Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Kulladalsgatan 14C

Kulladal, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 84 m² · 3 rum

2 395 000 kr Utgångspris

28 512 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Fint renoverad trea med lyxigt kök & rofylld västerbalkong

I ett gemytligt låghus väntar en renoverad trea där varje detalj valts med omsorg. Här möts du av en harmonisk helhet där stilrena material, en dov och exklusiv färgskala och en känsla av elegans löper som en röd tråd genom hela bostaden. Renoveringen som genomfördes 2022/2023 har skapat ett hem med både karaktär och komfort. Den genomgående planlösningen ger ett fint ljusflöde mellan rummen och förstärks av enstavsparkett och vita väggar som samspelar med infällda spotlights i utvalda delar. Atmosfären är lugn och inbjudande samtidigt som materialen adderar en subtil lyx. Köket blir hemmets naturliga samlingspunkt - generöst tilltaget med en rymlig matplats där både vardagsmiddagar och festliga tillställningar får plats. Den mörkare färgsättningen skapar en sofistikerad känsla kombinerad med integrerade vitvaror från Electrolux, hel kyl och frys samt en inbyggd kaffemaskin som förhöjer vardagens stunder. Förvaringen är smart planerad och väl tilltagen vilket gör köket lika funktionellt som estetiskt tilltalande. De två sovrummen erbjuder rofyllda miljöer med god förvaring och en privat känsla. Härifrån nås den inglasade balkongen i västerläge, en skyddad plats med utsikt mot lugn gårdsmiljö och återvändsgata. Eftermiddags- och kvällssolen blir ett naturligt inslag och förlänger säsongen från tidig vår till sen höst. Badrummet går i en varm, beige ton och här finns gott om utrymme med en generös duschplats, dubbelhandfat och komfortabel golvvärme. I den trygga och välskötta föreningen finns flera gemensamma utrymmen såsom bastu, gym och festlokal, samt tillgång till både garage och parkeringsplatser. Närliggande bostaden finner vi ett brett serviceutbud med skolor, matbutiker, idrottsplats, sporthall och bibliotek. På promenadavstånd ligger Mobilia köpcentrum med ett stort utbud av butiker och restauranger och City nås snabbt med cykel eller buss. Välkommen till ett hem där både komfort och läge möts på bästa sätt!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
84 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1966
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 838 kr/mån
Driftkostnad
3 000 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1966
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
E
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2019-03-04T11:03:53.473
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
152
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
I föreningen finns 226 utomhusparkeringsplatser och 399 garageplatser. Utomhusplats kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad, kallgarage ca 400 kr/månad, varmgarage ca 500 kr/månad, mopedgarage ca 116 kr/månad och MC-garage ca 400 kr/månad. I kallgaraget är 14 av platserna utrustade med laddstolpar som kan hyras till en kostnad om 700 kr/månad exkl. förbrukning. Kösystem tillämpas och i dagsläget är det kö. Två laddplatser finns utomhus som kan användas för tillfällig laddning av elbil. Det finns även möjlighet att hyra husvagnsplats till en kostnad om ca 400 kr/månad.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och 1000/1000 Mbit/s bredband via Bredband2. En anslutningsavgift på ca 200 kr tas ut av Bredband2.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
$32
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
3000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
3000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
HSB:s Brf Per Albins Hem i Malmö
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Finns planerade eller beslutade avgiftsförändringar? Beräknas att höjas med ytterligare 3% vid kommande årsskiften. Kontroll: 2026-06-10 Tidigare avgiftsförändringar? 2009-07-01 + ca 5% (pga att avgiften inte har höjts på flera år) 2013 (oförändrad) 2016 + 3% 2017 + 3% 2018-01-01 + 2% (brf skrev 3%) 2019-01-01 + 2% 2020-01-01 + 2% 2021-01-01 +2% 2022 + 2 % 2023 + 8 % 2024 + 6% 2025 + 6% 2026-01 +3 % Samtliga uthyrda? Verksamhet i lokalerna? Alla lokaler är uthyrda, och det finns kö till dessa. Förutom den stora butikslokalen på torget, som står tom. Styrelsen söker hyresgäst till denna. Kontroll: 2026-02-11
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
692
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
128768
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
0.1543
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.1543
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
0293
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 2 395 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel

Kulladalsgatan 14C, Kulladal | Bostadsaffären