Norrvägen 9

Rymlig familjevilla på stor tomt med naturen runt hörnet! Typ: Villa Rum: 5, varav 4 sovrum Boarea: 126 m 2 Biarea: 85 m 2 Tomtarea: 2 272 m 2 Byggnadsår: 1951 Driftkostnad: 58 852 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen till Norrvägen 9 och denna rymliga villa om 126 kvm boarea och 85 kvm biarea, belägen på en fantastisk och uppvuxen tomt om hela 2 272 kvm. Här kombineras generösa ytor med en härlig trädgårdsmiljö, växthus, fruktträd och skogen alldeles i närheten. Ett hem för dig som uppskattar lugnet och naturen, men samtidigt vill ha närhet till det som behövs i vardagen. Entréplanet bjuder på fina sällskapsytor med ett stort vardagsrum, matplats och kök som tillsammans ger gott om utrymme för både familjeliv och större middagar. I vardagsrummet finns en eldstad som bidrar med både värme och karaktär, och från huset nås den stora uteplatsen som blir en naturlig plats för umgänge under årets varmare månader. Här finns även ett sovrum och badrum. En trappa upp väntar ytterligare tre sovrum samt badrum med badkar. Med totalt fyra sovrum och generösa gemensamma ytor finns gott om plats för den större familjen, gäster eller den som önskar hemmakontor. Källaren om 85 kvm ger huset ytterligare fina möjligheter med tvättstuga, verkstad, pannrum, flera förråd samt ett stort hobbyrum som passar utmärkt som exempelvis träningsrum eller lekrum. Den stora tomten är en av fastighetens verkliga höjdpunkter. Här finns gott om gräsytor, uppvuxen grönska, fruktträd och fina möjligheter för den odlingsintresserade. Det charmiga växthuset blir en självklar favorit och trädgården förändras vackert med årstiderna, från vårens blomning till höstens skörd. På tomten finns även dubbel-carport samt en garagedel som är omgjord till förvaring i dagsläget. Här bor du med skogen och naturen runt hörnet, skidspår och Bjurbäcksslingan i änden av vägen samt närhet till Kilsbergsvallen och fina friluftsområden. Samtidigt finns förskola, skola och affär på bekvämt avstånd och bra kollektivtrafik från Garphyttan in till Örebro. Anmäl ditt intresse på fastighetsmäklarens hemsida eller hör av dig till ansvarig mäklare om du vill veta mer. Fastighetsmäklare William Lindblom på tel. 070- 210 26 09 eller via mejl [email protected].

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.