Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Hagagatan 11
Haga, Karlstad (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 21 m² · 1 rum
Pris saknas Pris saknas
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Trivsam etta med låg månadsavgift!
Nu har vi det stora nöjet att saluföra denna trevliga 1:a i hjärtat av Haga! Ni välkomnas in av en ljus hall med två garderober som skänker bostaden bra med förvaring. Hjärtat av bostaden är allrummet och köket med sin öppna och sociala planlösning. Optimalt när vännerna kommer över på fika eller middag! Köket är stilrent och arbetsvänligt med luckor i ljusa toner och påkostade vitvaror. I allrummet finns plats för både matbord och säng. Vidare finns ett fräscht och helkaklat duschrum. I föreningen finns en härlig innergård med gasolgrill, utemöbler samt odlingslådor för den intresserade. Dessutom kan föreningens medlemmar nyttja såväl en gästlägenhet som en lokal med magnifik utsikt på den åttonde och översta våningen. Lokalen är fullt köksutrustad och här finns även gym och bastu. I mark-och källarplan finns välutrustat och stort cykelrum samt bilgarage varav ett antal platser är försedda med ladduttag. För garageplats gäller separat kö. I mysiga och eftertraktade Haga bor ni med all service precis runt knuten. Ica Hagahallen, vårdcentral, frisör och omtyckta restauranger finns i området. På bara en kort promenad befinner ni er i centrumkärnan med dess breda utbud av shopping och restauranger. Åt andra hållet hittar ni Gubbholmen med motionsslinga, utomhusgym och badmöjligheter sommartid. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Julia vid intresse!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 21 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 1 rum
- Våning
- 0
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 2017
- Energiklass
- B
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 1 912 kr/mån
- Driftkostnad
- 7 360 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2017
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk, typ FTX
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Besiktning ventilation
- Godkänd 2018-10-08
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- B
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2025-10-30T12:51:21.57
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 52
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 1200 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 7
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hiss
- Hiss från markplan.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- I fastigheten finns ett parkeringsgarage med 57 parkeringsplatser. Dessa kostar 850 kr/månad att hyra. 16 av platserna har laddstation för elbil. Grundkostnaden för en plats är 850 kr/mån och tillägg 120 kr/mån. Laddning kostar 2,49 kr/kWh exkl moms. I dagsläget är det ca 2-3 års väntetid för att få en garageplats, per 2026-10-12.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Bredband 500/500 Mbit/s, Tv, Ip-telefoni via Telenor. En separat avgift på 213 kr/mån för bredband, TV och telefoni kommer som tillägg i samband med månadsavgiften.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- Utförda underhåll: 2021: Installation av solcellsanläggning på tak. 2024: OVK rengöring av ventilationskanaler. Takrengöring. Hissreparation på Åttkantsgatan. 2025: Installerat 6 st nya elbilsladdare. 18 st laddskåp för elcykelbatterier har installerats i stora cykelrummet. Ny energideklaration är gjort och har uppgraderat till energiklass B. Planerade underhåll: 2026 Förbättrat brandskydd. Målningsarbete. 2027 Obligatorisk ventilationskontroll. 2028 Energideklaration. Målningsarbete. Rengöring/blästring av betonggolv.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 7360 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 3000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 660 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- HSB Brf Hattmakaren
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Vad ingår i månadsavgiften? Månadsavgiften inkluderar värme och bostadsrättstillägg. Individuell mätning av hushållsel och vatten sker och debiteras på avgiftsavin i efterhand. En separat avgift på 213 kr/mån för bredband, TV och telefoni kommer som tillägg i samband med månadsavgiften. Fördjupande information om vad som gäller när det är individuell avläsning gällande hushållsel/värme/vatten? Tex hur ofta sker mätningen och justering av beloppet? Finns beslutade/planerade avgiftsförändringar? Orsak? Nej Ev kommande avgiftsförändring? Har föreningen haft några avgiftsfria månader? Nej Har ni haft några avgiftsförändringar, i så fall varför? +11% 2024-01-01 +4% 2025-01-01 +2% 2026-01-01 Tar ni ut någon avgift för andrahandsuthyrning? Hur stor är den avgiften? (de får max ta ut 10 % av prisbasbeloppet) Ja Finns några pågående eller planerade arbeten/underhåll? Vad och tidsplan Nej
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 65
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 274078
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 0.4951
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0.4951
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 3235
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · Pris saknas, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41