Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Geijersgatan 2D
Limhamns Sjöstad, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 75 m² · 3 rum
3 825 000 kr Utgångspris
51 000 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Stilfull hörntrea med dubbla balkonger & hisnande utsikt över natur & hav
Högt upp i huset med hiss från markplan får ni en härlig frihetskänsla och med underbar natur precis utanför väntar denna eleganta trea från 2023. Hörnläget låter dagsljuset röra sig genom hemmet från tidig morgon till sena timmar och de öppna sällskapsytorna binds vackert samman i en naturlig mittpunkt där kök och vardagsrum samspelar. Från detta sociala nav nås de två balkongerna i söder och västerläge med havsutsikt. Köket är påkostat och elegant från Vedum med bänkskiva i sten som både är vacker att se på och praktisk i användning. Två generösa sovrum med plats för både säng och kontor. Badrummet är väl tilltaget och utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Förvaringen är smart löst med skjutdörrsgarderober från Elfa. Här bor vi i trygga och omtyckta Södra Ribersborg som kombinerar bekvämlighet med havsnära livskvalitet. Hiss tar oss smidigt hela vägen ner till garaget och i närområdet finns både matbutik, vårdcentral och goda kommunikationer. Ribersborgsstrandens sand och salta brisar når vi på bara någon minut och en kort promenad leder dig till Limhamns centrum med dess charmiga butiker, caféer och restauranger. Ett läge som bjuder in till både vardagslyx och ett aktivt, strandnära liv. Välkommen på visning!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 75 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 3 rum
- Våning
- 5
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- Okänt
- Energiklass
- D
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 6 037 kr/mån
- Driftkostnad
- 0 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Energiklass
- D
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2023-02-10T14:29:08.387
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 5
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 6
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hiss
- Hiss från markplan
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- I föreningen finns 56 garageplatser, varav 1 är handikappsanpassad och 15 är försedda med laddbox för elbil. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 1 100 kr/månad och garageplats med laddbox kan hyras till en kostnad om ca 1 350 kr/månad. Kösystem tillämpas. Föreningen erbjuder även parkeringsplats för MC och lådcykel för 400 kr/månad i garaget. Under kvarteret finns kundparkering till ICA samt möjlighet för gäster att parkera.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen är ansluten till TV och fiberoptisk bredband via Telia Triple Play.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- 2026 planerar föreningen att besiktiga taket och måla pergola. I dagsläget är inga vidare beslut tagna. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisning samt den ekonomiska planen och kontrollerats med representant via byggherren för föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen via byggherren för att stämma av ovanstående information.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Södra Ribersborg
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Planerade/beslutade avgiftsförändringar: Nej 2026-03-18 Tidigare avgiftsförändringar: 2023-04-01 +41% 2024-02-01 +13.85% 2024-06 - 3.87 % (sänkning) Sänkningen var möjlig tack vare en lägre ränta än förutspått vid ombindningen på ett av våra lån. 2025- ingen Föreningens lån placerades 2023-02-20 och den genomsnittliga räntan uppgår till 4,22%. Föreningens driftkostnader bedöms också öka i förhållande till den ekonomiska planen, framförallt beroende på ökade kostnader för el. För att klara av de aktuella kapitalkostnaderna och driftkostnaderna har styrelsen höjt månadsavgiften från 2023-04-01. Styrelsen kommer att löpande under året följa upp elpriset och avser att justera debiteringen till medlemmarna så att den motsvarar föreningens verkliga kostnader. Höjningen som nu sker är gjord utifrån en reviderad ekonomisk finansieringsplan som låg till grund för den ursprungliga ekonomiska planen.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 71
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 1108755
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 1.53112
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 1.53112
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 2-1502
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 3 825 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41