Litsvägen 7

Låt hyresintäkten finansiera ditt nyrenoverade boende - i Karlslund! Typ: Villa Rum: 9, varav 5-6 sovrum Boarea: 192 m 2 Biarea: 100 m 2 Tomtarea: 1 182 m 2 Byggnadsår: 1940 Driftkostnad: 77 128 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Här i Karlslund ligger detta mycket välskött och renoverade hus som på ett utmärkt sätt kombinerar generösa bostadsytor med stark boendeekonomi. Här bor du bekvämt i ett hem där nuvarande ägare disponerar entréplanet samt hela källarvåningen, vilket ger gott om plats för både familjeliv, arbete och fritidsintressen. Bostaden håller genomgående mycket fint skick och präglas av omsorgsfulla renoveringar. På det övre planet finns en separat stor trerummare som idag är uthyrd och genererar cirka 153 000 kronor per år i hyresintäkter, ett betydande tillskott som skapar mycket goda ekonomiska förutsättningar med i princip utraderade boendekostnader. Den smarta planlösningen gör huset väl lämpat för såväl den stora familjen som för generationsboende eller för dig som vill kombinera ett attraktivt boende med löpande goda intäkter. Läget är svårslaget med närhet till skola, förskola, sjukhus och goda bussförbindelser, samtidigt som uppskattade rekreationsområden bl.a. vid skidstadion. Här är vi även på bekvämt avstånd till centrum för fotboll, gymnastik och hockey. Centrala Östersund nås på 10 minuter gång och samma för mataffärer, annan shopping och service, vilket gör vardagen både smidig och tidseffektiv. Sammantaget är detta en fastighet som erbjuder ett tryggt, flexibelt och ekonomiskt fördelaktigt boende i ett av områdets mest eftertraktade lägen.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.