kvm totalyta: 12 401 kr Kortfristiga skulder: 20 465 226 kr Långfristiga skulder: 10 090 065 kr Övriga fordringar/likvida medel: 824 460 kr Planerade avgiftsändringar: Det finns i dagsläget inga planerade avgiftsändringar (kontrollerat med styrelsen 2026-09-04).
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
34
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
909950
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel i föreningen
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel av årsavgiften
3.08633
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Reparationsfond
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
421
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • HusmanHagberg · 2 250 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 12:03

Rapportera fel