Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Karlsgatan 3

Centrum, Helsingborg (öppna i Google Maps i ny flik) · 252 24

Lägenhet · 101 m² · 4 rum

3 150 000 kr Utgångspris

31 188 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: HusmanHagberg

Om bostaden

Citylägenhet om 101 kvm med balkong, hiss och låg avgift!

Välkommen till denna välplanerade fyra om 101 kvm, perfekt belägen mitt i centrala Helsingborg. Här bor du bekvämt på fjärde våningen i en fastighet med hiss, med fördelen av en låg månadsavgift och en mysig balkong att koppla av på. Bostaden välkomnar med en inbjudande hall samt ytor för avhängning och goda förvaringsmöjligheter. Vidare kommer du in i det rymliga vardagsrummet där ett stort fönsterparti ger ett fantastiskt ljusinsläpp över en vacker stavparkett. Ytan rymmer utan problem både en stor soffgrupp och ett större matbord för middagar och sociala tillställningar. Via eleganta skjutdörrar når du det intilliggande rummet, en flexibel yta som fungerar utmärkt som matsal, kontor, extra TV-rum eller ett rymligt sovrum. Härifrån kliver du ut på den mysiga balkongen. Det stilrena IKEA-köket från 2019 erbjuder bra arbetsytor, spishäll, inbyggd ugn, mikro, diskmaskin samt fullstor kyl och frys. Intill fönstret finns plats för en trevlig matplats. Lägenheten har därutöver två rofyllda sovrum med fina ljusinsläpp och utmärkt förvaring, varav det större har en hel garderobsvägg och fransk balkong. Det centralt placerade badrummet är kaklat och utrustat med dusch och spegelskåp. Här bor du i ett hem som kombinerar karaktär, en välskött förening och ett oslagbart stadsnära läge. Välkommen att anmäla ditt intresse till ansvarig mäklare Alva Sjödahl!

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
101 m²
Biarea
0 m²
Rum
4 rum
Våning
4 av 6

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1936
Energiklass
F
Egenskaper
Balkong, Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 691 kr/mån
Driftkostnad
6 155 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1936
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
F
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2019-09-23T00:00:00Z
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Primärenergital
158
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våningsplan
4
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal våningar
6
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Parkering
2 garageplatser
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Gruppavtal med Tele2 på telefoni, bredband och digital TV ingår i avgifterna.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
Underhåll som har genomförts under året enligt årsredovisning 2025: -Byte till säkerhetsdörrar i alla lägenheter. -Målning av trapphusen. -Renovering av lokal. -Reparation av vattenläcka i lägenhet och trappa. Större underhållsåtgärder planeras för de kommande tio åren: -Låsbyten i hela fastigheten. -Översyn av tak. -Utbyte av alla maskiner till tvättstugan. -Målning av framsida fasad och lokal på gården.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
4 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
101 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våning
4 av 6, hiss finns
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
1936
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
6155 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
6155 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Månadsavgift
5 691 kr *
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Karl XI Norra 23
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
19
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
721339
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel i föreningen
6.445
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel av årsavgiften
6.445
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Reparationsfond
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
0003
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • HusmanHagberg · 3 150 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 12:03

Rapportera fel