Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Holmtorpsvägen 33A

Björkalund, Norrköping (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 73 m² · 3 rum

2 225 000 kr Utgångspris

30 479 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Bo lugnt och naturnära i omtyckta Björkalund

Nu har du möjlighet att förvärva en välplanerad trerumslägenhet om 73 kvm på andra våningen – med Vrinneviskogen som närmsta granne och Björkalunds idylliska omgivningar precis utanför dörren. Här väntar en bostad med genomtänkt planlösning som skapar en ljus och öppen atmosfär. Lägenheten rymmer tre rum, kök samt ett badrum utrustat med alla nödvändigheter. Från den inglasade balkongen blickar du ut över en lummig dunge – en perfekt plats för att varva ner efter arbetsdagen eller njuta av en kopp kaffe i lugn och ro. Björkalund är ett uppskattat och omtyckt bostadsområde som erbjuder en stillsam tillvaro. Med naturen och Vrinneviskogen runt hörnet finns alltid möjlighet till härliga promenader längs vackra skogsstigar och frisk luft närhelst du önskar. Här bor du i en harmonisk miljö som förenar det bästa av två världar – lugn och grönska samtidigt som du har stadens bekvämligheter inom bekvämt avstånd. Området erbjuder goda förutsättningar för en enkel vardag. Inom kort gångavstånd finns förskola, matvarubutiken Östensson samt smidiga kommunikationsmöjligheter. Fina lekplatser och trygga grönområden gör det dessutom till en perfekt plats för barnfamiljer. Ett hem där både naturen och vardagen fungerar i perfekt samspel – för dig som söker ett boende med balans mellan aktivitet, avkoppling och närhet till allt du behöver.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
73 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2022
Energiklass
B
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
6 038 kr/mån
Driftkostnad
7 200 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2022
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
B
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2024-02-13T14:14:33.187
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
2400 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
4
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Föreningen har 40 st p-platser.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Tv och bredband via Telenor.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Förråd
I bottenvåningen till huset på Holmtorpsvägen 20 ligger föreningens övernattningsrum, som även fungerar som samlingslokal och möteslokal för styrelsen. Den delas tillsammans med HSB Brf Björkalund 1. Det finns cykelförråd och soprum för föreningens medlemmar att tillgå.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
7200 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
3600 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
1200 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
HSB Brf Björkalund 2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Årsavgiften höjdes med 6% fr.o.m. 2025-01-01. Föreningen har en belåningsgrad på 12 613 kr/kvm (2024).
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
45
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
899628
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
2.2365
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
2.2366
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
8
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 2 225 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel

Holmtorpsvägen 33A, Björkalund | Bostadsaffären