Näsbyvägen 5

Antal rum 9 varav 5 sovrum (Möjlighet upp till 6 sovrum) Boarea/biarea 240 + 32 kvm Areauppgift enligt Mätning Beskrivning boarea Uthyrningslägenhetens area utgör 48 kvm av boarean. Tomtareal 1 147 kvm Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet Fastighetsbeteckning TÄBY LILJAN 2 Kommun Täby Typ Villa Upplåtelseform Friköpt Rumsbeskrivning Entréplan Entré/hall Rymliga hall med marmorgolv och generösa skjutdörrsgarderober. Förråd / walk-in-closet Rum/förråd, används idag som klädkammare Badrum Stort badrum med klinker och kakel på väggarna. Inredningen inkluderar ett inbyggt badkar i golvet, en dusch med glasdörr och en bastu. Kommod, spegel och skåp ger gott om förvaringsutrymme. Vägghängd WC och bidé finns också. Tvätt Tvättstugan är en funktionell och stilren plats med klinkergolv. Här finns tvättmaskin, torktumlare och gott om förvaringsutrymme. Förråd Gott om plats utanför tvättstugan med många garderober. Pannrum Husets driftcentral med både Pelletsmagasin om ca 4 kubik men även varmvattenberedaren som förser hela huset med golvvärme. Övre plan Sovrum När man kommer upp till övre planet ligger ett sovrum till vänster, med närhet till duschrummet. Duschrum Helkaklat duschrum med dusch, WC och tvättställ. Vardagsrum Det rymliga vardagsrummet imponerar med sin charm och elegans. En öppen spis skapar en mysig atmosfär. Stora fönsterpartier ger härligt ljusinsläpp. Kök Det moderna köket på KVIK erbjuder både stil och funktionalitet, vitvaror från Siemens. Här finner du även en inbyggd Espressomaskin och en utgång till det inglasade uterummet. Genomgångsrum Stort rum som är ett genomgångsrum innanför köket med ingångar till två sovrum och med trappa upp till vindsplanet. Rummet passar bra som kontor eller allrum och har även plats för praktiska förvaringslösningar. Sovrum Sovrum med parkettgolv och ljusa väggar. Inbyggd garderob ger gott om förvaringsutrymme. Sovrum Master bedroom med synliga takbjälkar som skapar en charmig atmosfär. Öppet till nock vilket ger en rymlig och luftig känsla. Vind Sovrum / Vind Högst upp i huset finns den inredda vinden som kan användas som ett sovrum eller som ett extra allrum. Uthyrningslägenhet Kök / vardagsrum Efter en liten hall kommer man in i köket och vardagsrummet. Sovrum Ett av de två sovrummen i uthyrningsdelen. Sovrum Sovrum i uthyrningsdelen. Rummen ligger bredvid varandra och är lämpliga som kontor om man väljer att använda lägenheten för egen verksamhet istället för att hyra ut. Duschrum Duschrum med dusch, WC och tvättställ. Här finns även en tvättmaskin. Byggnad Byggår 1948 Byggnadstyp 2-plansvilla i suterräng Fasad Puts / trä Tak Betongpannor Grund Leca-sten Grundmur Murar till berg Stomme Betong / trä Fönster 3-glasfönster isoler och 2-glas kopplade Ventilation Självdrag, mekanisk frånluft i uthyrningslägenhet Uppvärmning Värmepump luft-vatten samt pelletspanna med elpatron, solceller Skorstenstyp Murad skorsten Vatten Kommunalt vatten året om Avlopp Kommunalt avlopp TV och internet Fiber finns i huset Energideklaration Utförd 2026-04-27 Energiklass D Övriga byggnader Påbörjad attefallsbyggnad med färdig grund men ej färdigställd. Rättigheter och belastningar Planer och bestämmelser: Kvarteret konvaljen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1981-11-20, Senast ändrad: 2015-09-24). Entréplan Entré/hall Rymliga hall med marmorgolv och generösa skjutdörrsgarderober. Förråd / walk-in-closet Rum/förråd, används idag som klädkammare Badrum Stort badrum med klinker och kakel på väggarna. Inredningen inkluderar ett inbyggt badkar i golvet, en dusch med glasdörr och en bastu. Kommod, spegel och skåp ger gott om förvaringsutrymme. Vägghängd WC och bidé finns också. Tvätt Tvättstugan är en funktionell och stilren plats med klinkergolv. Här finns tvättmaskin, torktumlare och gott om förvaringsutrymme. Förråd Gott om plats utanför tvättstugan med många garderober. Pannrum Husets driftcentral med både Pelletsmagasin om ca 4 kubik men även varmvattenberedaren som förser hela huset med golvvärme. Övre plan Sovrum När man kommer upp till övre planet ligger ett sovrum till vänster, med närhet till duschrummet. Duschrum Helkaklat duschrum med dusch, WC och tvättställ. Vardagsrum Det rymliga vardagsrummet imponerar med sin charm och elegans. En öppen spis skapar en mysig atmosfär. Stora fönsterpartier ger härligt ljusinsläpp. Kök Det moderna köket på KVIK erbjuder både stil och funktionalitet, vitvaror från Siemens. Här finner du även en inbyggd Espressomaskin och en utgång till det inglasade uterummet. Genomgångsrum Stort rum som är ett genomgångsrum innanför köket med ingångar till två sovrum och med trappa upp till vindsplanet. Rummet passar bra som kontor eller allrum och har även plats för praktiska förvaringslösningar. Sovrum Sovrum med parkettgolv och ljusa väggar. Inbyggd garderob ger gott om förvaringsutrymme. Sovrum Master bedroom med synliga takbjälkar som skapar en charmig atmosfär. Öppet till nock vilket ger en rymlig och luftig känsla. Vind Sovrum / Vind Högst upp i huset finns den inredda vinden som kan användas som ett sovrum eller som ett extra allrum. Uthyrningslägenhet Kök / vardagsrum Efter en liten hall kommer man in i köket och vardagsrummet. Sovrum Ett av de två sovrummen i uthyrningsdelen. Sovrum Sovrum i uthyrningsdelen. Rummen ligger bredvid varandra och är lämpliga som kontor om man väljer att använda lägenheten för egen verksamhet istället för att hyra ut. Duschrum Duschrum med dusch, WC och tvättställ. Här finns även en tvättmaskin.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.