Vedby 331
Förlösa, Kalmar (öppna i Google Maps i ny flik) · 395 90
Villa · 200 m² · 7 rum
6 475 000 kr Utgångspris
32 375 kr/m²
Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss
Annonsör: Notar
Om bostaden
Välkommen till en genuin lantlig fastighet där den klassiskt röda mangårdsbyggnaden möter en vacker och rofylld miljö. Här omges du av öppna fält, grönska och skog, samtidigt som gårdens byggnader skapar en inbjudande gårdsbild med gott om plats för både familjeliv och intressen. Det rymliga stallet erbjuder stora möjligheter för hästfamiljen och den skrymmande hobbyn. Dessutom finns mer utrymme i de charmiga gårdshusen där både gästhus och "snickarboa" ryms. En trevlig gård på totalt ca 14 000 kvm. Denna fastighet passar dig som söker lugnet på landet utan att kompromissa med utrymme och möjligheter. Här finns gott om plats för djurhållning och ett liv där naturen får vara en självklar del av vardagen. Den stora trädgården bjuder på grönska samt träd och skapar en privat och rogivande atmosfär. Fastigheten är betecknad som lantbruksenhet, typkod 120. Avstyckningar har genomförts, vilket skapar förutsättningar för en eventuell omtaxering till småhusenhet, typkod 220.
Beskrivning från Notar, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 200 m²
- Tomtarea
- 14000 m²
- Rum
- 7 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 1873
- Energiklass
- C
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 59 200 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Fasad
- Träpanel
- Notar · 26 oktober 2026
- Grund
- Torpargrund/källare
- Notar · 26 oktober 2026
- Stomme
- Trä
- Notar · 26 oktober 2026
- Tak
- Betongpannor på underlagstak av stickespåner
- Notar · 26 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Notar · 26 oktober 2026
- Fönster
- 2-glas kopplade bågar
- Notar · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Vattenburet system - Bergvärmepump och vedpanna samt kompletterande kakelugnar
- Notar · 26 oktober 2026
- Vatten och avlopp
- Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
- Notar · 26 oktober 2026
- Bredband
- Fiber i både huvudbyggnaden och gårdshuset finns
- Notar · 26 oktober 2026
- Primärenergital
- 82
- Notar · 26 oktober 2026
- Antal rum
- 7 rum
- Notar · 26 oktober 2026
- Boarea
- 200 kvm
- Notar · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Taxeringsvärde
- 6335000
- Notar · 26 oktober 2026
- Byggnadsvärde
- 2759000
- Notar · 26 oktober 2026
- Markvärde
- 3576000
- Notar · 26 oktober 2026
- Taxeringsår
- 2023
- Notar · 26 oktober 2026
- Pantbrev summa
- 500000
- Notar · 26 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Servitut
- Samfällighet: Kalmar norra möre häradsallmänning s:1 Samfällighet: Kalmar vedby s:1 Samfällighet: Kalmar vedby s:10 Samfällighet: Kalmar vedby s:11 Samfällighet: Kalmar vedby s:3 Samfällighet: Kalmar vedby s:4 Samfällighet: Kalmar vedby s:5 Samfällighet: Kalmar vedby s:6 Samfällighet: Kalmar vedby s:7 Samfällighet: Kalmar vedby s:8 Samfällighet: Kalmar vedby s:9 Avtalsservitut D-2016-00380145:1 Nyttjanderätt Område Nyttjanderätt Optofibernät Förmån: Avtalsservitut Utfartsväg, D201700149306:1.1 Last: Avtalsservitut Kraftledning, D201600380145:1.1 Skattetal: mantal 1/4 Ovan angivna taxeringsvärden, värderingsenheter, inskrivningar, servitut, samfälligheter mm avser innan en avstyckning om ca 23ha genomfördes 2025 och kommer att justeras/regleras. Inga garantier lämnas därför gällande angivna uppgifter i detta avseende.
- Notar · 26 oktober 2026
- Tomt
- 14 000 kvm
- Notar · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Bjälklag
- Trä
- Notar · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Notar (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Notar · 6 475 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 12:10