Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Geijersgatan 2D

Limhamns Sjöstad, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 75 m² · 3 rum

3 825 000 kr Utgångspris

51 000 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Stilfull hörntrea med dubbla balkonger & hisnande utsikt över natur & hav

Högt upp i huset med hiss från markplan får ni en härlig frihetskänsla och med underbar natur precis utanför väntar denna eleganta trea från 2023. Hörnläget låter dagsljuset röra sig genom hemmet från tidig morgon till sena timmar och de öppna sällskapsytorna binds vackert samman i en naturlig mittpunkt där kök och vardagsrum samspelar. Från detta sociala nav nås de två balkongerna i söder och västerläge med havsutsikt. Köket är påkostat och elegant från Vedum med bänkskiva i sten som både är vacker att se på och praktisk i användning. Två generösa sovrum med plats för både säng och kontor. Badrummet är väl tilltaget och utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Förvaringen är smart löst med skjutdörrsgarderober från Elfa. Här bor vi i trygga och omtyckta Södra Ribersborg som kombinerar bekvämlighet med havsnära livskvalitet. Hiss tar oss smidigt hela vägen ner till garaget och i närområdet finns både matbutik, vårdcentral och goda kommunikationer. Ribersborgsstrandens sand och salta brisar når vi på bara någon minut och en kort promenad leder dig till Limhamns centrum med dess charmiga butiker, caféer och restauranger. Ett läge som bjuder in till både vardagslyx och ett aktivt, strandnära liv. Välkommen på visning!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
75 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
5

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
Okänt
Energiklass
D
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
6 037 kr/mån
Driftkostnad
0 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Energiklass
D
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2023-02-10T14:29:08.387
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
5
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
6
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hiss
Hiss från markplan
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
I föreningen finns 56 garageplatser, varav 1 är handikappsanpassad och 15 är försedda med laddbox för elbil. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 1 100 kr/månad och garageplats med laddbox kan hyras till en kostnad om ca 1 350 kr/månad. Kösystem tillämpas. Föreningen erbjuder även parkeringsplats för MC och lådcykel för 400 kr/månad i garaget. Under kvarteret finns kundparkering till ICA samt möjlighet för gäster att parkera.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till TV och fiberoptisk bredband via Telia Triple Play.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2026 planerar föreningen att besiktiga taket och måla pergola. I dagsläget är inga vidare beslut tagna. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisning samt den ekonomiska planen och kontrollerats med representant via byggherren för föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen via byggherren för att stämma av ovanstående information.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Södra Ribersborg
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Planerade/beslutade avgiftsförändringar: Nej 2026-03-18 Tidigare avgiftsförändringar: 2023-04-01 +41% 2024-02-01 +13.85% 2024-06 - 3.87 % (sänkning) Sänkningen var möjlig tack vare en lägre ränta än förutspått vid ombindningen på ett av våra lån. 2025- ingen Föreningens lån placerades 2023-02-20 och den genomsnittliga räntan uppgår till 4,22%. Föreningens driftkostnader bedöms också öka i förhållande till den ekonomiska planen, framförallt beroende på ökade kostnader för el. För att klara av de aktuella kapitalkostnaderna och driftkostnaderna har styrelsen höjt månadsavgiften från 2023-04-01. Styrelsen kommer att löpande under året följa upp elpriset och avser att justera debiteringen till medlemmarna så att den motsvarar föreningens verkliga kostnader. Höjningen som nu sker är gjord utifrån en reviderad ekonomisk finansieringsplan som låg till grund för den ursprungliga ekonomiska planen.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
71
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
1108755
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
1.53112
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
1.53112
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
2-1502
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 3 825 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel