Jakobsdalsvägen 18, vån 5 av 5

TOPPLÄGE! TVÅ BALKONGER! ÖPPEN PLANLÖSNING! Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 3, varav 2 sovrum Boarea: 74 m 2 Lägenhetsnummer: 11401 Byggnadsår: 2012 Månadsavgift: 3 937 kr Driftkostnad: 521 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 5 av 5 Hiss: Ja ÄLSKA ASPUDDEN/ÖRNSBERG! KOMMANDE GAVELTREA I TOPPLÄGE OCH MED TVÅ BALKONGER, BÅDA INGLASADE! ANMÄL INTRESSE REDAN IDAG! Ytterst välplanerad 3 ROK belägen högst upp i modern fastighet med hiss. Underbart ljus via den soliga sydvästliga gaveln. Stora fönster, två balkonger och det höga läget skänker ljus och rymd. Stor, social yta med vardagsrum och kök i öppen planlösning. Ljust och fräscht kök med rejäl matplats i öppen planlösning med angränsande vardagsrum. Två bra sovrum med lugna lägen samt bra förvaringslösningar. Rymligt badrum med tvättmaskin och torktumlare. LÄGENHETEN: - Bo i modern fastighet med stor hiss - Magiskt gavelläge i sydväst - Mycket bra, barnvänligt läge i området - Genomgående bra skick - Stilfullt kök i fint skick i öppen planlösning med v-rum - TVÅ (!!!) stora balkonger i soliga lägen, båda inglasade - Öppet läge med många soltimmar, sommar som vinter - Rymligt badrum med tvättmaskin och torktumlare - Genomgående parkettgolv i ek samt ljus färgsättning Bostaden är belägen i Brf Kejsarörnen som är en stor och stabil förening om 102 lägenheter med moderna fastigheter/byggnader från 2012/2013 och som är lågt belånad (6.684 kr/kvm) samt äger sin mark. I fastigheten/föreningen finns övernattningslägenhet/föreningslokal. Utöver detta så finns även cykel- och barnvagnsrum samt ett miljörum. Nere i källaren/entréplan når du bostadens förråd. God ekonomi med mycket låga avgifter och en starkt nedamorterad belåningsgrad! Föreningen har haft så gott som oförändrade avgifter sedan start och har, förutom vanlig amortering, genomfört flera extraamorteringar genom åren. Föreningen äger sin mark samt har en god hyresintäkt genom kommunal förskola. FÖRENING: - Stor förening med god ekonomi, stabil belåningsgrad - Modern fastighet - Byggår 2012/2013 - Garage i fastigheten. Finns även P-platser. Separata köer - Underbara, gemensamma gårdsytor med utegrupper samt lekplats och grönytor för de små - Övernattningslägenhet/föreningslokal - Föreningens hus har energiklass B vilket hos flera banker ger möjlighet till ränterabatt på eventuella bostadslån OMRÅDET: - Klippbad med flytbrygga, bastuförening och bästa solläget ett stenkast bort - Bekvämt gångavstånd till T-bana Örnsberg - Flertalet omtyckta parker på nära avstånd, bl.a. Fågelparken och den mycket omtyckta Aspuddsparken - Flertalet förskolor på kort gångavstånd, det närmsta på samma gata -Gångavstånd till underbara Vinterviken med bl.a. restaurang, trädgårdscafé, kajakuthyrning och grönska/bad Här vid Örnsbergs Strand bor man lugnt och inbäddat med närhet till såväl Mälarbad vid strand, klippa och bastuflotte som Centrum med T-bana och service. Fastighet belägen på lugn kvartersgata med Mälaren med klippbad i bästa västerläget ett stenkast bort! På kort gångavstånd når man T-bana med centrum. Området erbjuder även grönområden kring Vinterviken med Wintervikens Café och vackra promenad- och joggingstråk. Två stationer bort på tunnelbanans röda linje finner du Liljeholmen som erbjuder stor galleria samt kommunikation i form av tvärbana, bussterminal och flygbussar.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.